Većina novoizgrađenih stanova u Makarskoj prodana vlasnicima koji žive izvan grada i u stambenim zgradama iznajmljuju stanove kao turističke apartmane u sezoni

Cijena novoizgrađenih stanova je oko 1350 eura za četvorni metar, ali novogradnja u gradu jednostavno nije popularna.

Iako Rom ne vjeruje u prognoze prema kojima bi se ponuda novih stanova već u ovoj godini mogla prepoloviti, slaže se da slijedi značajan pad broja novoizgrađenih stanova.

Ovoga tjedna krenuo je program poticanja prodaje novoizgrađenih stanova POS Plus kojim se, po riječima ministrice graditeljstva i prostornog uređenja Anke Mrak Taritaš, želi odlediti prodaja 20 tisuća novih stanova.

Bankari, koji " drže " veliki broj novoizgrađenih stanova, nisu se pretjerano uzbudili oko toga jer formalno nisu vlasnici stanova, već - hipoteka nad njima.

Hrvatska poštanska banka sudjeluje u programu poticanja prodaje novoizgrađenih stanova POS te vam, u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama, omogućuje kupovinu nekretnine po izuzetno povoljnim uvjetima.

U Hrvatskoj je, prema najnovijim podacima Državnog zavoda za statistiku, u prvih pola godine prodano 506 novoizgrađenih stanova ukupne površine 28,4 tisuće četvornih metara.

Vezano uz predložene posebne programe poticanja izgradnje i prodaje novoizgrađenih stanova na tržištu ukratko je prezentiran model te posebno ukazano na povoljnosti ovoga modela po kom bi kupac plaćao učešće u visini 20 posto prodajne cijene, a ostali dio cijene osiguravala Agencija i poslovne banke koje s Agencijom sklope sporazum o financijskom praćenju programa, a putem kredita koji se odobrava direktno kupcima.

Marina Matulović Dropulić odgovorila članovima Odbora na brojna pitanja, a koja su se odnosila na: buduću izgradnju stanova za najam, visini cijene najma, često i precijenjenim cijenama zemljišta, cijeni novoizgrađenih stanova na cijelom području Republike Hrvatske, stanju u građevinarstvu, kao poticajima za gradnju ili adaptaciju obiteljskih kuća, i dr.

Što se tiče ventilacije, ona nije posebno regulirana, zadana su određena pravila za ventiliranje novoizgrađenih stanova, ali ništa specifično.

U Pazinu 30 - ak novoizgrađenih stanova čeka stanare, a cijene i dalje previsoke

»Cijene ovih novoizgrađenih stanova kreću se od 1200 do 1600 eura po kvadratnom metru

Rijeka, 22. srpnja 2010. Nastavljajući projekt gradnje stanova po modelu poticane stanogradnje Agencija za poticanu stanogradnju Grada Rijeke dovršila je i predala 80 novoizgrađenih stanova na Rujevici.

Trenutno je na tržištu 20.000 novoizgrađenih stanova čija je cijena 2297 eura za kvadrat u Splitu, gdje je najskuplji, do 1079 eura, koliko stoji kvadrat stana u Osijeku.

POS plus, novi Vladin model poticanja prodaje novoizgrađenih stanova, prije svih su podržali građevinari.

Tako je 12. lipnja 2003. (NN 96/03), a pozivom na Program NN 92/98 i na definiciju Ženevske konvencije iz 1951. proširila stambeno zbrinjavanje i na područja izvan PPDS s rokom za podnošenje zahtjeva povratnika za stambeno zbrinjavanje do 31. prosinca 2004. Odlukom istog datuma (NN 100/03) za provedbu ovlastila Ministarstvo za javne radove, obnovu i graditeljstvo, a koje bi u ime RH-e od Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama određeni broj novoizgrađenih stanova na obročnu otplatu i to prema Zakonu o društveno poticanoj stanogradnji NN 109/2001. U svezi s tim pitanjem uslijedili su i drugi Zaključci objavljeni u NN 82/04, 179/2004, 79/2005 i 76/07.

Program poticanja prodaje novoizgrađenih stanova ' POS plus ' krenuo je u utorak.

Grad Zagreb se uoči novogodišnjih praznika, 29. prosinca, odužio svojim zaslužnim sportašima s invaliditetom i to Nataši Sobočan, Mariji Iveković i Vedranu Lozanovu kada im je gradonačelnik Zagreba Milan Bandić uručio ključeve novoizgrađenih stanova u naselju Novo Brestje.

No, koliko ih stalno tu živi, a koliko ih se prijavilo na adrese brojnih novoizgrađenih stanova i stambenih blokova koji im služe kao ljetne rezidencije (a nekima i kao način izbjegavanja plaćanja prireza, kojeg u Zadru nema), znat će se kad dođu rezultati popisa.

Program poticanja prodaje novoizgrađenih stanova POS plus krenuo je u...

A naravno da nije tako, jer većina novoizgrađenih stanova u tom gradu prodana je vlasnicima koji žive izvan Makarske i u stambenim zgradama iznajmljuju stanove kao turističke apartmane u sezoni.

To je velika promjena u odnosu na stanje koje je na tržištu vladalo prije godina dana, kad je velik broj novoizgrađenih stanova bio prodan i prije nego što je sama izgradnja bila završena.

(1) Javnim sredstvima se uz primjenu načela iz članka 2. ovog Zakona može poticati izgradnja i prodaja novoizgrađenih stanova na tržištu, posebice u slučaju poremećaja na tržištu nekretnina i u području stanogradnje.

Usporedbe radi u 2009. prodano je oko 35 % ukupno novoizgrađenih stanova, a 2010. oko 60 % novoizgrađenih stanova.

Iznos kredita za kupnju stana u organiziranoj izgradnji iz stavka 1. ovog članka umanjuje se za 30 % ako su ti stanovi izgrađeni na područjima posebne državne skrbi ili u naseljima manjim od 20.000 stanovnika (prema popisu stanovništva iz 2001. godine), te u naseljima većim od 20.000 stanovnika ako su prema očitovanju porezne uprave tržišne cijene novoizgrađenih stanova manje od 700 EUR po m 2.

Podjetimo da je prednost ovog programa povoljnija cijena stana od ostalih novoizgrađenih stanova na tržištu, kvalitetna gradnja i povoljnije kamatne stope koje je Agencija ugovorila s pojedinim poslovnim bankama.

Grad Zagreb se uoči novogodišnjih praznika, 29. prosinca, odužio svojim zaslužnim sportašima s invaliditetom i to Nataši Sobočan, Mariji Iveković i Vedranu Lozanovu kada im je gradonačelnik Zagreba Milan Bandić uručio ključeve novoizgrađenih stanova u naselju Novo Brestje.

Naime, cijene ovih novoizgrađenih stanova počinju od 1200 eura po kvadratnom metru, a sežu do čak 1600 eura po kvadratnom metru, ovisno o orijentaciji stana, kvadraturi i opremljenosti.

U novoformiranom naselju Gundulić široki je izbor novoizgrađenih stanova različitih po veličini i rasporedu, potpuno modernih, komfornih, visokokvalitetno izgrađenih od strane renomiranih....

Budući nemam vlastitu tvrtku zanima me plaćam li ja kao fizička osoba prilikom prodaje tih novoizgrađenih stanova PDV od 22 %?