vlasnik farme, koja sa zemljištem koje se daje u dugogodišnji zakup čini tehnološku cjelinu (dokaz: z. k. uložak nadležnog općinskog suda za k. č. na kojoj se farma nalazi i kopija katastarskog plana na kojem je vidljiva ta k. č. i čestice iz natječaja).

Sklopljena su i četiri Ugovora između Ministarstva i pravnih osoba za dugogodišnji zakup na području općine Vrpolje ukupne površine 271,9236 ha.

Površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države koje su Programima predviđene za dugogodišnji zakup sukladno članku 54. ovoga Zakona ne mogu se umanjivati.

Ministarstvo poljoprivrede je provelo natječaj za dugogodišnji zakup za 1040 hektara i očekuje se njegova odluka.

Fizičke ili pravne osobe iz članka 56. ovoga Zakona imaju prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup prema utvrđenom redoslijedu uz uvjet da prihvate najviši iznos naknade koji je podnio bilo koji od ponuđača i da ponudi prilože gospodarski program.

Jakovina je tada poručio da je takvu odluku donio u interesu onih poljoprivrednika koji zemlju žele uzimati u dugogodišnji zakup, a protiv malobrojne skupine koja, u razdoblju ustrojavanja ministarstva, hitnom procedurom nastoji progurati sumnjive dodjele i prodaju zemlje.

Ovim Izmjenama određene su površine za povrat imovine (302,5002 ha), za prodaju (600,4836 ha), za dugogodišnji zakup (474,7544 ha), za zakup (430,7484 ha) i površine za ostale namjene (99,9955 ha).

Raspolaganje poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države temelji se na programima područja i dokumentaciji lokalne samouprave koja (premda se pokazala i dosad nesposobnom, jalovom i nedoraslom toj zadaći) to zemljište uz suglasnost ministarstva, natječajem ali i direktnom pogodbom prodaje, daje u zakup (20 godina), dugogodišnji zakup (50 godina) i koncesiju (ribnjaci) fizičkim i pravnim osobama.

46 ha za prodaju 98 ha za zakup 123 ha za dugogodišnji zakup 12 ha je planirano za povrat imovine i 14 ha za ostale namjene.

Donošenjem pak novog Zakona o poljoprivrednom zemljištu i Pravilnika o početnoj cijeni poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske na natječaju za prodaju i zakup, početnoj visini naknade na natječaju za dugogodišnji zakup i koncesiju za ribnjake, novigradski poljoprivrednici stavljeni su opet u nepovoljan položaj, jer se uvidjelo da su prodajne cijene danas znatno niže od ondašnjih, kada je Porezna uprava utvrđivala cijene.

U funkciju je u posljednjih 10 godina stavljeno samo 260.000 hektara, pa su se pokazali brojni nedostaci postojećeg modela raspolaganja, neučinkovitost i netransparentnost procesa, pa se predloženim zakonom ukidaju programi raspolaganja i sve to preuzima Agencija za poljoprivredno zemljište, najavio je ministar Jakovina te dodao da se dosadašnji modeli prodaja i dugogodišnji zakup ukidaju, a uvodi se zakup putem javnog poziva na rok od 50 godina.

Gospodar Josip je uzeo u dugogodišnji zakup 10 hektara krša u vlasništvu Republike Hrvatske i upravo završava s pripremom terena za sadnju.

Govoreći o ime Općine, Grgec je naglasio kako je Kotoriba jedna od rijetkih hrvatskih općina koja je zakonskim putem dala 300 hektara zemljišta u dugogodišnji zakup, 290 hektara je Općina prodala, a 200 hektara je dala u zakup na 20 godina. - Općinska vlast, bez obzira na stranačku pripadnost, ima sluha da se našim poljoprivrednicima ide na ruku i oni zainteresirani su gotovo svi u nekom obliku dobili zemljišne parcele-istaknuo je načelnik, dodavši kako im Općina potpomaže oko uvođenja navodnjavanja, kupnji dugogodišnjih nasada različitih poljoprivrednih kulturi.

Grad se s Ministarstvom poljoprivrede mora dogovoriti, kako bi zemlju, u skladu s planom raspolaganja zemljištem, mogli dati u dugogodišnji zakup.

Ponuda ne može sadržavati manji iznos od sveukupne početne visine godišnje naknade za dugogodišnji zakup iz točke I. ovog natječaja.

Prvenstveno pravo na dugogodišnji zakup za ribnjake imaju pravne ili fizičke osobe koje su podnijele ponudu na natječaj, sljedećim redoslijedom:

Kako piše u vladinim planovima, pretpostavlja se da neće biti prodaje zemlje, već će se zemlja davati na dugogodišnji zakup od 40. g.

»Površine poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države koje su komasirane i arondirane ne mogu se cijepanjem usitnjavati i mogu se predvidjeti samo za zakup ili dugogodišnji zakup.«.

Načelnik Mario Ribar istaknuo je da se nazire i rješenje dugogodišnjeg problema Ribnjaka Lipovljani jer se na aktivaciji ribnjaka aktivno radi posljednjih dvije godine, te je u studenom 2011. godine raspisan i natječaj za dugogodišnji zakup od strane MPRRR. Investitor je temeljem završenog javnog natječaja poznat, te se iskreno nadam da će se Odluka od novoosnovanog povjerenstva unutar Ministarstva poljoprivrede i DORH-a uskoro donijeti i biti pozitivna, budući je vrijednost projekta i ulaganja oko 35 mil. kuna, koja bi dugoročno trebala zaposliti 55 - 60 ljudi, što u sektoru turizma, što u sektoru proizvodnje, rekao je Ribar.

Izmjene i dopune se donose u svrhu usklađenja Programa gospodarenja poljoprivrednim zemljištem u vlasništvu države na području Općine Kršan s novim Zakonom o poljoprivrednom zemljištu (usklađenje tekstualnog dijela izraz gospodarenje mijenja se u raspolaganje, izraz koncesija mijenja se u dugogodišnji zakup, mijenja se rok zakupa i najveća površina koja se daje u zakup poljoprivrednom gospodarstvu ili obrtu odnosno trgovačkom društvu).

- Sam model po kojemu se poljoprivredno zemljište može dati samo u dugogodišnji zakup ili koncesiju, bez mogućnosti prodaje zemljišta, dovoljno govori o tome.

Poseban pomak u izvještajnom razdoblju dogodio se u konkretnom slučaju sa revitalizacijom Ribnjaka u Lipovljanima, koji je temeljem natječaja stavljen u dugogodišnji zakup na 50 godina.

PP Orahovica je temeljem najkvalitetnijeg programa prošla na spomenutom natječaju za dugogodišnji zakup.

- promjenu izraza koncesije koje se mijenja u dugogodišnji zakup

Podsjećam sve one koji su to zaboravili, da je tijekom posljednjeg natječaja sa svim zainteresiranim stranama, ratarima, stočarima, voćarima, povrtlarima, predstavnicima Ministarstva poljoprivrede, te svim drugim zainteresiranima usvojen zaključak da zbog ulaska Hrvatske u EU, kao i svega drugog što slijedi poljoprivrednim proizvođačima u prilagodbi novim proizvodnim i tržišnim uvjetima, nije uputno prodavati državno zemljište, već će dugogodišnji zakup vrlo jasno pokazati tko je od poljoprivrednika opstao na tržištu, a tko ne.

Kategoričan je da se zemlja ne smije prodavati, već davati u dugogodišnji zakup, jer se, rekao je, pribojava da će prodajom, najviše profitirati strani i domaći tajkuni i mešetari.

Na koncu je, a nakon više upita od strane čelnika JLS, izrečen stav da Vukovarsko-srijemska županija neće podržati preporuku iz Odluke Vlade Republike Hrvatske o otpisu dijela zakupnine, naknade za dugogodišnji zakup, naknade za dugogodišnji zakup za ribnjake i naknade za koncesiju za poljoprivredno zemljište u vlasništvu Republike Hrvatske od 20 rujna 2012. jer postojeće aktivnosti i dalje nakane županije u provedbi poljoprivredne i ruralne politike bez tako ostvarenih prihoda ne bi bile moguće, a k tome zaustavile bi započete procese i onemogućile izvršavanje već preuzetih obveza.

3. Minirano poljoprivredno zemljište može biti predmetom raspolaganja kroz zakup ili dugogodišnji zakup.

Problem je bio i što se sve to zemljište vodilo na AK Jasinje pa su nadležne institucije trebale napisati rješenja da se ono prepisuje u vlasništvo države kako bi se moglo ići u neku ozbiljniju proceduru dugogodišnji zakup ili prodaju

U općinama Vrpolje i Staro Petrovo Selo dovršen je natječaj za dugogodišnji zakup oko tisuću hektara.