Za odlucivanje o pitanjima koja prelaze okvire redovitog upravljanja - izvanredna uprava (otudivanje cijele stambene zgrade, promjena namjene stambene zgrade, davanje cijele stambene zgrade u zakup ili najam na dulje od jedne godine, radovi na zajednickim dijelovima i uredajima koji povecavaju vrijednost stambene zgrade) - potrebna je suglasnost svih suvlasnika.