Konačni oblik prijedloga urbanističkog plana uređenja prostora Radeljevića u Gružu je upućen nadležnim ministarstvima nakon usuglašavanja stavova Grada Dubrovnika, Instituta građevinarstva Hrvatske u svojstvu izrađivača plana i Društva arhitekata Dubrovnik.

Javna rasprava o prijedlogu Prostornog plana Općine Brela prošlog je petka potrajala čak pet sati, a načelnik Ivica Carević i predstavnici izrađivača plana po drugi put su odgovarali na pitanja o tome zašto se, za razliku od drugih općina uz obalu u Brelima, kojima je turizam primarna djelatnost, pojedine turističke zone gase ili mijenjaju u građevinske.

Prva javna rasprava održana je 12. srpnja kada je gradonačelnik Živko Kolega istaknuo kako je od izrađivača plana, Zavoda za prostorno planiranje, izričito traženo da se ne mijenjaju građevinske zone.

Na područjima na kojim je ovim planom određena obveza izrade detaljnijih planova a kojih je izrada u tijeku iznimno se mogu izdavati građevne dozvole uz suglasnost jedinice lokalne samouprave i koordinaciju izrađivača plana.

Nakon što je u okviru danas održane sjednice predstavnik izrađivača plana, tvrtke APE d. o. o., održao kraću prezentaciju tijeka izrade DPU groblja, Općinsko vijeće usvojilo je Odluku o donošenju Detaljnog plana uređenja groblja u Popovači.

Nisu nam dali da u prostorijama Mjesnog odbora da bismo od izrađivača plana čuli o čemu se radi, nego smo od Društva zadarskih Arbanasa dobili jednu prostorijicu u staroj školi, ali smo ipak poslali 40 primjedbi na plan i poslali ih i Nives Kozulić, Matku Segariću i Ministarstvu graditeljstva.

Naime, radi se o vrlo strmoj parceli s nagibom od oko 30 posto, što je otežalo rješenje ceste, odnosno gradnje komunalne infrastrukture cijelog naselja - kazao je Jakov Ahev, predstavnik izrađivača Plana.

Odgovornim za loše rješenje drže izrađivača plana i gradske službe jer nitko od njih nije kontaktirao s građanima ili saslušao njihove prijedloge, pa taj prostorni plan uistinu, osim skromnih iznimki, i ne odražava njihove životne potrebe.

Naime, u tijeku postupka izrade novog PPU PGŽ-a na adresu izrađivača plana, Županijskog zavoda za prostorno planiranje, iz zagrebačke Santa Marine stigli su prijedlozi uvrštenja te 45 - hektarske zone u obuhvat novog izdvojenog područja ugostiteljsko-turističke namjene, ali i planskog uvrštenja susjednog, također planiranog 72 - hektarskog golf-igrališta.

Razlog obraćanju su bili zaključci doneseni na 53. sjednici Gradskog poglavarstva, održanoj dan prije, a kojoj su bili nazočni članovi Odbora za praćenje prostorno-planskih akata, mr. Dušan Kovačić, predsjednik Gradskog vijeća, i Doro Abdulmar, voditelj Odsjeka za prostorno uređenje, graditeljstvo, zaštitu okoliša i stambeno-komunalno gospodarstvo, te predstavnik izrađivača plana Neno Kezić, direktor tvrtke " Arhipolis " d. o. o. iz Splita, i Zvonko Kotarac, u ime investitora.

Plan je svojevrsni konsenzus između izrađivača plana, struke, javnosti i Poglavarstva, kompromis između želja i mogućnosti koji garantira siguran razvoj Rijeke u narednih dvadeset godina.

Nešto tipa kao što je zagrebački Zrinjevac, ali u većem mjerilu - rekao je Domagoj Lovas ispred izrađivača plana naglasivši da je taj prostor prevrijedan za pojedinačnu stambenu izgradnju.

Ipak, kako je novim odredbama Gradu omogućeno da posebnom odlukom odredi granice gdje se mora izraditi DPU ili UPU, tako se moglo i ukinuti neke prometne mreže, rekla je ispred izrađivača plana Nives Kozulić.

Idućeg tjedna održat će se i javna izlaganja izrađivača plana: u srijedu u 17 sati u Domu HV-a u Lori te u četvrtak u 18 sati u Društvenom domu u Slatinama.

Po savjetima i prijedlozima izrađivača plana " Areho " d. o. o. predložili smo manje korekcije, vodeći računa da se zadovolje potrebe lokalnog stanovništva, rekao je mr. sc. Filip Đinđić, predsjednik MO Sv. Filip i Jakov

Na području cijele općine izlijepio je, kaže, tisuću plakata s večere općinskih čelnika i predstavnika zagrebačke tvrtke Arheo izrađivača plana i to ističe kao dokaz da građani vide kako općinari igraju prljavu igru s izrađivačima plana, te sebi i nekima pogoduju glede parcela, a neke kažnjavaju među kojima je i on.

Brojčana premoć naručitelja i izrađivača plana (Grad i Urbis) omogućava odbacivanje svih primjedbi građana.

Ni ponovljeno javno izlaganje od strane izrađivača plana tvrtke Urbing, na čelu s ing. Darkom Martinec, i predstavnika Upravnog odjela za prostorno planiranje nije privuklo veću pozornost građana.

Bruno Nefat, dipl.ing.arh., ispred izrađivača plana, tvrtke MODUS d. o. o.

Kako je istakao Željko Predovan uime izrađivača plana tvrtke Block-Projekt, plan u odnosu na prethodnu javnu raspravu ima minimalne izmjene.

Kako je naglasio Nikša Božić, predstavnik izrađivača Plana APE d. o. o.

Obrazlažući ovaj UPU, uime izrađivača plana Županijskog zavoda za prostorno planiranje i urbanizam Nives Kozulić je rekla da su se ovim UPU-om kampusa stekli preduvjeti za apliciranje prema norveškom natječaju.

Također, s trgovačkim društvom Tekol-Teri d. o. o zaključio je Sporazum o sufinanciranju izrade izmjena i dopuna Plana te je pokrenuo postupak javne nabave izbora izrađivača Plana, nakon čijeg će okončanja, tijekom lipnja biti sklopljen Ugovor o izradi Plana.

Ako je prvo u pitanju, onda se može govoriti o nedovoljnoj stručnosti izrađivača plana i nepoznavanju zakona koji se odnose na uređenje zemljišta, a ako je drugo u pitanju, onda se može govoriti o svjesnoj manipulaciji, pa time i o svakom obliku odgovornosti koja proizlazi iz prijedloga UPU-a grada Paga.

U ime izrađivača plana, savjetodavne tvrtke Horwath Consulting iz Zagreba, o svim čimbenicima bitnim za njegovu izradu govorili su mladi turistički stručnjaci Mario Šerić i Adriano Palman, dok su nazočni ispunili široko obuhvaćenu anketu s relevantnim podacima.

Predmet Sporazuma jest s jedne strane obveza Grada Rijeke da izabere izrađivača Plana te, s druge strane, obveza TD Tekol-Teri d. o. o. da sufinancira izradu plana i drugih eventualno potrebnih podloga za njegovu izradu u visini iznosa koji odgovara omjeru površine koje je vlasnik (korisnik) investitor i cjelokupne površine obuhvata Plana.

Na javnom izlaganju nazočili su u ime Općine Križ, Općinska načelnica Ivana Posavec Krivec i Sandra Abramović, članovi Općinskog vijeća Općine Križ, predstavnici stručnog izrađivača plana iz Urbanističkog zavoda Grada Zagreba d. o. o.

U gotovo smirenijoj i nadasve tolerantnijoj atmosferi s tek nekoliko povišenih tonova plan je prezentirao i na postavljena pitanja odgovarao, zajedno s načelnikom Krstom Ramićem, ovlašteni predstavnik izrađivača plana, prostorni planer dipl. ing. arh Stipe Brčić iz tvrtke za arhitekturu i prostorno planiranje " Block-projekt " d. o. o.

Od izrađivača Plana zatražio je decidiran stav zašto Zvončac postaje zelena zona, te ustvrdio da je vrlo moguće da se radi o " kapricu " nekog člana Poglavarstva kojemu se netko zamjerio pa mu se sad onemogućava gradnja.

Svako selo traži od izrađivača plana da i njima ucrtaju turističke zone - smatra stručnjak za prostorno uređenje/CROPIX