Suvlasnici stanova moraju plaćati pričuvu kako bi si osigurali barem popravak koji nastaje zbog nemara susjeda iznad ili zbog zastarjele tehnologije koja se nalazi po starim zgradama.

Reagirala sam kod GSKG i sad je u postupku (jer su bili godišnji, pa bolovanje...) zaduživanje njihove pričuve, prvi račun će dobiti vjerovatno tek s 1.10. Na Gskg mi nitko ne zna točno reči otkad je taj novi vlasnik dužan plaćati pričuvu.

Poštovani, Odlukom većine stanara u zgradi od sljedećeg mjeseca počinjemo plaćati pričuvu.

Mi ostali stanari (3 stana) željeli bi plaćati pričuvu, ali taj bivši vlasnik i njegov sin jednostavno ne žele.Dali mi možemo šta učiniti bez njih bez obzira sto zajedno imaju najveću kvadraturu?

Dakle, da li sam ja dužan plaćati pričuvu po višem koeficijentu samo zbog toga što sam firmu prijavio na stan u kojem i živim.

Naime, izabrali smo predstavnika stanara i stanari su odlučili da to bude i upravitelj zgrade (nigdje ne stoji pismeno, niti je on nigdje registriran). Nakon šta sam predložio da uzmemo firmu kojoj ćemo plaćati pričuvu " pokopali " su me da oni to ne žele plaćat jer investitor je rekao da je on odgovoran za statiku zgrade 10 god. i da ne treba plaćati pričuvu (al ako dođe vlaga u stan to nije statika, zar ne?).

Moje pitanje glasi dal upravitelj zgrade može biti fizička osoba? Dal samo po kakvom zakonu dužani plaćati pričuvu?

Od kojeg dana bi stanari/vlasnici trebali početi plaćati pričuvu u novogradnji?

Vlasnik sam stana u maloj zgradi sa 8 stanova i pošto nam uskoro ističe garantni rok odlučili smo početi plaćati pričuvu.

Vi ste dužni plaćati pričuvu bez obzira na ostale.Postavite samoi sebi pitanje, kako je moguće da imate upravitelja koji ne plaća pričuvu.Savjetujemo da ga razriješite obaveza, i da se protiv istog podnese prijava sa zahtjevom za prisilnu naplatu.

Cijena će biti pola eura po kvadratu, a najmoprimci su dužni održavati prostor, plaćati pričuvu i režije, što je dosad bila obveza Grada. Stanari navedene zgrade zbog skloništa nemaju drvarnice, pa smatraju da imaju pravo na raspolaganje prostorijama, ali to su gradski prostori i stanari ih mogu dobiti samo ako osnuju udrugu.

Da li je dužna osoba u najmu tj. zakupu plaćati pričuvu, a koja nije vlasnik prostora kojeg iznajmljuje?

Šupe bi koristili namjenski i želimo plaćati pričuvu za površinu šupe.

Ako nema odluke suvasničke zajednice i osiguranja sredstava za održavanje parkinga i vrta, dužni ste plaćati pričuvu isključivo za površinu stana

Vlasnik prostora mora plaćati pričuvu za odrtžavanje zajedničkih djelova.Iako ima izdvojenu potrošnju struje i vode, sve ostalo je ostalo zajedničko (krov, fasada i sve ono što je zajedničko u građevinskom smislu.Iako to do sada nije bilo primjenjeno u praksi, može na kraju obračunskog razdoblja tražiti samo oslobađanje od dijela plaćanja troškova za održavanje dizala ako postoji i ne mora sudjelovati u zamjeni vodoinastalacija i elektroinsztalacija u ostalim zajedničkim djelovima zgrade.

Da li moramo plaćati pričuvu ovlaštenoj firmi (sada je to Zagrebački holding, ili možemo i samostalno skupljati određeni mjesečni iznos na račun, koji ćemo koristiti kao račun za pričuvu.

Banke su tu također zainteresirane jer se žele riješiti nekretnina u svome vlasništvu, ali su zainteresirane i građevinske tvrtke jer one moraju za svoje prazne stanove plaćati pričuvu, doprinose, struju, vodu...

Pitanje - dali ja mogu prestati plaćati pričuvu dok si ne naplatim izmjenu ventila ili postoji neko drugo rješenje?

Bili ste dužni plaćati pričuvu, ali istodobno ste imali pravo i mogućnost pokretanja sudskog postupka za prisilnu sanacaiju krova.

Kako možemo potpisati ugovor s tvrtkom za održavanje zgrade ako par stanara ne želi plaćati pričuvu niti potpisati ugovor?

Poštovani, 20 godina plaćamo pričuvu za stan na moru.Nitko osim nas i grada ne plaća pričuvu.Nakon što smo 6 mj.odbili plaćati pričuvu stigla nam je opomena pred ovrhu, dok su u prethodnoj opomeni istaknuli kako nemaju zakonskih mogućnosti vršiti ovrhu radi naplate dugovanja pričuve (firma zadužena za upravaljanje zggrade). Kako je moguće da nama u roku 6 mj. pošalju opomenu pred ovrhu zbog neplaćanja pričuve, a ostalim stanarima to ne šalju jer nemaju zak.osnove iako duguju pričuvu za 20 god.???

Suvlasnici su dužni plaćati pričuvu prema udjelu u vlasništvu a iznos pričuve određuje se po površini stana ili drugog prostora u vlasništvu pojedinog suvlasnika zgrade.

Izostankom kulture zajedničkog življenja uočeno je da mnogi koriste zakonske nejasnoće i odbijaju plaćati pričuvu.

Svatko tko živi u stanu, u zajedničkoj zgradi, treba plaćati pričuvu određenoj firmi, s kojom je zgrada sklopila ugovor za plaćanje.

Suvlasnik sam dvokatne stamb.zgrade u centru Osijeka (42 %). Od 2003. g. krov znatno prokišnjava, 2005. dio suvlasnika 51 % je odbio popravak po inicijativi Upravitelja zgrade.Stan je bio u zakupu od Državne agencije, koja ga je zbog prokišnjavanja napustila.Krov do danas nije obnovljen i meni je prokišnjavanje potpuno uništilo stan.Prestao sam plaćati pričuvu, dok ne započne obnova.

I odlučili smo da nećemo više plaćati pričuvu.

Postoji i kategorija suvlasnika koji zbog nepoznavanja zakonskih okolnosti, odbijaju plaćati pričuvu.

Dva ulaza su u sustavu pričuve, a jedan ulaz ne plaća pričuvu, odnosno svi stanari iz tog ulaza dogovorno ne žele plaćati pričuvu.

Imaju li oni na to pravo ili moraju po Zakonu plaćati pričuvu jer postoje dijelovi zgrade i okoliša u čijim troškovima održavanja i oni moraju sudjelovati.

Drugo pitanje je da li ja koja dajem u najam taj stan u 7. i 8. mj trebam plaćati pričuvu za poslovni prostor.