Poglavarstvo je dalo suglasnost za osnivanje založnog prava nad Kompleksom bazena Kantrida uknjižbom u zemljišnim knjigama u korist Zagrebačke banke, a radi osiguranja povrata kredita Rijeka sporta u iznosu od 170 milijuna kuna.

A vlasnik sve te 3 tvrtke koje su garanti povrata kredita i vlasnik Vrtova sunca iz Orašca je ista tvrtka - Jupiter Adria.

Hvala Ti Isuse, za sve one koji mole za mene i za sve one koji su mi pomogli u najtežim trenucima i koji su strpljivi u cekanju povrata kredita.

Uzevši u obzir činjenicu da su zbog veće rizičnosti tržišnog okruženja u kojem poduzetnici posluju, u znatnoj mjeri iscrpljeni postojeći kvalitetni instrumenti osiguranja povrata kredita kojima se financiraju novi, kvalitetni projekti, važnost jamstava tim je veća.

HBOR osigurava ukupna kreditna sredstva po Modelu podjele rizika - MSP te će preuzeti rizik povrata kredita razmjerno udjelu koji se odnosi na financiranje investicije izravno od strane HBOR-a.

U kategoriji gotovinskih kredita za sve klijente (model II i III) banka je povećala maksimalan iznos kredita na 30.000 eura (ranije 20.000) te produljila rok povrata kredita do 10 godina (ranije do 8 godina), ovisno o ocjeni kreditne sposobnosti klijenta.

Zalogom tog podračuna ili namjenskog depozita u korist banke radi osiguravanja povrata kredita te strogom kontrolom namjenskog trošenja sredstava iz kredita moglo bi se klijenta tretirati kao manje rizičnog koji ostvaruje bolje uvjete kredita, jer se traži manje kolaterala, a ako se radi o komercijalnom kreditu, mogu mu se ponuditi i niže kamatne stope, dodaje Crnković.

S druge strane moglo bi ponestati novca i u gospodarstvu (kaže Nadan Vidošević da ćemo svi biti gladni novca) to bi moglo rezultirati gubitkom radnih mjesta a tada bi i unatoč nekim instrumentima povrata (za auto kredite baš i nisu neki) moglo dovesti do pada povrata kredita...

Bez obzira što danas manje više sve banke imaju svoju formu Zahtjeva za kredit nije na odmet znati što je uobičajeni sadržaj Zahtjeva za kredit, kao što su: naziv podnositelja zahtjeva za kredit, iznos kredita, namjena kredita, razlozi traženja kredita, status PODUZETNIKA i problematika poslovanja, rezultati poslovanja podnositelja zahtjeva za kredit, tržište nabave i prodaje podnositelja zahtjeva za kredit, instrumenti osiguranja povrata kredita, privitci uz zavtjev za kredit prema uvjetima banke (poslovni plan, investicijski elaborat,..)

Odobreno je i osam programa za kreditiranje iz sredstava za razvoj poduzetništva u ukupnom iznosu od 730.000,00 kuna, od čega su šest poduzetnici početnici koji posluju manje od godinu dana pa im rok povrata kredita može biti pet godina a rok počeka godinu dana, dok su dvoje poduzetnici koji posluju već dulje vremena pa im je rok povrata četiri godine, a rok počeka samo pola godine.

Troškove vezane uz instrumente osiguranja povrata kredita i troškove procene vrijednosti nekretnine, u skladu s odgovarajućim aktima BANKE, snosi zaposlenik.

Rok povrata kredita je 15 godina u okviru čega je poček od 5 godina.

7. Zadužuje se Državni ured za reviziju, te druga nadležna državna tijela da u roku od 60 dana dostavi Saboru imena i prezimena svih korisnika tzv. menađerskih kredita, imena banaka i direktora tih banaka koje su odobravale kredite, iznos odobrenih kredita i datum zaključenja ugovora o kreditima, ukupni nominalni iznos dionica/udjela koji je plaćen tim kreditima, podatke o instrumentima osiguranja povrata kredita te o izvorima sredstava kojima su krediti otplaćivani.

U ovršnom postupku prodaje se cijela nekretnina zajedno s plodouživanjem koje je dužniku uvijek bilo slobodno jer banka stavlja hipoteku na nekretninu ali ne i na plodove jer inače dužnik nebi imao mogućnost povrata kredita iz plodova.

Optužene se tereti i da su od rujna 2010. do studenog 2011. godine, kao direktori Stanoinga dopuštali zasnivanje prava zaloga kao sredstva osiguranja povrata kredita Stanoinga, na stanovima i garažama koje je društvo već ranije prodalo kupcima.

Studenti koji uredno završe studij imaju pravo na djelomično oslobađanje povrata kredita i pripadajućih kamata u iznosu od 600 kuna mjesečno.

Rizik povrata kredita veci, kamata veca, jasno kao dan.

Osiguranjem kredita kupcu ili banci kupca omogućava se poslovnoj banci osiguranje povrata kredita (glavnice i kamate) od komercijalnih i političkih rizika.

Vrlo je vjerojatno da bi mogle zatražiti dodatne, strože instrumente osiguranja povrata kredita, poput više jamaca, višeg obveznog depozita i slično.

U slučajevima kupnje nekretnine u novogradnji koja nije dovršena, etažirana odnosno nije riješen upis u Zemljišne knjige, odobrava se, na temelju pisanog obraloženje-molbe, kao privremeno založno osiguranje Zadužnica tvrtke i Izjava o jamčenju kojom se tvrtka-prodavatelj nekretnine obvezuje po dovršetku izgradnje i izvršenom etažiranju dostaviti Izvadak iz zemljišnih knjiga sa upisanom nekretninom nakon čega će se isti primijeniti u zalog kao osiguranje povrata kredita.

Kako raste potražnja za obiteljskim smještajem, tako se prema njemu sve više okreću i veliki sustavi poput touroperatora, savjetnika za putovanja, banaka, dobavljača opreme za smještaj, trgovačkih lanaca, proizvođača pića, tim više što je dokazano da je tržišni potencijal obiteljskog smještaja ogroman, a pouzdanost plaćanja i povrata kredita na najvišoj razini, naglašava Pinezić poručujući i da obiteljski smještaj temeljem svega očekuje dobru konkurentsku poziciju u ' obitelji europskog turizma '.

Na taj način rješava se najveći problem razvoja malog i srednjeg poduzetništva u Vukovaru, a to je nemogućnost osiguranja povrata kredita, uslijed raznih razloga: uništena imovina, potcijenjena vrijednost zemljišta i nekretnina, nije proveden otkup stanova, neriješeni imovinsko-pravni odnosi itd.

Aktivnostima agencije cilj je smanjiti potrebni iznos vrijednosti nekretnine u funkciji instrumenta osiguranja povrata kredita, te sniziti visinu kamate.

U okviru tog programa poduzetnicima će biti osigurano 16 milijuna kuna iz sredstava koja su se akumulirala iz povrata kredita koji su do sada plasirani poduzetnicima.

Instrumenti osiguranja povrata kredita (iznosi preko 100.000 kn):

Kad je kriza naposlijetku stigla 2007. - 08., sa sobom je donijela opći val nemogućnosti povrata kredita i ogluhe; 10 % zajmova pod hipotekom postalo je nenaplativo, dok se output naglo smanjio.

- Način otplate: u 44 uzastopne tromjesečne rate; prva rata dospijeva na naplatu 31.12.2015; kamata se obračunava mjesečno i naplaćuje tromjesečno tijekom cijelog vremena korištenja kredita, počeka i povrata kredita

Koeficijent vrijednosti ukupnog portfelja financijskih instrumenata koje je Korisnik kredita dao na skrbništvo Banci radi osiguranja povrata kredita (inicijalni portfelj) i odobrenog kredita mora biti:

Za osiguranje povrata kredita Banka je pri sklapanju Ugovora 2008. godine upisala založno pravo na zgradi Društva, Dolac 14.

Ukupni rok povrata kredita je 5 godina unutar kojeg su mogli ostvariti rok od 1 godine počeka, a u funkciji investicije poduzetnici su do 40 % iznosa kredita mogli koristiti za obrtna sredstva.