Zbog velike potražnje stanova manje kvadrature raste njihova cijena i izjednačava se cijenama najma dvosobnih stanova.

Prosječna mjesečna stanarina za garsonijeru povećala se za 3,2 posto na 2012 dolara u zadnjem kvartalu prošle godine, dok su najamnine jednosobnih stanova porasle 5,1 posto na 2794 dolara, a dvosobnih stanova za 4,8 posto na 3909 dolara mjesečno.

Tolike da bi za njih mogli kupiti pravu veliku, luksuzno opremljenu kuću ili primjerice pet dvosobnih stanova u hrvatskoj metropoli.

I, da, kakvih samo dvosobnih stanova tamo ima za 40.000 dolara.

Prosjeà na cijena manjih stanova u Zagrebu u prošla je tri mjeseca u prosjeku bila 69.352 eura, a cijena dvosobnih stanova u prosjeku 115.472 eura.

Zbog ve like potražnje stanova manje kvadrature često namijen jene studentima, raste njihova cijena i izjednačava se s ci jenom najma dvosobnih stanova s garsonijerama.

S četiri privatna vlasnika dvosobnih stanova u Zagrebu HEP je, sudeći po obavijestima o sklopljenima ugovorima objavljenim u Narodnima novinama, prošle godine sklopio ugovore o najmu na iznose koji uvelike premašuju tržišne vrijednosti.

U ovogodišnjem gradskom proračunu za stanove namijenjene socijalno ugroženim obiteljima Grad je predvidio pet milijuna kuna, a na skorašnjem natječaju kupit će sedam dvosobnih stanova do 65 metara četvornih, sedam jednoiposobnih ili manjih dvosobnih do 50 kvadrata i jedan jednosobni do 40 metara kvadratnih.

Godinu ranije u našoj je županiji uklonjeno pet dvosobnih stanova, a 2008. godine samo jedan četverosobni.

Odlukom Poglavarstva s postojeće liste trajno je brisano 37 tražitelja smještaja, budući da su oni u međuvremenu većinom riješili svoje stambeno pitanje, dok je 9 njih zbog izmjena obiteljskih okolnosti iz kategorije trosobnih prešlo u kategoriju dvosobnih stanova, a jedan u jednosobni.

Za postradale i one bez krova nad glavom, kasnije su sagrađene tri stambene zgrade sa 8 jednosobnih i dvosobnih stanova.

Potvrdio nam je to Damir Čogelja, direktor Šibenik-Gradnje, koja će tržištu za koji dan ponuditi 10 jednosobnih i dvosobnih stanova u šibenskoj gradskoj četvrti Šubićevac površine 50, odnosno 67 četvornih metara.

Cijene najmova dvosobnih stanova kreću se od 2.000 do 2.400 kuna, pa četveročlanoj podstanarskoj obitelji nedostaje preko 30 posto sredstava za sveukupna mjesečna izdvajanja.

U stvarnosti su izgrađeni jedan jednosoban stan, sedam dvosobnih stanova i tri garaže, a dvorište, koje je u zemljišniku i katastru upisano kao zajedničko vlasništvo, pretvoreno je u četiri nelegalne garaže površine oko 150 kvadrata na sjevernoj i istočnoj strani.

U cijelom kompleksu nalazi se 116 jednosobnih i 20 dvosobnih stanova sa nusprostorijama, a oni se nalaze u tri trokatne zgrade (na sjeveru, istoku i zapadu oko centralnog parka), jednoj dvokatnoj zgradi na jugu te dvije jednokatne zgrade također na jugu (gdje se nalaze lokali, danas je u jednom od njih Konzumova samoposluga) i dva niza obiteljskih kuća sa istočne i zapadne strane.

Također je pojasnio da će se od ukupno 66 stanova iz POS-a na predjelu iznad naselja Naš dom u Mokošici planirano graditi 24 jednoipolsobna stana površine 54 četvorna metra, 18 dvosobnih stanova od 65, 20 dvoipolsobnih stanova od 72 te četiri trosobna stana površine 82 četvorna metra.

Na novom natječaju koji je jučer raspisao, Grad traži devet dvosobnih stanova te dva jednosobna stana koji trebaju biti potpuno dovršeni, odnosno useljivi, s izgrađenom komunalnom infrastrukturom.

U sklopu Centra postoji 12 mjesta za stanovanje ovisnika (6 dvosobnih stanova).

Na katovima se nalaze šest dvosobnih stanova kvadrature između 53 i 56 m2 i šest trosobnih stanova kvadrature između 73 i 75 m2. Katovi su jednakog rasporeda s dva manja i dva veća stana.

T itograd je u to vrijeme (ne znam kako je danas, kad se zove Podgorica) bio sačinjen od dvosobnih stanova za vojna lica i penzionere državnih službi.

U jednoj će zgradi biti 44, a u drugoj 22 stana, a po okončanoj licitaciji za izvedbu radova pristupit će se planiranoj gradnji ukupno 24 jednoipolsobna stana (površine 54 četvorna metra), te 18 dvosobnih stanova (svaki po 65 kvadrata), 20 dvoipolsobnih stanova (od 72 kvadrata) i 4 trosobna stana (površine po 82 četvorna metra) - pojasnio nam je u telefonskom razgovoru glavni projektant zagrebačkog " AP projekta ", arhitekt Antun Poković.

Za tu sumu Rajić može kupiti 2316 Mercedesa S klase (popularnih Genschera), može kupiti 3088 dvosobnih stanova u Zagrebu ili platiti transplantaciju jetre u Padovi, sa svim usputnim troškovima, za 2780 bolesnika.

Cijena iznajmljivanja dvosobnih stanova je između 1000 - 1500, ovisno o poziciji i luksuznosti stana.

Po riječima Zvonka Koštica, minimum koji bi morao biti zadovoljen da se krene u gradnju bar jednog od tri moguća stambena kompleksa, je 16 jednosobnih i 48 dvosobnih stanova, a da bi se do tog broja došlo, potrebno je sada cjelokupni projekt što jače i detaljnije predstaviti javnosti i potencijalnim kupcima

Najviše primjedbi na konačan izgled stanova imali su mladi roditelji iz četveročlanih obitelji s liste prvenstva za POS-ove stanove, kojima su u APN-u namijenili 30 dvosobnih stanova od 60 kvadrata sa samo jednom spavaćom sobom

Za tih 35 40 milijuna kuna Zagreb je recimo mogao izgraditi stotinjak dvosobnih stanova i to samo u godinu dana

Upućeniji sugrađani kazuju da će se tu graditi stambena zgrada s čak 68 jednosobnih i dvosobnih stanova, površine 40 - 60 kvadrata, što je Radulović i potvrdio.

Savski gaj, nova zgrada sa 6 dvosobnih stanova, svaki površine 43 m2. Potpuno namješteni i opremljeni, ulazni hodnik, dnevni boravak s blagavaonicom i kuhinjom, odvojena spavaća soba te balkon.

No, graditelji kao da nisu svjesni toga - prosječna površina stanova dovršenih u prvih devet mjeseci 2005. bila je 64,75 četvornih metara, u usporedbi sa 62,33 metra u istom razdoblju 2004. Podaci o izdanim građevinskim dozvolama daju tek nešto bolju sliku: broj dvosobnih stanova u zgradama za koje su lani izdane građevinske dozvole porastao je u odnosu na 2004. sa oko 5600 na više od 7000, dok je broj jednosobnih ostao gotovo nepromijenjen na oko 3000. Ukupan broj stanova u zgradama za koje su izdane građevinske dozvole porastao je sa 19.000, na 21.828 stanova

Gašpini II nam ne odgovaraju jer u njima nema dvosobnih stanova.