Oni (arhitekti 3 LHD-a) tu betonizaciju i preizgrađenost opravdavaju financijskim razlozima.

Mi nismo bili restriktivni ni do sada, državljani EU-a su od 1991. kod nas uz suglasnost kupovali nekretnine, a mogu reći da ih u posljednje vrijeme baš i ne kupuju jer im se ne sviđa preizgrađenost obale - kaže Dubravko Ranilović, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK, te navodi da je naš najveći problem što su nam sela poluprazna i nestaju, pa su stoga poljoprivredna zemljišta jeftina.

Iako će proći još vremena do izgradnje Golf park Dubrovnika, Dubrovčani bi tim golfištima, naravno, pod uvjetom da se ne dopusti preizgrađenost vila i apartmana te ne naruši vizura i ljepota Dubrovnika i da se, naravno, vodi briga o okolišu, dobili turiste i izvan ljetne sezone.

Tako se, primjerice, navodi kako selo Marine Zemlje ima 410 stanovnika, dok ih prema popisu 2001. ima samo 35. Masovni turizam, preopterećenost ekosustava, betonizacija, preizgrađenost, zapostavljanje tradicijskih djelatnosti, narušavanje prostora... samo je dio negativnih pojava koje proizlaze iz ponuđenog rješenja, tvrde potpisnici, nastavljajući kako čak sedam novih turističkih zona nije u skladu s postojećim programom održivog razvoja, gdje se za područje grada Visa navodi prihvatni kapacitet prostora od 7,5 tisuća korisnika, dok bi novom izgradnjom on porastao na 14.550. Zanemarena je i potreba očuvanja izgleda stare gradske jezgre, koja i dalje ostaje opterećena trajektnom lukom i cjelokupnim otočnim prometom, te novom izgradnjom na rubnom području.

Svi ovi ljudi koji već desetljećima žive u svojim obieljskim kućama na potezu od Tunela do Blizneca već ionako sa svojih prozora gledaju u nevjerojatnu preizgrađenost (kvazi) urbanih vila, pa što sad ako se i ono malo livada i vrtova koje još vide pretvori u beton?

Jedino novo što treba graditi je golf park na Srđu kazao je član Gradskog poglavarstva i Državnog savjeta za urbanizam Stijepo Butijer istaknuvši problem prevelike izgrađenosti kojoj je, danas, primjerice izložen Monako kao i sve negativne posljedice koje preizgrađenost donosi.

No, takve su lokacije s obzirom na preizgrađenost obalnog pojasa prava rijetkost i u takvim se prilikama ne pita za cijenu.

- Uz prednosti, koje su prvenstveno ekonomske prirode, postoje i nedostaci, a to su mogućnost spekulacija zemljištem, gubitak lokalnog identiteta, preizgrađenost, stihijski razvoj, gubljenje kontrole nad resursima, zaključno, doduše rubno, i mogućnost zagađenja okoliša.

Istovremeno planiranje gradnje novih apartmanskih naselja, uz već postojeću preizgrađenost, kao odlike masovnog turizma s jedne, te uređenje golf terena, lječilišnog centra te bogaćenja ponude marine u Klimnu, kao odlike elitnog turizma s druge strane, upućuju na nejasne vizije i planove dotične jedinice lokalne samouprave oko budućeg turističkog razvoja.

Najčešće se nezakonitost odnosi na odstupanja u gabaritima objekata, preizgrađenost parcele, neosiguran pristup, a kada je riječ o višestambenim objektima i apartmanima o osiguranju parkirališnih mjesta i broju stambenih jedinica.

Redat će se u tom nizu naši loši hoteli, pogrešni vlasnici, preizgrađenost obale, visoke cijene, nemaštovita ponuda, pogrešno radno vrijeme, kiša, nogomet, jaki euro, slabi dolar, recesija u Europi, odgađanje prodaje i tko zna što sve još i svi će pomalo biti u pravu.

Stoga su analiza i praćenje nastalih promjena važan znanstveni doprinos u svrhu smanjenja destrukcije prostora, okoline neposrednog življenja i kvalitete svakodnevnog života (investitorska gradnja, kvaliteta stanovanja, preizgrađenost, ugroženost javnih prostora, neregulirani promet, zapuštenost centra gradova, neadekvatna infrastrukturna opremljenost naselja, smanjenje zelenih površina, izgradnja golf terena itd.).

Ali, ljudi moji, nemojmo se šaliti, naše realno stanje nije preizgrađenost ni betonizacija već nerazvijenost.

Naime pokrajina Algarve je ranije kao i danas bila portugalska rivijera, koju su obilježavale brojne kuće za odmor i hoteli, a pod zadnje mnogobrojni apartmani i preizgrađenost, te kratka sezona.

DANI TURIZMA U ŠIBENIKU Prijeti nam preizgrađenost obale

Jedan dio novca se ulaže da bi se privuklo investitore, podiglo plasmane banaka, opralo nečiji novac a drugi u marketing. Rezultat su nestabilni proračuni i mirovinski fondovi zemalja u koje se ulaže, preizgrađenost, porast nezaposlenosti, devastacija prostora, porast psihosomatskih bolesti nesretnog stanovništva, ropski odnos i ovisnost o velikodušnosti " investitora " (Španjolska, Grčka, Malta, Cipar, Portugal,...).

- očuvanje izvornosti i autentičnosti prostora formiranjem cezura oko najvrjednijih dijelova naselja uz odvajanje novih zona za gradnju i sprečavanje njihova pretvaranje u amorfnu preizgrađenost gradskog prostora;

Jedina istinski zabrinjavajuća stvar za budućnost hrvatskog turizma je preizgrađenost naše obale, koja prijeti da ugrozi najkvalitetniji dio ponude - očuvanu prirodu, rečeno je na skupu turističkih djelatnika u Makarskoj.

Na taj način možemo kupiti vrijeme za ulaganje i razvoj nekih drugih gospodarskih sektora jer ako bismo ostali samo na ulaganju u turizam i u turističku monokulturu time bismo vrlo brzo rasprodali cijeli hrvatski razvojni prostor i imali bismo preizgrađenost koju nitko ne želi.

Od ukupno 23 bunara zatvoreno ih je krajem devedesetih čak 14. Uzrok tomu je sve niži vodostaj Save koja ih ne može više puniti vodom ali i preizgrađenost (betonizacija) Podsljemenske zone koja sprečava oborinske vode da prodru dublje u zemlju i održe razinu podzemnih voda.

Zelene površine unutar golf igrališta ipak se više neće tretirati kao građevinsko zemljište što znači da će zakonodavac nastojati ograničiti preizgrađenost golf igrališta i njihovo pretvaranje u apartmanska naselja

Upravo ta preizgrađenost terena uz golfska igrališta, s nevjerojatno velikim brojem apartmana i vila, bila je dio Zakona koji su ekoudruge najčešće isticale kao najveći problem, baš kao i mogućnost da se radi te gradnje poljoprivredno zemljište pretvori u turističko, odnosno građevno.

Preizgrađenost obale koja prijeti da pojede turistički prostor kao glavni adut u ponudi Hrvatske mora se zaustaviti, jer takva gradnja ne znači turističkitrazvoj, nego pogoduje interesnim skupinama iz biznisa sa nekretninama, rečeno je na turističkom forumu održanom u četvrtak na Danima hrvatskog turizma u " Solarisu ", uz sudjelovanje brojnih stručnjaka iz različitih područja javnog rada te njihovih partnera iz turizma, a koje je uvodno pozdravio Damir Bajs, ministar turizma.

HDZ na čelu s ministricom Dropulić obrušio sa na preizgrađenost UPU-a Srđ koji je upravo HDZ propisao.

Podsjetimo, Dubrovački vjesnik u travnju prošle godine medijski popratio javnu raspravu o DPU Gorica Sjever na kojoj je iznesen niz primjedbi na Plan koje su se odnosile na preizgrađenost tog predjela u Gospinom polju.

Ne radi se o plašenju ljudi shipka, već o tome, da je nama normalno da jedna osoba uzurpira (doslovce) najjači grad u zemlji, donoseći strateške odluke koje će dugoročno biti katastrofa (preizgrađenost, totalna deurbanizacija - Zagreb nema poslovne četvrti, stambene četvrti, industrijske zone, već je sve jedna ogavna masa).

- Rab nema bespravne izgradnje u smislu zauzimanja novih površina, ali u naselju Barbata prisutna je apsolutna preizgrađenost.