Uz upis ovlaštenika u posjedovnom listu označuje se i vrsta ovlaštenja (koncesija, plodouživanje, zakup i sl.).

Umjesto izjava, ubuduće će za zakup i plodouživanje zemljišta na osnovi kojeg se dobiva poticaj vrijediti samo ovjereni ugovori.

Ukoliko je stari vlasnik prodao plodouživanje tj. ako je naplatio najam ili zakup unaprijed tada novi vlasnik ima vrijednost plodouživanja tražiti od starog vlasnika, a korisnik s plaćenim najmom ostaje.

U tom slučaju banka ne može provesti ovrhu na cijeli stan jer je korištenje (plodouživanje) prodano unaprijed već samo na vrijednost nekretnine bez plodouživanja.

Mi se nismo odricali svog dijela već majci dali tzv. " doživotno plodouživanje "

Predmetom ovrhe i osiguranja prema Ovršnom zakonu radi ostvarenja novčane tražbine mogu biti nekretnina, pokretnina, novčana tražbina, (na plaći ili drugim stvarnim primanjima ovršenika te ovrha po računu kod pravne osobe koja obavlja poslove platnog prometa, ovrha na dionici te na udjelu ili odnosno poslovnom udjelu u trgovačkom društvu, na vrijednosnim papirima koji su ubilježeni na računima kod središnje depozitarne agencije, te nastavno ovrha na drugim imovinskim ili materijalnim pravima (patent, tehničko unaprjeđenje, plodouživanje i dr.).

Danas bio u opštini, rekli da moram imati zakup, mislim da nije ni razumjela što je plodouživanje.

(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka poslužna stvar je novčana vrijednost stvari koja će se vlasniku vratiti pošto prestane to plodouživanje.

(2) Pravo plodouživanja može postojati na poslužnoj stvari koja je nepotrošna, bilo pokretna ili nepokretna, kao i na više pokretnih stvari zajedno; na potrošnim stvarima moguće je samo nepravo plodouživanje.

Većinom obradivih, u tome najviše oranica, koriste se poljoprivredna poduzeća (kombinati) u procesu privatizacije, a raspolaganje preostalim dijelom je uređeno ostalim zakonskim oblicima (prodaja, zakup, darivanje i plodouživanje).

Katastarska je čestica dio područja katastarske općine odnosno katastarskog područja na moru omeđena granicama (međama i drugim granicama) koje određuju pravni odnosi na zemljištu (vlasništvo, upravljanje, koncesija, plodouživanje, pravo građenja, zakup i sl.), te granicama načina korištenja i namjene zemljišta.

Pa ćemo od vrlog suda koje je uknjižilo plodouživanje, iako to nije pisalo u ugovoru, jednog dana dobiti pravorijek.

Tako predmetom uloga glede nekretnine mogu biti: vlasništvo, stvarna prava, plodouživanje i pravo uporabe kao osobne služnosti, stvarni tereti, pravo građenje, koncesija i obvezno pravo upotrebe nekretnine.

Dru ga je stvar zašto i na osnovu če ga je, usput rečeno, brzinom svje tlosti, upisano plodouživanje, što je predmet drugog spora po ko jem Grad traži brisanje zabilježbe plodouživanja jer je ona upisana protuzakonito.

(3) Ako vlasnik ne može ili neće obaviti nužne popravke ili obnavljanja, plodouživatelj nije ovlašten od njega zahtijevati da popravlja ili obnavlja vlastitu stvar, nego smije sam to učiniti i po prestanku plodouživanja zahtijevati naknadu kao pošteni posjednik, ili zahtijevati primjerenu naknadu za plodouživanje koje je izgubio zbog propuštenoga građenja.

(2) Ako plodouživatelj ne bi dao osiguranje koje se obvezao dati ili koje je sud odredio, vlasnik može zahtijevati da sud ukine plodouživanje, s time da vlasnik dade pravednu naknadu za njega.

(2) Ako vlasnik poslužne stvari obavi nužne izvanredne popravke ili izvanredna obnavljanja poslužne stvari, plodouživatelj mu je dužan naknaditi kamate na vrijednost onoga što je vlasnik utrošio, u omjeru u kojem se time poboljšalo njegovo plodouživanje.

(3) Ovlašćuje li pravo stanovanja svojega nositelja da se služi svim dijelovima zgrade koji su za stanovanje tako da ih, čuvajući sućanstvo, u cijelosti uživa, tad je to plodouživanje stambene zgrade, pa se prosuđuje po pravilima o plodouživanju.

Nadalje, iz Vašeg pitanja nije jasno o kakvom se pravu osobne služnosti radi, da li se radi o pravu na plodouživanje, uporabe ili stanovanja.

Naravno, posve ste slučajno smetnuli s uma da je ogroman broj tih stanova koje ste otkupljivali bio nacionaliziran, drugim riječima, oduzimali ste nečije ustavno pravo na plodouživanje njihovog zakonskog vlasništva, no tada vas to nije brinulo.

(3) Gotovim novcem može za trajanja nepravoga plodouživanja ovlaštenik raspolagati po volji; ali ako je to plodouživanje osnovano na već uloženoj glavnici, ovlaštenik može zahtijevati samo kamate.

(2) Nedostaje li popis i procjena iz stavka 1. ovoga članka, predmnjeva se da je plodouživatelj primio u uporabljivom stanju poslužnu stvar srednje kakvoće, sa svim pripadnostima potrebnim za uredno plodouživanje.

(1) Ako je pravo plodouživanja osnovano na stvari koja je potrošna ili na pravu koje ne daje plodove, to je nepravo plodouživanje.

(3) Sud neće ukinuti plodouživanje nego će postaviti upravitelja poslužnom stvari kad je to bolje s obzirom na okolnosti slučaja, ako to zahtijeva plodouživatelj koji se obvezao da će sve troškove te uprave snositi kao troškove za uporabu i iskorištavanje poslužne stvari.

BAST - Nakon što je Vlada RH prošle godine donijela odluku da se zemljišta u vlasništvu Hrvatskih šuma daju na plodouživanje, na Makarskom primorju tu je priliku iskoristio poznati hvarski vinar Zlatan Plenković, zasadivši u Bastu pokraj Baške Vode oko 27 tisuća sadnica.

Ako pogledamo odredbe ZV-a vidjet ćemo da taj Zakon ne propisuje formu ugovora kojim se stječe pravo plodouživanja na poslovnom udjelu, ali budući da se tim Zakonom za ugovor kojim se zasniva plodouživanje traži forma koja je ista kao i forma za prijenos stvari (poslovnog udjela), može se zaključiti da je obvezna pismena forma ugovora i to takvog ugovora kojeg je ovjerio javni bilježnik, jer je za sam prijenos poslovnog udjela potrebna takva forma

Vlasništvo u klasičnoj definiciji ima tri elementa - uporaba, plodouživanje i raspolaganje.