- organizirati uplatu sredstava zajedničke pričuve na žiro račun Vaše zgrade (svaka zgrada ima svoj vlastiti žiro račun otvoren u banci u kojoj se uplata pričuve vrši bez naknade). - u dogovoru sa suvlasnicima utužiti neplatiše koji kasne s plaćanjem uplate za zajedničku pričuvu - obračunati zakonske zatezne kamate za svaki dan kašnjenja uplate za zajedničku pričuvu - izraditi godišnji program rada, a po potrebi i višegodišnji i dati ga na usvajanje suvlasnicima - organizirati hitne popravke za slučaj propuštanja u kanalizacijskom i vodovodnom sustavu zgrade, kvarova na plinskoj i električnoj instalaciji, grijanju i slično, 24 sata dnevno, 365 dana u godini - zastupati suvlasnike preko odabranog odvjetnika pred sudom i drugim državnim tijelima - osigurati zajedničke dijelove i uređaje zgrade od rizika - sastaviti primopredajni zapisnik o stanju zgrade