U osobnu služnost spadaju pravo plodouživanja određene stvari, pravo uporabe određene stvari i pravo stanovanja u tuđoj zgradi.

(3) Vlasnik povlasne nekretnine koja je opterećena pravom plodouživanja ili založnim pravom ne može se odreći bez pristanka ovlaštenika tih prava.

Prema njemu kolonisti nisu stjecali vlasništvo nad zemljištem nego samo pravo plodouživanja, ispaše, korištenja drva te građenja.

Tako se jednoj udruzi konfiscira imovina, raskidaju ugovori i briše pravo plodouživanja, smatra Orlić, bez sudskog postupka i mogućnosti sudske zaštite.

(5) Pravo plodouživanja iste poslužne nekretnine može imati i više osoba, u kojem je slučaju svaka samostalni nositelj svojega dijela prava plodouživanja, osim kad su u takvu odnosu da im pravo plodouživanja ili neki dio toga prava pripada zajednički; u sumnji se uzima da svakoj pripada jednaki dio prava plodouživanja.

(4) Ako je glede neke nekretnine ili njezina idealnoga dijela osnovano pravo plodouživanja, ono može biti samostalni predmet ovrhe, s time da ovršenik može namiriti svoju tražbinu iz plodova koje to pravo daje na temelju nekoga pravnoga odnosa (najamnina, zakupnina), glede čega se na odgovarajući način primjenjuju pravila ovoga Zakona o ovrsi na pravima.

Stoga ih upozorava na članak 73. Zakona o poljoprivrednom zemljištu po kome su prestali vrijediti svi prije sklopljeni ugovori, a isto tako i ugovori o služnosti mora se uskladiti s Uredbom o mjerilima i postupku osnivanja služnosti plodouživanja. Neka gospoda predoče javnosti dokument kojim je, na upit Udruženja obrtnika otoka Visa, odgovorila nadležna služba Splitsko-dalmatinske županije od 4. prosinca 2000. godine pa će cijeli slučaj biti kristalno jasan.

Ukoliko je stari vlasnik prodao plodouživanje tj. ako je naplatio najam ili zakup unaprijed tada novi vlasnik ima vrijednost plodouživanja tražiti od starog vlasnika, a korisnik s plaćenim najmom ostaje.

U tom slučaju banka ne može provesti ovrhu na cijeli stan jer je korištenje (plodouživanje) prodano unaprijed već samo na vrijednost nekretnine bez plodouživanja.

K ako zidine nisu gradske nego dio vlasništva, točnije plodouživanja Društva prijatelja, sasvim je logično što će Društvo tužiti Grad za ometanje posjeda.

Poljoprivredno zemljište u vlasništw države iz članka 3. stavka 2. Zakona o poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi na područjima posebne državne skrbi ne može se prodavati ni darovati, ali se može davati u zakup i u služnost plodouživanja, najdulje do njegova vraćanja prijašnjem vlasniku.

(2) Pravo plodouživanja može postojati na poslužnoj stvari koja je nepotrošna, bilo pokretna ili nepokretna, kao i na više pokretnih stvari zajedno; na potrošnim stvarima moguće je samo nepravo plodouživanje.

2. UP kaže ovo: " Predlažemo Vam da zajedničkim snagama izvršimo pritisak na izvršnu vlast RH... (......) Zakon o najmu stanova (ZNS) nama vlasnicima je uskratio ustavno pravo plodouživanja našeg zakonskog vlasništva i ostavio na ulici bez vlastitog krova nad glavom. " - " nama se svaki mjesec krade 350,00 EUR po vlasniku (razlika između tržišne i zaštićene najamnine) " - Ispravak: Izvorni vlasnici su zakonima za vrijeme SFRJ trajno lišeni vlasničkih prava na našim (tzv. privatnim neuseljivim) stanovima, isto kao i na nacionaliziranim stanovima, ali nisu lišeni krova nad glavom, nije im oduzet stan u kojemu su stanovali, a pogotovo nije oduzet dom prekupcima i nasljednicima, od kojih su mnogi otkupili društvene, nacionalizirane, konfiscirane i druge stanove za 10 posto cijene.

Jedni i drugi živjeli su poslije g. 1717. pod mletačkom vlašću te su od nove države dobili određene površine obradive zemlje na trajni plodouživanja i pravo na korištenje općinskih pašnjaka, dakako, sve to pod određenim uvjetima.

Sud je utvrdio da Društvo ne smije isticati zastave udruge ni prema Ugovoru o osnivanju prava plodouživanja ni prema odredbama Zakona o udrugama, pa DPDS-u ostaje uložiti žalbu Županijskom sudu u Dubrovniku.

(1) U smislu ovoga Zakona, pri utvrđivanju broja dionica s pravom glasa ciljnog društva koje drži ponuditelj i osobe koje s njim djeluju zajednički, u obzir će se uzeti dionice s pravom glasa ciljnog društva: 1. koje su te osobe stekle, 2. koje su te osobe prenijele na treću osobu kao osiguranje, osim ako je ta osoba ovlaštena samostalno ostvarivati pravo glasa iz tih dionica neovisno o uputama tih osoba, 3. za koje je u korist tih osoba osnovano pravo plodouživanja, 4. koje ponuditelj može steći izjavom volje, kao npr. opcija za kupnju dionica, 5. koje su tim osobama povjerene, ako one mogu prava glasa iz tih dionica ostvarivati samostalno, po vlastitoj ocjeni, bez posebnih uputa dioničara. (2) U smislu ovoga Zakona, postotak dionica s pravom glasa u ciljnom društvu izračunava se u odnosu na sve dionice ciljnog društva izdane s pravom glasa, uključujući i vlastite dionice ciljnog društva i dionice kod kojih je ostvarivanje prava glasa isključeno ili ograničeno zakonom ili pravnim poslom. (3) U smislu stavka 1. točke 1. ovoga članka, smatrat će se da su ponuditelj i osobe koje s njim djeluju zajednički stekli dionice s pravom glasa kad sklope pravni posao ili nastankom drugoga pravnog temelja za prijenos dionica, neovisno o prijenosu dionica i upisu u depozitorij ili registar dionica ciljnog društva, te neovisno o tome što je pravni posao sklopljen pod odgodnim uvjetom.

(1) Obveza iz članka 413. ovog Zakona, odnosi se na svaku fizičku osobu ili pravni subjekt, kada isti ima pravo steći, otpustiti, ostvarivati ili prenijeti ostvarivanje glasačkih prava u izdavatelju, ako se radi o glasačkim pravima iz jednog od sljedećih slučajeva ili kombinaciji tih slučajeva: 1. glasačkim pravima koja drži treća strana, s kojom je fizička osoba ili pravni subjekt sklopio sporazum, kojim su se sve strane obvezale svojim usklađenim ostvarivanjem glasačkih prava koja drže, usvojiti dugoročnu politiku upravljanja izdavateljem, 2. glasačkim pravima koja treća strana drži na temelju sporazuma kojim je fizička osoba ili pravni subjekt privremeno i uz naknadu prenio ostvarivanje glasačkih prava na treću stranu, 3. glasačkim pravima iz dionica koja su fizičkoj osobi ili pravnom subjektu prenesena kao osiguranje, ako fizička osoba ili pravni subjekt kontrolira ta glasačka prava i iskaže svoju namjeru ostvarivanja istih, 4. glasačkim pravima iz dionica za koje je u korist fizičke osobe ili pravnog subjekta osnovano pravo plodouživanja, 5. glasačkim pravima koja drži ili može ostvarivati sukladno točki 1. do 4. ovog stavka kontrolirano društvo fizičke osobe ili pravnog subjekta, 6. glasačkim pravima iz dionica pohranjenih kod fizičke osobe ili pravnog subjekta, a koja glasačka prava fizička osoba ili pravni subjekt može ostvarivati samostalno, po vlastitoj ocjeni, ako nema posebne upute dioničara, 7. glasačkim pravima koja drži treća strana u svoje ime, a za račun fizičke osobe ili pravnog subjekta, 8. glasačkim pravima koja fizička osoba ili pravni subjekt može ostvarivati kao punomoćnik, samostalno, prema vlastitoj ocjeni, ako nema posebne upute dioničara. (2) Kad obveza iz članka 413. ovog Zakona za fizičku osobu ili pravni subjekt nastane sukladno stavku 1. ovog članka, svaka strana iz stavka 1. točke 1. do 8. ovog članka za koju je nastala obveza, obvezna je izdavatelju i Agenciji dostaviti obavijest iz članka 413. ovog Zakona, a smatra se da je tako nastaloj obvezi udovoljeno ako se izdavatelju dostavi jedna zajednička obavijest.

Na kraju krajeva, Sveučilište kao vlasnik pristaje da Filozofski fakultet ima pravo plodouživanja u njegovim prostorima koje sada koristi u kampusu, kaže Lučin.

No, istina je da je on posjedovao i prizemnicu koja s okućnicom ima 287 četvornih metara na adresi Put Duja 1 u Splitu te ju je još 1975. darovao kćeri Mirjani i sinu Nenadu po pola, s tim da je zadržao pravo plodouživanja, a i danas živi na toj adresi.

Ako je na izvlaštenoj nekretnini postojala hipoteka, pravo plodouživanja ili neko drugo stvarno pravo, korisnik izvlaštenja dužan je odgovarajući iznos naknade položiti kod banke na poseban račun, osim u slučajevima kada je vlasniku izvlaštene nekretnine opterećene hipotekom dana na ime naknade druga nekretnina u kojem slučaju hipoteka prelazi na tu nekretninu.

Ulaganje u sustave navodnjavanja prihvatljivo je isključivo na farmama, na zemljištu u vlasništvu podnositelja ili unajmljenom zemljištu te zemljištu za koje je stečeno pravo koncesije/plodouživanja/zakupa/služnosti s trajanjem najmanje 7 godina od dana podnošenja prijave.

Dru ga je stvar zašto i na osnovu če ga je, usput rečeno, brzinom svje tlosti, upisano plodouživanje, što je predmet drugog spora po ko jem Grad traži brisanje zabilježbe plodouživanja jer je ona upisana protuzakonito.

(3) Ako vlasnik ne može ili neće obaviti nužne popravke ili obnavljanja, plodouživatelj nije ovlašten od njega zahtijevati da popravlja ili obnavlja vlastitu stvar, nego smije sam to učiniti i po prestanku plodouživanja zahtijevati naknadu kao pošteni posjednik, ili zahtijevati primjerenu naknadu za plodouživanje koje je izgubio zbog propuštenoga građenja.

Ako izmijenjeni Zakon prođe u Saboru, prestaju vrijediti svi ugovori sklopljeni između Grada Dubrovnika i DPDS-a o upravljanju, korištenju i gospodarenju zidinama, pa tako i famozno pravo plodouživanja koje je Društvo upisalo u zemljišnik kao svojevrsnu potvrdu da može ubirati prihod od ulaznica.

Poslovnim udjelom može se raspolagati i da se ne prenese članstvo u društvu i to zasnivanjem plodouživanja, zalogom, fiducijarnim prijenosom u svrhu osiguranja tražbine.

- povlastice pri plaćanju poreza na dobit - povlastice pri oporezivanju prometa na nekretninama - povlastice pri oporezivanju dohotka - povlastice pri oporezivanju nasljedstva i darova - povlastice vezane uz plaće u državnim i javnim tijelima - povlastice vezane za naknade kod iskorištavanja mineralnih sirovina - povlastice za služnost plodouživanja poljoprivrednog zemljišta bez naknade i to za vrijeme od 30 godina - povlastice kod kupnje i darivanja državnog poljoprivrednog zemljišta - povlastice pri zakupu poljoprivrednog zemljišta - povlastice pri kupnji dionica vlasničkih udjela stvari i prava od HFP - carinske povlastice - umanjen vodni doprinos

Zemljišnoknjižni sud će pak, po službenoj dužnosti izvršiti brisanje uknjižbe prava plodouživanja u korist Društva prijatelja dubrovačke starine.

Pero Perić ima upisano pravo doživotnog plodouživanja, ja kupim nekretninu i što s Perom?

Na pravo plodouživanja Društvo se pozvalo na temelju ugovora i aneksa ugovora između DPDS-a i gradonačelnika Vlahušića kojim se naplata ulaznica povjerava Društvu.

Uknjižba prava plodouživanja nad zidinama unesena je u ugovor između Grada i DPDS-a.