Iz banke ističu da su klijenti oslobođeni plaćanja naknade za odobrenje kredita, interkalarne kamate te troškova police životnog osiguranja.

Za kupovinu na rate uz fiksnu godišnju kamatnu stopu od 11,95 % efektivna kamatna stopa (EKS) je 11,95 % godišnje i izračunata je uz sljedeće uvjete: iznos kredita 3,000.00 kn, rok otplate 36 mjeseci te uz pretpostavku da je kupovina na rate obavljena 01.01. bez plaćanja interkalarne kamate do 31.01.

Krediti se mogu realizirati bez naknade za obradu kredita i troškova procjene nekretnine, kao i bez plaćanja interkalarne kamate (kamate za vrijeme korištenja kredita), a fiksna kamatna stopa iznosi 4,50 posto godišnje više

' Rate kredita krenule su dolaziti od 2007. godine, no do 2009. kada je krenula izgradnja pročistača plaćale su se samo interkalarne kamate.

Samo odobravanje te vrste stambenih kredita provodi se uz znatno niže troškove, odnosno bez troška procjene nekretnine, bez naknade za obradu kredita, garantnog pologa, interkalarne kamate, troška police osiguranja života te bez jamaca.

Naravno, čim povučete tranše kredita teku interkalarne kamate, pa me interesira koliko je do sada plaćeno na ime interkalarnih kamata, te koliko se planira do kraja potrošnje kredita za tu namjenu povući sredstva iz Gradskog proračuna i da li je potpisan aneks sa Osijek gradnjom.

A što se tiče naknada i interkalarne kamate, njih bi temeljito trebalo prodrmati, upravo od strane HNB-a, koji bi to trebao kontrolirati.Recimo, kako je moguće da banke osnivaju stambene štedionice, gdje nema interkalarne kamate za stambene kredite, gdje nema (ili je minorna) naknada za obradu kredita i plaća se unutar samog kredita, dakle ne prije, potom ono najvažnije-da klijent bira mogućnost otplate glavnice kredita prvo, smanjujući sebi kamatu.....?

Sredstva će se koristiti za plaćanje interkalarne kamate obračunate u razdoblju korištenja kredita na povučeni dio kreditnih sredstava za kapitalne projekte Vrtića do stavljanja kredita u otplatu. (S. R.)

Također, prilikom stavljanja Vašeg kredita u otplatu poslana Vam je Obavijest o stavljanju kredita u otplatu i dospjeću interkalarne kamate u kojoj je naznačeno:

Inače farma je koštala 4. 860. 000 kuna i već godinu dana teku interkalarne kamate.

Za mito od nekoliko stotina do 3500 eura, odvjetnici i referenti zagrebačke gruntovnice ubrzavali su upis hipoteke kako bi se smanjile interkalarne kamate ili su pak etažirali zgrade i kad to nisu smjeli, sklapajući fiktivne ugovore, a i davali su na uvid spise i preslike spisa i kada to nisu smjeli.

Izračun kreditne sposobnosti, promjenjive ili fiksne kamate, krediti u kunama ili s valutnom klauzulom, interkalarne kamate, vinkulacije, sudužnici i jamci, kolaterali i solemnizacije samo su kap u moru informacija koje bi prosječni građanin morao razumjeti prije potpisivanja ugovora o kreditu.

Obračun kamata obavlja se proporcionalnom metodom, a kamate za vrijeme korištenja kredita (interkalarne kamate) obračunavaju se na iskorišteni dio kredita u visini redovne kamate i naplaćuju kvartalno.

- redovne fiksne kamatne stope 6,25 % za prvih 24 mjeseca, a potom promjenjiva kamatna stopa (primjenjuje se od 25. - og mjeseca otplate kredita nadalje) koja je utvrđena na način da je: promjenjivi dio u visini 0,560 (12 mjesečni EURIBOR koji je vrijedio na dan 27.02.2013. g.), uvećan za fiksni dio u visini 6,31 postotnih bodova (visine redovnih kamatnih stopa utvrđene su uključenjem bonusa za klijente koji svoja redovita primanja usmjeravaju na račun u Banci, u visini 0,5 postotnih bodova) - roka otplate od 360 mjeseci - naknade za obradu kredita 0,75 % od iznosa kredita - standardne anuitetske otplate - pretpostavku isplate kredita 01.01. i plaćanja interkalarne kamate do 31.01.2013. - u izračun nije uključen trošak premije osiguranja nekretnine jer isti nije poznat

Kako bi i ovaj propis zaobišli, banke uvode tzv. posebne troškove obrade kredita, interkalarne kamate i ko zna kakve mehanizme, tako da nitko nikada ne zna koja je u biti realna kamatna stopa, tako da u zadnje vrijeme koriste pojam efektivna kamatna stopa ili EKS koja je u pravilu za par postotnih poena veća od one nominalne koja se reklamira.

Visina interkalarne kamate obično je jednaka redovnoj kamati.

Iznosi obračunate interkalarne kamate mogu se platiti jednokratno, a mogu se uključiti i u redovitu anuitetsku otplatu kredita.

Točno da su samo neke zemlje EU uvele porez bankama, ali u zemljama u kojima nisu nema " naknade za obradu kredita ", nema " interkalarne kamate ", nema naplaćivanja " obavijesti ", nema naplaćivanja " potvrda o stanju računa itd.

Podizanje svih kredita podložno je naplati interkalarne kamate koja je najveća na početku mjeseca, ukoliko je datum na koji banka pušta rate kredita prošao i smanjuje se svakim danom kako se datum sljedeće naplate približava.

Kredit se može koristiti tijekom cijelog studija uz plaćanje interkalarne kamate samo na iskorišteni iznos.

moram u ovom slučaju braniti ljude:), a uputiti prosvjednu notu:) banki i neekspeditivnim instituacijama. nedopustivo je zbog ovakve ili sl. očigledne i dokazive stvari kočiti kredit. također je nedopustivo u nekim slučajevima, zbog pribavljanja potrebne dokumentacije, odugovlačenje izdavanja iste, zbog čega se plaćaju interkalarne kamate banci. institucija koja izdaje dokumentaciju, zbog svoje neekspeditivnosti, zakoči uknjižbu, zbog koje gruntovnica izdaje negativno rješenje. čovjek izgubi rok, izgubi novac, izgubi živce, nepotrebno.

Nadalje, svaki korisnik kredita (pa tako i Vi), dobiva pismenu Obavijest o stavljanju kredita u otplatu i dospijeću interkalarne kamate u kojoj pored ostalog piše (citat iz teksta): Također Vas izvještavamo da je istog dana dospjela na naplatu naknada za vođenje računa u iznosu 4,50, a koja se naplaćuje jednom godišnje za svaku godinu otplate kredita na dan stavljanja kredita u otplatu.

To je godišnja kamatna stopa koja uzima u obzir sve troškove koji se pojavljuju kod uzimanja kredita (trošak kredita nije samo kamata, već i naknade, interkalarne kamate, eventualni depoziti, itd.), kao i moguće manipulacije s obračunom kamata (npr. promjena obračuna tijekom trajanja otplate).

Ukoliko se kredit isplaćuje uz poček interkalarna kamata dospijeva na naplatu svakog zadnjeg dana u mjesecu, te će se obračunavati za cijelo vrijeme trajanja počeka. Obavijest o iznosu i datumu plaćanja interkalarne kamate korisnik kredita će primiti na kućnu adresu.

... ništa gori od banaka (u kojima ljudi dižu kredite a nikada ne zbroje da vraćaju redovito 70 - 80 % na glavnicu koju su potpisali, iliti izračun: rata x mjeseci otplate, pa ti vidi/klasičan primjer - dižeš 100.000, u isplati dobivaš 75.000 - kad se oduzmu svi " troškovi " banke, depoziti, riziko police, štednje, interkalarne kamate itd... - otplaćuješ 190.000 isti primjer je alfa modus, ali u manjim iznosima glavnice (dižeš 35.000, van dobiš 30.000, vraćaš oko 57.000): kava:

Prilikom ugovaranja kredita HPB klijentima nudi mogućnost dogovora datuma isplate kredita i dospijeća prve rate čime se može postići ušteda pri odobravanju kredita, odnosno troška interkalarne kamate.

Jer ako ti otplata glavnice raste onda ti raste i kta. nesto tipa interkalarne kamate na kredite.

Kod izračuna interkalarne kamate uzima se stvarni broj dana u kalendarskom mjesecu te godina sa stvarnim brojem dana.

Vijećnik Mirko Klar zanimao se koliko je Županija zaračunala interkalarne kamate za neka dugovanja na što je pročelnik za financije Ivan Baričević odgovorio da penala nema, te da je interkalarna kamata u okviru decentralizirane kamate čime ne ruši iz.....

Riječ je o kreditima koji su dodatno subvencionirani, ovisno o uvjetima suradnje, bilo u segmentu kamatne stope, naknade ili interkalarne kamate.