To je knjiga za evidentiranje vanknjižnog vlasništva, koja je nastala kao nužno zlo u doba otkupa stanova, jer pretežni dio novijih zgrada nije upisan u zemljišne knjige, a često niti u katastar.

Temeljem nove regulative goto vo svi nositelji stanarskog prava koji su stanovali u državnim, društvenim, vo jnim, nacionaliziranim i kon fisciranim stambenim jedinicama dobili su priliku otkupa stanova.

Kad je u pitanju pravo otkupa stanova u najmu, imamo situaciju da su ti stanovi prazni.

Istodobno provjerite predhodnu namjenu podrumskog prostora.Prilikom otkupa stanova i drugih prostora, u nekim slučajevima je dolazilo pogodovanja pojedincima pa su ostvarli pravo otkupa i na onim dijelovima koji su u naravi bili zajednički.

Jedan od najvećih problema, a to je stambeno rješavanje bivših korisnika stanarskih prava, riješit će se mogućnošću otkupa stanova, stoji u sporazumu.

- Srbi povratnici diskriminirani su u odnosu na ostale bivše nositelje stanarskih prava - tvrdi Džakula - jer se njima ništa ne daruje, već se njihovo pravo na dom rješava na temelju vladine Odluke o otkupu stanova u državnom vlasništvu iz rujna 2010. kojom dobivaju tek mogućnost tržišnog otkupa stanova.

Također je istaknuo da je nužna izmjena Odluke Vlade o otkupu stanova u smislu približavanja cijene otkupa stanova onima koje su vrijedile 1991. godine jer su njome srpski povratnici dovedeni u neravnopravan položaj.

U vrijeme intenzivnog otkupa stanova, svaki nositelj stanarskog prava je otkupio ono što je imao u riješenje o korištenje stana.

Rečeno je to na jučerašnjoj sjednici Splitskog poglavarstva prilikom utvrđivanja prijedloga godišnjeg obračuna proračuna za 2003. Dio neutrošenog novca u visini 12 milijuna kuna koji je namjenski prikupljen ići će za sanaciju Karepovca, socijalne stanove, poticanje poduzetništva mladih i žena, a i u državni proračun će se vratiti 55 posto od otkupa stanova.

Udruženja stanara Grada Karlovca i Karlovačke županije traže da se pitanje otkupa stanova iz projekta stambenog zbrinjavanja riješi pravednim otkupom stanova na cijelom području Republike Hrvatske, tj. na način koji je vrijedio i za sve ostale hrvatske građane, nosioce stanarskog prava u razdoblju do 1997. godine - stoji u pismu

Nadali su se, kažu, da će država napraviti reprogram dugovanja preuzimanjem vlasničkog paketa, te poduzeću dopustiti da uzme devet milijuna kuna koje je Adriachem zaradio od otkupa stanova, te im odobriti šest do sedam milijuna kuna kredita.

Pa se u doba otkupa stanova jako pazilo da ne postoji zahtjev za povrat istih i tek ih se tada prodavalo.

To je kod otkupa stanova značilo mogućnost otkupa.

" Zaštićeni najmoprimci " pretendiraju, pak, na pravo otkupa stanova na kojima imaju stanarsko pravo (po povoljnim uvjetima, kako je to omogućeno i većini hrvatskih građana sa stanarskim pravom), te isplatu pravične naknade vlasnicima stanova.

Sredstva za kupnju stanova za stambeno zbrinjavanje bivših nositelja stanarskih prava osiguravaju se na poziciji Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama, a u slučaju otkupa stanova u državnom vlasništvu danih u najam, navedena sredstva prihod su jedinica lokalne samouprave.

Izvršni odbor za pravedan otkup državnih stanova u Vukovaru tražit će pomoć od članica Europske unije, najavio je danas član tog odbora Stevo Kušnjir, nakon što Odbor nije prikupio dovoljno potpisa na peticiju za raspisivanje referenduma o prijevremenim gradskim izborima zbog nezadovoljstva uvjetima otkupa stanova.

Tiskan je i jedan članak u Jutarnjem s naslovom " Trag novca: Stotine milijuna eura od otkupa stanova - na tajnim računima " (od 6.10.2006.).

ako su ustaše ostavile blago na Kaptolu to su bile zanemarive količine. ne smijemo zaboraviti da Pavelić comp. su u bežanciji napravili poprilični put i da su morali malo podmazati bežanciju. krivotvoreni dokumenti su koštali. priča se kako su Ameri i Briti uz tadašnjeg papu imali prste u tome. u svakom slučaju nisu besplatno pomagali. što se tiče Kuharića i Tuđmana teško da su s družili zbog predloženog zlata, jer je Tuki poprilično love dobio od iseljene Hrvatske, otkupa stanova. radilo se je o konfisciranoj imovini od crkve. u dijelu Zagreba koji je poznat kao Donji grad dobar dio kuća je pripadao Kaptolu, pravoslavnoj crkvi, židovskoj općini, Židovima. veliki dio tih kuća je konfisciran i stanovi su naseljeni s novim vlasnicima. 7 min od Trgača, između Martićeve i Vlaške s jedne strane i Bauerove i Ratkajevog prolaza s druge strane postoji blok zgrada poznat među starosjediocima kao Vatikan. građneje za potrebe Kaptola. taj blok je konficiran.

Gradske vlasti Vukovara ne slažu se sa zahtjevima Izvršnog odbora za pravedan otkup stanova u Vukovaru te ističu kako će se novac prikupljen od otkupa stanova uložiti u daljnju stambenu izgradnju i obnovu stambene infrastrukture.

Prilikom otkupa stanova policajci uživaju određene popuste, međutim ni jedan se ne može mjeriti s cijenom od 600 eura po kvadratu kakva je ponuđena Fehiru.

Komentatorica Aleksandra Ličanin u lokalnom tjedniku ' Međimurje ' osvrće se na emisiju ' 8. kat ' Daniele Trbović na temu otkupa stanova i s tim u vezi prijevara zbog krađe identiteta koja je moguća, između ostalog, jer ' gospođa s gruntovnice vodila je dvije knjige u svakoj neki drugi podatak '.

To Ministarstvo prijedloge smatra neosnovanim, pa tako u svezi odredbe članka 3. stavka 1. točke 2. Zakona o prodaji u bitnom navodi da imajući u vidu odredbu članka 50. Ustava, prema kojoj se vlasništvo ne može ograničiti ili oduzeti osim u interesu Republike, to da dosljedno toj odredbi nema mogućnosti otkupa stanova na kojima postoji vlasništvo, jer da bi svako drukčije rješenje kojim bi se ograničilo vlasničko pravo bilo u protivnosti s rečenom ustavnom odredbom.

Nositelji stanarskog prava sredinom 90 - ih dobili su mogućnost otkupa stanova u gradskim prizemnicama, a potom zatražili da prema novom Zakonu o vlasništvu dobiju i pravo na okućnicu, pa i vlasništvo nad velikom gradskom parcelom.

Njegove riječi pokazuju da je problem visokih cijena otkupa stanova jedan od rijetkih koji bi trebao nadilaziti uobičajene vukovarske podjele po nacionalnom ključu.

U razgovoru je naglašeno da i ova skupina građana treba dobiti pravo otkupa stanova, kao što su to imali i ostali nositelji stanarskog prava. http://www.predsjednik.hr/07042010

Iako je u vrijeme kad su stekli ta stanarska prava bilo potpuno svejedno radi li se o nacionaliziranom ili društvenom stanu, s dolaskom HDZ-ove vlasti devedesetih načinjena je ogromna nepravda tim nosiocima stanarskog prava koji su ni krivi ni dužni postali građani drugog reda jer nisu dobili pravo otkupa stanova nad kojima su imali stanarska prava.

Iako je od 1. siječnja Zavod za stanovanje d. o. o. izgubio značajan dio prihoda od otkupa stanova, tvrtka, zahvaljujući projektu obnove zgrada i kontinuiranom povećanju broja kvadrata kojima upravlja, trenutno na računu ima pola milijuna kuna.

Na godišnjoj razini od otkupa stanova izgubili smo oko 360.000 kuna s obzirom na to da naknadu od 5 posto za vođenje otkupa sada dobivamo samo od 45 posto sredstava otkupa koja idu Gradu.

Nakon 1996. napravljena je diskriminacija dijela nositelja stanarskog prava kojima nije dana mogućnost otkupa stanova u kojima su živjeli i imali stanarsko pravo samo zato jer su se igrom slučaja našli o određenim stanovima.

" Smatramo da je prijedlog stambenog zbrinjavanja povratnika posredstvom instituta zaštićenog najmoprimca dobar put da se nađe rješenje, ali će Vlada i tim ljudima morati osigurati mogućnost otkupa stanova pod određenim povoljnim uvjetima.