SDP-ov vijećnik Šime Vulelija je ustvrdio kako je ukupno ostvareni prihod od prodaje stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo u iznosu od 4,9 milijuna kuna trebao poslužiti za vraćanje ranije nenamjenski potrošenih sredstava stečenih upravo od prodaje ovih stanova.

Grad Benkovac uvjetno je mišljenje dobio zbog transferiranja 523.000 kuna namijenjenih naknadi štete od elementarne nepogode u tekuće rashode, akumuliranog proračunskog manjka od 13 - ak milijuna kuna, kašnjenja s uplatom u državni proračun iznosa od gotovo 54.000 kuna ostvarenih prodajom stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, te nepoduzimanja mjera napate za potraživanja u ukupnom iznosu od 1,27 milijuna kuna.

Naime, ni prošle ni pretprošle godine Grad nije u državni proračun uplatio sredstva prodanih stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo što iznosi 11,3 milijuna kuna.

1. Grad Slavonski Brod nije ispunio svoju obvezu u smislu uplaćivanja dijela sredstava u Državni proračun od prodanih stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo

1. Gradonačelnik Duspara slijedi praksu svih prethodnika te u Državni proračun ne uplaćuje dio sredstava od prodanih stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo.

Za zatezne kamate gradski je proračun potraživao 43,2 milijuna, za zakupnine poslovnih prostora 30,5 milijuna kuna, za gradske poreze 12,3 milijuna kuna, od prodaje stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo 9,5 milijuna kuna, te za komunalni doprinos 7,8 milijuna kuna.

Za stanove u vlasništvu na kojima je postojalo stanarsko pravo, odlučeno je da to pravo pretvori u svojevrsni najam s klasičnim osobitostima tog instituta, na način da dotadašnji nositelji stanarskog prava postaju najmoprimcima, a dotadašnji davatelji stanova na korištenje koji su bili i ostali vlasnici tih stanova, u odnosu na bivše nositelje stanarskog prava, sada najmoprimce, postanu najmodavcima.

Glede pozivanja predlagatelja na stečena prava, napominje se da pravo na kupnju stana na kojem je postojalo stanarsko pravo, a kako je to omogućeno odredbama Zakona o prodaji, nikad prije stupanja tog Zakona na snagu nije uopće postojalo kao posebno pravo nositelja stanarskog prava (osim kao pravo prvokupa, a to je pravo zadržano i za zaštićenog najmoprimca - članak 44. Zakona o najmu), a posebno ne ustavno pravo, pa se ni u kojem smislu, pravo na kupnju stana koji je oduvijek u vlasništvu, ne može smatrati stečenim.

Državna revizija navodi i kako su dospjela dugovanja Grada na dan 31. prosinca iznosila oko 93,4 milijuna kuna, te iz godine u godinu upozorava kako su nenamjenski potrošena sredstva od prodaje stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo, pri čemu je ukupan iznos ovih sredstava potrošenih mimo zakonske svrhe iznosio 41,8 milijuna kuna.

Također smo, rekao je gradonačelnik Vojko Obersnel, nakon višegodišnjeg spora s državom, oko prodaje stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo, riješili 12 milijuna kuna duga.

Upravo zbog manjka koji je nastao u posljednje dvije godine, Grad ove godine planira uprihoditi 13 milijuna kuna od prodaje zemljišta na Voliciji, 626 tisuća kuna od Vodovoda te 370 tisuća kuna od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo.

Druga je vrsta stvari prijepis iz Knjige položenih ugovora u gruntovnicu u koju su upisivani stanovi otkupljivali u privatizaciji, a na njih je ranije postojalo stanarsko pravo.

Praćenje otplate stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo,

Zakon je, istaknula je Antičević-Marinović, nalagao da se novac prikupljen od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo može i mora upotrijebiti isključivo za gradnju socijalnih i POS-ovih stanova.

Državna revizija je, naime, poslovanju Grada Zadra u 2009. godini dala uvjetno mišljenje, a jedna od glavnih zamjerki revizora je nenamjensko trošenje preko 27 milijuna kuna stečenih od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, a koji su trebali biti utrošeni u izgradnju socijalnih stanova i stanova iz programa POS-a.

ZAGREB Najava Vlade o rješavanju problema stanarskog prava izbjeglih osoba pozitivan je korak ocijenio je u srijedu voditelj Misije OESS-a u Hrvatskoj Peter Semneby referirajući se na izjavu ministra Radimira Čačića da će za izbjeglice povratnike koji su živjeli u stanovima nad kojima je postojalo stanarsko pravo na područjima pod državnom kontrolom od 1991. do 1995. i velikim hrvatskim gradovima biti osiguran smještaj.

Ustavni sud ni u jednoj odluci ili rješenju nije utvrdio da se stanovi u privatnom vlasništvu na kojima je postojalo stanarsko pravo moraju prodati zaštićenim najmoprimcima, odnosno omogućiti im otkup.

Uvjetno revizorsko mišljenje Grad Biograd na Moru dobio je zbog nenamjenske potrošnje 1,1 milijuna kuna prihodovanih od naknada za koncesije i koncesijskih odobrenja te od prodaje stanova, zbog nabave usluga oglašavanja u iznosu 209.496 kuna i odvjetničkih usluga u iznosu 133.708 kuna izravnim ugovaranjem bez prethodno provedenoga propisanog postupka javne nabave, izostanka uplate u državni proračun dijela prihoda od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo u iznosu od 96.143 kune, akumuliranog proračunskog manjka od 16 - ak milijuna kuna, izostanka poduzimanja mjera naplate dospjelih potraživanja u ukupnom iznosu koji prelazi 7,7 milijuna kuna, te nepravilnosti vezanih uz evidentiranje putnih naloga.

U proteklih 10 godina Grad Požega prihodovao je nešto manje od 2.5 milijuna kuna od prodanih stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo.

Za naplatu dospjelih potraživanja od gradskih poreza, zakupa poslovnih objekata, naknade za uređenje voda, drugih nespomenutih prihoda i prihoda od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo u iznosu 3.542.149,00 kn, dužnicima su upućene opomene, dok druge mjere naplate nisu poduzimane.

Ukupni prihodi političkih stranaka ostvareni su u iznosu 184.093.885,07 kuna, a odnose se na prihode iz državnog proračuna u iznosu 93.975.304,88 kn (51,1 %), prihode od dobrovoljnih priloga (donacija) u iznosu 31.122.127,16 kn (16,9 %), prihode od proračuna lokalnih jedinica u iznosu 28.157.843,38 kn (15,3 %), prihode od članarina u iznosu 5.362.415,34 kn (2,9 %) i druge prihode u iznosu 25.476.194,31 kn (13,8 %) koji se odnose na prihode od zakupnina, prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, prodaje imovine i prihode od kamata.

- U Splitu se na rok od 30 godina otkupljuje 25.000 stanova nad kojima je postojalo stanarsko pravo.

U vezi s rečenim, naglašava se da je 1991. god., prije početka prodaje stanova prema Zakonu o prodaji stanova..., svega oko 21 % od ukupnog stambenog fonda u Republici Hrvatskoj ili nešto manje od 24 % stanova za stalno stanovanje, bili su stanovi na kojima je postojalo stanarsko pravo.

Stan je mijenjala za veći, dakle prenijela je stanarsko pravo i u vrijeme otkupa stanova podnijela je zahtjev za otkup stana kao i svi građani koji su imali stanove na kojima je postojalo stanarsko pravo.

- U poslovnim knjigama i financijskim izvještajima nisu iskazani primici od zaduživanja u iznosu 500.000,00 kn, izdaci za otplatu glavnice primljenih zajmova u iznosu 250.000,00 kn, potraživanja od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, te ulaganja u imovinu financiranu proračunskim sredstvima - kapitalnim pomoćima u iznosu 5.075.390,00 kn. - Ostvareni prihodi od zakupa poljoprivrednog zemljišta, spomeničke rente, komunalne naknade, prodaje građevinskog zemljišta i prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, u iznosu 799.978,00 kn, nisu utrošena za propisane namjene, već za tekuće proračunske rashode. - Pripadajući dio prihoda ostvarenih prodajom stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo u iznosu 48.968,00 kn nije uplaćen u državni proračun. - Koncem godine ukupna potraživanja iznosila su 4.940.844,00 kn.

Državna revizija je utvrdila kako je u 2010. godini Grad Zadar mimo propisane namjene potrošio preko 51 milijun kuna, od čega 44,8 milijun kuna prihoda od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo i koji su trebali biti uloženi u rješavanje stambenog pitanja socijalno ugroženih osoba, odnosno u izgradnju takozvanih socijalnih i POS-ovih stanova, te 6,8 milijuna kuna za financiranje javnih potreba osnovnog školstva i redovite djelatnosti Javne vatrogasne postrojbe.

Također, utvrđeno je da se u nekim slučajevima proračunska sredstva ne koriste u skladu s propisanom namjenom, a najčešće se to odnosi na prihode od komunalne naknade, komunalnog doprinosa i prihode od prodaje stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo, kao primjerice u slučaju Rijeke.

Počet ćemo s traženjem gdje je novac od prodaje stanova na koje je postojalo stanarsko pravo.

Obavlja poslove vezane za status stanova na kojima je postojalo stanarsko pravo: ugovorno regulira status korisnika stanova, izdaje suglasnosti kada novi vlasnik preuzima obročnu otplatu ugovorene cijene stana, izdaje brisovno očitovanje kada je zaključen aneks osnovnog ugovora, te vodi evidenciju o nastalim promjenama vezano za korisnika stana.

Odjel statistike građevinarstva i stanovanja obavlja sljedeće stručne poslove: pripremu, izradu i razvoj metodologija i klasifikacija u svezi s provođenjem istraživanja za područje gospodarske djelatnosti građevinarstva i stanovanja; izradu kratkoročnih pokazatelja građevinarstva kao što su indeks građevinske proizvodnje, narudžaba, pokazatelja o izgradnji građevina visokogradnje i niskogradnje, vrijednost građevinskih radova i utrošenoga građevnog i pogonskog materijala i energije; izradu pokazatelja o izdanim građevnim i uporabnim dozvolama za zgrade i stanove te za ostale građevine; izradu poslovno-strukturalnih pokazatelja građevinarstva kao što su elementi računa proizvodnje, prve raspodjele, investicija i radne snage; pripremu i provedbu popisa stanova; izradu pokazatelja o započetoj i završenoj stambenoj izgradnji i opremljenosti stanova, o srušenim zgradama sa stanovima i prenamjeni stambenog prostora u nestambeni, te izradu bilanca stambenog fonda; podaci o prodanim stanovima na kojima je postojalo stanarsko pravo, podaci o cijenama prodanih novih stanova po 1 m 2, kao i drugi relevantni pokazatelji navedene statistike; sudjeluje u razvojnoj djelatnosti Zavoda te razvija i primjenjuje mađunarodno harmonizirane statističke standarde za statistiku građevinarstva i stanovanja.