Što učiniti kada planirate izgraditi kuću na međi dviju građevinskih čestica?

2.1. Oblik i veličina građevinskih čestica

Ograde između građevinskih čestica ne mogu biti više od 1,50 metara (mjereno od kote višeg terena).

Obzirom da je u fazi projektiranje i proširenje iste poslovne zone za dodatnih 6 ha zemljišta, poduzetnici isto tako mogu iskazati interes i za kupnju novih građevinskih čestica u zoni.

U raspravi o predmetima Odsjeka za prostorno planiranje i zaštitu okoliša razmotrena je primjedba firme Debeljak d. o. o. na Izmjenu i dopunu dijela poslovne zone 29 na predjelu Sv. Petar u gradu Krku, kao i prijedlog vlasnika građevinskih čestica K1-28, K1-29, K1-30 i K1-31, koji se odnosi na njihovo spajanje, a sukladno tome i izmjenu odgovarajućeg DPU-a.

Pri tome namjena ovih građevina ne smije narušavati uvjete života i stanovanja unutar građevinskog područja naselja, odnosno korištenja susjednih građevinskih čestica.

d) naknada za ustupljenu snagu električne energije investitorima objekata, odnosno vlasnicima građevinskih čestica određuje se po stimulativnoj cijeni od 1.000,00 kn/kW do visine snage predviđene za svaku parcelu iz Uputa ponuditeljima.

Oko 4,26 milijuna više ostvareno je zamjenom građevinskih čestica na području Marketi-nogometno igralište za potrebe izgradnje sustava odvodnje oborinskih i bujičnih voda.

Prodajom, i to budućih građevinskih čestica koje se sastoje od zemljišta za izgradnju hotela i apartmana te zemljišta nužnog za redovnu uporabu građevine - okućnica.

U nastavku je prihvaćena odluka o imenovanju petnaesteročlanog Povjerenstva na čelu s Dragutinom Miočićem za imenovanje ulica i trgova u Ražancu te je stopirana odluka o prodaji općinskih građevinskih čestica.

Saznanja na koja se poziva Nadbiskupija odnose se na Javni poziv koji je 17. prosinca 2004. objavio Grad Zadar za dostavu pisama namjere o kupnji građevinskih čestica u Poduzetničkoj zoni Bokanjac, a u cilju ispitivanja poduzetničkog potencijala i što kvalitetnije primjene prostora prigodom izrade PPU-a poduzetničke zone.

Drugi cilj je otvaranje novih građevinskih čestica radi zadovoljenja stambenih potreba stanovnika Lošinja, na česticama u vlasništvu grada (čestice u privatnom vlasništvu su većinom sve izgrađene).

- da je radi pristupa od građevinskih čestica do javnoprometne površine potrebno urediti građevinsko zemljište sukladno lokacijskoj dozvoli broj 276/07, KLASA: UP/I-350-05/2007 - 01/194, URBROJ: 251 - 13 - 21/506 - 07 - 15 od 12.7.2007., za izgradnju pristupne prometnice - spoj na ulicu Putine s pripadajućom komunalnom infrastrukturom: vodoopskrbom i odvodnjom, plinovodom, javnom rasvjetom i DTK, na dijelovima k. č.br. 231/2 i 232/1 k. o.

Natječaj je objavljen u javnoj tiskovini Večernji list, oglasnoj ploči Grada Ogulina, web stranicama Grada Ogulina i Poduzetničke zone Ogulin d. o. o. i traje do prodaje svih građevinskih čestica.

(1) Ograde građevinskih čestica poslovne namjene (K), ostalih infrastrukturnih sustava i građevinske čestice za smještaj heliodroma grade se, u pravilu, od kamena, betona, opeke, metala ili drva ili dr. materijala ovisno o projektnom rješenju.

Prva točka bila je izmjena provedbenih odredbi Prostornog plana općine Ražanac u vidu oblika i veličine građevinskih čestica i redefiniranja izgrađenog i neizgrađenog područja naselja.

(1) U zoni obuhvata plana trgovi nisu planirani, ali se u sklopu novih građevinskih čestica mogu formirati.

(1) Površine zelenila u sklopu građevinskih čestica javnih prometnih površina uređuju se sadnjom pretežno autohtonih vrsta stablašica i niskog raslinja.

uređenje i razvoj obnovljivih izvora energije, dispozicija koridora prometne i komunalne infrastrukturne mreže neprimjereni i nedorečeni normativi za određivanje građevinskih čestica i gradnju građevina, potreba za korekcijama određenih građevinskih područja.

Rješenjem se predlaže prometni priključak građevinskih parcela cjelina A i B na Velikopoljsku ulicu, cjelina C i D na Dračevičku ulicu, koja je planirana širine 6 m, s pješačkom površinom koja osigurava pristup do pojedinih građevinskih čestica, a priključak građevinskih parcela cjeline E na novu spojnu cestu između Velikopoljske i Dračevičke ulice.

Kako je pojasnio Matko Segarić, pročelnik Upravnog odjela za graditeljstvo, na nove izmjene i dopune PPU-a stiglo je 830 primjedbi, prijedloga i mišljenja, no nisu svi uzeti u obzir, a velik dio primjedbi odnosio se na uvršenje određenih građevinskih čestica.

b) iznimno za izgradnju obiteljske kuće najmanja dopuštena površina građevne čestice iznosi 400 m 2, uz uvjet da se građevna čestica nalazi u okruženju već formiranih građevinskih čestica i uz pozitivno mišljenje Gradskog poglavarstva Grada Krka.

Mješovita namjene - pretežito stambena (M1), obuhvaća površine građevinskih čestica pretežito stambene namjene, a mogući su i poslovni sadržaji koji ne ometaju stanovanje.

. uređenjem planiranih javnih zelenih površina i zelenih površina u sklopu građevinskih čestica.

(5) Odvodnju oborinskih voda sa pojedinih građevinskih čestica rješavati individualno sa parkirnih i manipulativnih površina i to na način da se oborinske vode odvode raspršeno u okolni teren sa obaveznim tretmanom preko separatora.

Dio građevinskih čestica koje će biti sastavni dio buduće prometnice Grad je kupio od privatnih vlasnika dok je u postupku rješavanja imovinsko pravnih poslova putem izvlaštenja koje Grad nije kupio od privatnih osoba, a koji postupak se predviđa završiti za otprilike 6 mjeseci.

Uređenje zelenih površina u sklopu građevinskih čestica javnih prometnih površina određeno je člankom 46. ove Odluke.

(2) Kod formiranja građevinskih čestica granica gradivog dijela čestice prema ostalim granicama građevinske čestice je udaljena najmanje 6,0 m od susjednih građevinskih čestica, a od građevinske čestice prometnih površina 10,0 m.

Gradski su vijećnici donijeli i Zaključak o izboru ponude po natječaju za prodaju građevinskog zemljišta, kojom se Enco Milevoj iz Presike odabire kao najpovoljniji ponuditelj za kupnju dviju građevinskih čestica u vrijednosti od 515.544,06 kuna.

U tu svrhu na Nastavničkome vijeću (protiv svih propisa o poslovima koji ulaze u domenu rada istoga), a sazvala je NV s temom Izglasavanje suglasnosti za izgradnju Ugostiteljske škole, nagovarala je članove NV svoje škole, kao da trebaju dati svoju suglasnost da susjedna škola, na svojoj čestici, nešto izgradi neposredno uz među između građevinskih čestica, a ne da isti namjeravaju, nakon što su prodali (tako tvrde) svoj Đački dom iz središta grada, koji su prethodno obnovili za oko milijun državnih kuna, graditi baš tu - na dvorani druge škole, uz prethodno rušenje iste - a što se u izričaju, a pogotovo u pisanju oprezno zaobilazi