Suvlasnici desne strane imaju svoj međuvlasnički ugovor, oni s lijeve strane, također, svoj.

Međuvlasnički ugovor Međuvlasnički ugovor je temeljni akt suvlasničke zajednice.

Svakako je u interesu svake zgrade da sklopi međuvlasnički ugovor i da odabere upravitelja je u tom slučaju suvlasnici sami odlučuju koji iznos pričuve će izdvajati i u što će se trošiti njihova sredstva.

Za stambene zgrade koje nemaju sklopljen Međuvlasnički ugovor niti imenovanog predstavnika suvlasnika, obvezatno je odrediti osobu odgovornu za dostavljanje podataka, dostaviti Ovlaštenje kojom se određuje osoba odgovorna za dostavljanje podataka sa popisom svih suvlasnika sa matičnim podacima (JMBG ili broj OI), te potpisano od strane najmanje 51 % suvlasnika (osnovica za obračun suvlasničkog udjela je m2).

Ako osoba nije potpisala međuvlasnički ugovor dali ima bilo kakva prava kod odlučivanja oko stvari koje se tiču zgrade i ako se istoj preda papir ili zahtjev na potpis a ona odbije potpisati i nakon toga tuži ostale stanare zbog potpisivanja istog koji je pravni lijek.

Ako predstavnik ne poštuje Međuvlasnički ugovor, odnosno ne ispunjava svoje obveze, suvlasnici ga mogu opomenuti ili odmah izabrati drugoga.

Kod odvjetnika smo potpisali međuvlasnički ugovor oko zemlje.

Da li taj međuvlasnički ugovor mogu raskinuti.

Ako su Međuvlasnički ugovor sa GSKG potpisala zajedno dva ulaza, da li postoji način da se odvojimo jer je jedan ulaz inertan što se tiče velikih popravaka i time koči drugi ulaz.

Citiram kolegu koji mi je poslao sljedeće: " Naime prema članku 375. stavku 2. točki 5. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima određeno je slijedeće: " Međuvlasnički ugovor iz stavka 1. ovog članka sadrži osobito: - uvjete i način prikupljanja i raspolaganja sredstvima zajedničke pričuve, " U stavku 3. istog članka propisano je: " Odluke koje proizlaze iz međuvlasničkog ugovora obvezuju sve suvlasnike ako je ugovor sklopila većina suvlasnika čiji suvlasnički dijelovi čine više od polovice vrijednosti svih posebnih dijelova nekretnine.

Vršenje naplate od strane upraviteja nije zakonom određeno, pa prema btome to pitanje morate riješevati kroz međuvlasnički ugovor i Ughovor o upravljanju.

Prilikom preuzimanja zgrade vršimo temeljit pregled objekta i sukladno zatečenom stanju izrađujemo novi međuvlasnički ugovor individualno prilagođen zgradi i suvlasnicima.

Za svaku zgradu koja prihvati Ponudu za upravljanje Satus grupe d. o. o. i dostavi potpisane obrasce od strane predstavnika suvlasnika, sastavljamo novi Međuvlasnički ugovor.

Želimo dokazati nezakonitosti koje su radili - naglasio je Pahlić te dodao kako je međuvlasnički ugovor o upravljanju s TC-om potpisan 2001. godine i to od strane pravnih subjekata koji više ne djeluju u centru.

Uzajamne odnose u svezi s upravljanjem zgradom, suvlasnici trebaju utvrditi ugovorom koji mora biti u pisanom obliku, tzv. Međuvlasnički ugovor.

Budući su suvlasnici u tom ulazu nisu htjeli previše zezati napravili su slijedeće: našli su se, izradili novi Međuvlasnički ugovor (bez obzira na postojeći) nakon potpisivanja MU, poslali su dopis starom predstavniku da više neće plaćati prema starome MU, da imaju novog upravitelja i predložili su cifru s koliko bi oni sudjelovali u troškovima koji su zajednički za cijelu zgradu.

Na temelju navedenih propisa, suvlasnici međusobno zaključuju Međuvlasnički ugovor, kojim reguliraju sva bitna pitanja vezana za odnose (su) vlasnika u održavanju nekretnine, te odlučuju o upravitelju zgrade i predstavniku suvlasnika.

Kvalitetan međuvlasnički ugovor ključan je za izbjegavanje nesporazuma i sporova među suvlasnicima, a takvim ugovorom mogu se preciznije (nego je to Uredbom o održavanju zgrada propisano) regulirati i koji se to dijelovi, uređaji i instalacije u zgradi smatraju zajedničkima, odnosno održavaju iz sredstava zajedničke pričuve.

Od trenutka kad je zgrada useljena, odnosno kad ste preuzeli svoje stanove.Predhodno je potrebno potpisati međuvlasnički ugovor i ugovor sa upraviteljem.

U vašoj situaciji bi bilo nužno da potpišete jedan međuvlasnički ugovor koji bi se odnosio na zidove, krovi druge zajedničke djelove. Bilo bi takodjer korisno da imate jednu zajedničku policu osiguranja.Nekoliko detalja ima koje bi bilo nužno objediniti.

Elaborat mora pratiti i odgovarajući međuvlasnički ugovor između Vaše majke i susjeda.

Osnovna pravila ponašanja suvlasnika i ostalih korisnika nekretnine (zakupci, najmoprimci) navedena su u Kućnom redu, a osnovni ugovor kojim se uređuju međusobni odnosi suvlasnika je Međuvlasnički ugovor.

Minimalna zajednička pričuva naplaćuje se svim zgradama koje su u prinudnoj upravi, odnosno tamo gdje suvlasnici nisu sklopili međuvlasnički ugovor i ugovor o upravljanju sa upraviteljem.

Međuvlasnički ugovor i Odluke vezane za redovito održavanje zgrade donose se odlukom nadpolovične većine po udjelu u vlasništvu.

Da li je pravno valjano da Međuvlasnički ugovor potpiše izvanknjižni vlasnik?

Može li Međuvlasnički ugovor potpisati supruga preminulog supružnika iako se ona ne vodi kao sauvlasnica toga stana?

Zvala tog, jelte, predstavnika stanara, i zderala se na njega da bum ga tužila... on kaže da ima međuvlasnički ugovor po kojem on to može...

Kako sastaviti potpun Međuvlasnički ugovor bez svih dokumenata?

Međuvlasnički ugovor je ugovor između vlasnika i prirodno je da svaki od vlasnika zna tko je vlasnik stana jer odluke u upravljanju donosi vlasnik, a ne podstanar ili onaj tko " samo boravi " u stanu.

Čišćenje stubišta zgrade je pogonski trošak koji se može uvrstiti u Međuvlasnički ugovor većinskom odlukom suvlasnika, te se plaća iz pričuve.