Daleko najzvučnija investicija u hrvatskom turizmu trenutačno se odvija u budućem odmaralištu Porto Mariccio, nasuprot Brijunima, gdje se ulaže 207 milijuna eura u ekskluzivni turistički kompleks koji će poslovati u sklopu najstarijeg europskog lanca hotela Kempinski.

- Uzmimo na primjer Porto Mariccio.

Porto Mariccio: 300 apartmana, 90 vila...

Cilj mi je da se projekti Porto Mariccio, Dragonera te Sv. Katarina-Monumenti što prije stave u funkciju.

Treći segment razvoja odvijat će se u turizmu, a uz Dragoneru i Porto Mariccio, cilj je i razvoj sakralnog turizma.

Nisam ni znao da je Danko Končar prodao Porto Mariccio stanovitom Rusu, nitko u Gradu Vodnjanu o tome nije bio obaviješten, rekao nam je Klaudio Vitasović, gradonačelnik Vodnjana.

Naime, Končar je ruskom poduzetniku u rujnu ove godine prodao tvrtku Kermas Vod dva d. o. o., bivši Porto Mariccio Marina, poduzeće koje je za gradnju marine i turističkih kapaciteta osnovao AB Maris.

Bivši istarski župan Stevo Žufić, koji se u doba velike prodaje priobalnih terena 2000. godine nalazio na toj najutjecajnijoj regionalnoj funkciji, nakon izmjene prostornog plana koje su novim vlasnicima donijele stotine milijuna eura, zasjeo je na funkciju direktora projekata Porto Mariccio i Dragonera koji se trebaju realizirati na spomenutih milijun četvornih metara.

Jack Nicklaus, najpoznatiji svjetski golfer, ovog je vikenda boravio u Hrvatskoj kako bi s Robertom Bradićem, direktorom kompanije AB Maris, potpisao ugovor o gradnji Porto Mariccio Golf and Yacht Resorta - najluksuznijeg i najvećeg turističkog kompleksa, te igrališta za golf kod Barbarige u Istri, koje će sam projektirati.

Velik interes istarske javnosti Končar pobudio je ponovno 2010. godine kada je postao novim vlasnikom Barbarige i Dragonere, točnije projekata Porto Mariccio i Dragonera koje je putem svoje londonske tvrtke Kermas Holding otkupio od Hypo banke za 51 milijun eura.

Uključena su i građevinska područja javne i društvene namjene te kulturna, odnosno arheološki parkovi Porto Mariccio, zatim luka nautičkog turizma državnog značaja Porto Mariccio te privez u funkciji turističkog naselja Dragonera.

Tijekom izrade novog plana na snazi su DPU-i Porto Mariccio, zatim golf Porto Mariccio, golf Murage te Dragonera, stoga za područje unutar njihovog obuhvata nema zabrane izdavanja dokumenata kojima se odobravaju zahvati u prostoru, odnosno građenje.

Izmjene i dopune plana donesene su zbog redefiniranja uvjeta za izdvojena građevinska područja izvan naselja vezanih za realizaciju turističkih projekata Porto Mariccio i Dragonera.

U razgovoru s Veljovićem objavili smo da je područje Porto Mariccio još 2003. stavljeno pod preventivnu zaštitu, ali da do današnjeg dana kulturno dobro nije upisano u registar iako su u međuvremenu pronađeni određeni arheološki sadržaji za koje se utvrdilo da predstavljaju kulturno dobro.

Bio je šef službe za domaći turizam u marketingu Plave lagune Poreč, direktor organizacijske jedinice Zelena laguna u sklopu turističke tvrtke Plava lagune iz Poreča, direktor turističke tvrtke Adriatic iz Poreča, predsjednik Izvršnog vijeća Općine Poreč, direktor poslovne jedinice Privredne banke u Poreču, gradonačelnik Grada Poreča te podžupan Istarske županije, župan Istarske županije u mandatu 1997. - 2001., predsjednik Skupštine Istarske županije, direktor i voditelj projekta razvoja i izgradnje turističkog kompleksa Barbariga Porto Mariccio te član uprave trgovačkog društva IMG d. o. o.

Na pitanje zašto se na vodnjanskom priobalju ništa nije radilo dvije godine iako se 2006. najavljivalo da će resort Porto Mariccio s marinom i golf igralištem biti gotov do sredine ove godine, kada ga je trebao preuzeti poznati svjetski hotelski lanac Kempinski, Dörhöfer odgovara da su za to krive promjene unutar Hypo banke.

Odmaralište Kempinski Hotel Porto Mariccio imat će hotel s pet zvjezdica, 250 soba i apartmana te wellness centar.

Jack Nicklaus, poznati igrač golfa, projektirat će igralište za golf u sklopu budućeg kompleksa Porto Mariccio golf and yacht Resort u Istri.

Izgradnja turističkoga kompleksa Porto Mariccio golf and yacht Resort započet će na jesen ove godine, a investitor, tvrtka AB Maris iz Vodnjana, uložit će 200 milijuna eura.

U prijavi se navodi da je AB Maris projektno društvo za razvoj nekretnina koje je trebalo kupiti zemljišta za turistički Resort Porto Mariccio u Istri, i to 750 tisuća četvornih metara na kojima su trebali biti izgrađeni apartmani, vile, hotel s 5 zvjezdica i igralište za golf.

Novi UPU obuhvaća površine utvrđene Prostornim planom Vodnjana: građevinska područja izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene Porto Mariccio i Dragonera, građevinsko područje golf igrališta sa smještajem, rekreacijska područja uz turistička naselja Porto Mariccio i Dragonera te građevinsko područje sportskog parka Canal Grande koje obuhvaća jahački centar i polivalentni sportsko-rekreacijski centar.

Odluke o poništenju izrade UPU-a Porto Mariccio te o poništenju izrade izmjena DPU-a Dragonera donesene su na protekloj sjednici vodnjanskog Gradskog vijeća.

Ujedno je donesena odluka o izradi UPU-a Porto Mariccio i Dragonera, koji će objediniti područje dvaju ukinutih planova.

Prije dvije godine donijeli smo odluke o izradi planova za Porto Mariccio i Dragoneru, ništa nije napravljeno i ne želim da se to ponovi.

U rujnu počinje izgradnja prvih devet rupa na golf igralištu Porto Mariccio i Dragonera.

Istodobno se od Županije traži hitna izmjena Prostornog plana, tako da bi se umjesto predviđenih 22 izgradilo svega 6 - 7 igrališta za golf koji su već dobili potrebnu dokumentaciju kao što su Markocija (Umag), Crveni vrh (Savudrija), Marlera (Ližnjan), Vrnjak (Grožnjan) s dva terena i Porto Mariccio (Barbariga).

Riječ je o tvrtki Kermas Vod dva d. o. o., nekadašnjem Porto Mariccio Marina za nautički turizam.

Tvrtka Kermas Vod tri d. o. o., nekadašnji Porto Mariccio Golf za šport i turizam, još je u Končarovu vlasništvu.

Ocjena: Nakon dvije godine zatišja konačno su se pokrenule stvari u vezi s velikim turističkim projektima " Dragonera " i " Porto Mariccio " između Peroja i Barbarige.

Tako je još prošle godine trebao biti otvoren golemi turistički kompleks nazvan Porto Mariccio koji bi poslovao pod poznatim brandom Kempinski.