Posebice priča o prefriganom zadarskom iznajmljivaču apartmana Jozi otkrila je svu raskoš dalmatinskih poštapalica i načina da se turistima na simpatičan način izvuče pokoja kuna više iz džepa.

Vlada će predložiti izmjene sustava paušala u turizmu kako bi iznajmljivači locirani kilometar i više od mora imali povoljniji izračun poreza, ustvrdio je ministar prometa, turizma, mora i razvitka Božidar Kalmeta, složivši se s argumentom HNS-ovca Željka Kurtova da isti porez ne bi trebao biti razrezan iznajmljivaču na zadarskom Boriku ili onom na Bilome brigu.

Maksimalni iznos kredita u spomenutom je programu limitiran u vrijednosti od 150 tisuća kuna po iznajmljivaču.

Račun mora sadržavati podatke o iznajmljivaču (ime i prezime, adresu prebivališta/boravišta), datum izdavanja računa, broj računa, ime i prezime osobe kojoj je usluga pružena, jediničnu cijenu usluge te ukupni iznos pružene usluge.

U pravilu se cijena smještaja plaća izravno iznajmljivaču u mjestu odmora, stoga nije potrebna potvrda o putnom osiguranju jer gost izravno kod iznajmljivača može sigurno izvršiti transakciju.

4. iznajmljivaču pružanje usluga u domaćinstvu u ili na nekretnini u vlasništvu bračnog druga, srodnika u ravnoj liniji ili člana obitelji s kojima iznajmljivač živi u zajedničkom domaćinstvu;

Cijene variraju ovisno o lokaciji i opremljenosti stana, ali i o pojedinom iznajmljivaču.

Kod predlaganja paušala za boravišnu pristojbu resorno ministarstvo odlučilo se za broj dana koji bi svakom iznajmljivaču koji se tim poslom želi ozbiljno i organizirano baviti trebao biti dostupan.

Prosječno jedan registrirani iznajmljivač ima za ponuditi na tržište 6,2 postelja po jednom iznajmljivaču ili 2,2 smještajna objekta.

Bitno je da se nakon izdavanja agencije računa gostu u ime i za račun iznajmljivača izda i račun za proviziju agencije prema iznajmljivaču.

Negdje u ovo vrijeme šaljem SMS iznajmljivaču.

Program omogućuje prijavu-odjavu gostiju preko internet stranica svakom iznajmljivaču, agenciji i svima onima koji su u obvezi prijaviti goste turističkoj zajednica i MUP-u, a koji imaju računalo s pristupom na internet, te otvorenu e-mail adresu.

Članak 4. Gost je dužan: 1. Pridržavati se kućnog reda i koristiti prostorije, inventar i instalacije pažnjom dobrog domaćina. 2. Prvog dana boravka u apartmanu iznajmljivaču uplatiti 100 Eura kaucije za eventualne štete u apartmanu koje bi nastale nepažnjom gosta.

Administratorski modul omogućava svakom privatnom iznajmljivaču da preko svojih stranica u okvuru aplikacije, online prijavljuje goste.

S potvrdom rezervacije gost se obavezuje da će, u slučaju ikakve štete prouzrokovane njegovom krivicom, istu nadoknaditi izravno iznajmljivaču u mjestu boravka.

5. Boravišna pristojba Boravišnu pristojbu Putnik plaća zajedno sa uplatom zadnje svote novca na ime Rezervacije bilo Iznajmljivaču prilikom dolaska u smještajnu jedinicu bilo Agenciji ako se cjelokupna uplata vrši putem Agencije.

Za veliki dio prekršaja inspektor smije na licu mjesta naplatiti iznajmljivaču 1.000,00 kuna.

Dakle, iznajmljivaču su ruke vezane bez obzira na prihod.

Bogata ponuda privatnog smještaja, brza i kvalitetna usluga, profesionalan i fer odnos prema iznajmljivaču i gostu, korisne informacije prije i za vrijeme putovanja, raznolikost naše ponude, izuzetno povoljne cijene svih naših usluga razlozi su zbog kojih možete s punim povjerenjem odabrati agenciju Arka tours kao Vašeg najdražeg partnera za odmor.

Akontacija je garancija vama, iznajmljivaču i agenciji da je zaključen ugovor o najmu, te se isplaćuje vlasniku objekta kao odšteta.

Javljanje agenciji vrši se odmah po potvrđenoj rezervaciji ili upitu (vremenski period unutar kojeg traje upit za određenu rezervaciju) od treće osobe i to putem računala direktnim logiranjem u rezervacijski sustav Agencije koristeći potrebne korisničke podatke dodijeljene Iznajmljivaču od strane Agencije.

Članak 25. Sve uplate prema iznajmljivaču vrše se prema podacima iz Pristupnice iznajmljivača, a iznos boravišne pristojbe određuje se prema važećem Zakonu o boravišnoj pristojbi.

Agencije se obvezuje uplatiti iznajmljivaču, najviše 20 dana po potvrđenoj rezervaciji, akontaciju u iznosu 20 % od cijene usluge smještaja iz cjenika.

Ostatak iznosa Agencija se obvezuje proslijediti iznajmljivaču u vremenskom periodu od 7 dana prije početka do najkasnije prvog dana konzumacije rezerviranog smještaja. 2. Prvi dio uplate gost će izvršiti posredstvom Agencije.

Agencija se obvezuje uplatiti iznajmljivaču, najviše 20 dana po potvrđenoj rezervaciji akontaciju u iznosu 20 % iznosa za usluge smještaja iz cjenika.

Ostatak iznosa gost će uplatiti izravno iznajmljivaču po dolasku u smještajnu jedinicu u gotovini te je iznajmljivač dužan isto prikazati kao svoj prihod.

U slučaju da gost ne uplati navedeni iznos iznajmljivaču, iznajmljivač ga nije dužan primiti u smještaj.

Nakon objave na http://www.adriatica.net, Agencija je dužna poslati poštom, e-mailom ili telefaksom ispis navedenih smještajnih jedinica iznajmljivaču i to najkasnije 15 dana od objave.

Inače, brojne su aktivnosti koje Grad i turistička zajednica neprekidno provode s ciljem ostvarivanja kvalitetnog napretka i suradnje s privatnim iznajmljivačima pa tako sufinanciraju se tečajevi stranih jezika, provodi se edukacija o kulturno povijesnoj baštini, uručuju se pokloni za dugogodišnje goste jubilarne nagrade zahvalnosti, omogućeni su svakom iznajmljivaču besplatni savjete za uređenje apartmana i soba - usluge dizajnera interijera, poklanjaju se sadnice svakom iznajmljivaču, postoje kartice za iznajmljivače s pogodnostima pri opremanju apartmana i soba, ugovor sa 12 lošinjskih trgovina, nagrađuju se najljepše okućnice, terase i apartmani te najbolji iznajmljivači.

Sam izgled stranice kako meni kao iznajmljivaču tako i gostima je jednostavan za korištenje, a pri tome su obuhvaćene sve informacije.