Jedino na spomenuti način možete izbjeći sporne situacije i neželjene posljedice te si time osigurati: STRUČNOST - Budući da svaki ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, nakon adekvatne edukacije, mora položiti stručni ispit za agenta u prometu nekretninama koji mu omogućuje stručno i profesonalno obavljanje posredovanja SIGURNOST - Jer je Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina propisano da se Posrednik u prometu nekretnina dužan osigurati kod osiguravatelja u Republici Hrvatskoj za štetu koju bi mogao prouzročiti obavljanjem posredovanja.

Posebno za Vaš slučaj, izvješćujemo Vas da je u pokrajini Donja Austrija reciprocitet u pogledu stjecanja nekretnina s Republikom Hrvatskom uređen Zakon o prometu nekretninama (Pokrajinski službeni list br. 6800 - 3).

Također, to će vam uštedjeti naknadu koji bi platili agenciji za posredovanje u prometu nekretninama, te vjerojatno povećati šanse da ćete samu nekretnine održavati zauzetom.

Ukoliko se potencijalnim klijentima suviše često šalju mailovi ili ostavljaju poruke s namjerom da ih se dodatno motivira kako bi se što više zainteresirali za ponudu nekretnina, lako je moguće da se zbog takve pretjerane revnosti oni prestanu javljati, čak štoviše počnu izbjegavati agente za posredovanje u prometu nekretninama s kojima su namjeravali surađivati.

ako ste agencija za nekretnine i posredovanje u prometu nekretninama (imamo poseban paket samo za Vas koji može riješiti i Vaše kompletno agencijsko poslovanje putem računala)

Filozofija poslovanja u prometu nekretninama zapravo je jednaka pravilima show businessa, potrebno je naporno raditi i nastojati ostaviti što je bolji mogući prvi dojam.

Agencija TOP-SHOP d. o. o. je profesionalna agencija koja je na ovim stranicama odabrala i pripremila za Vas ponude najboljih n ekretnina na trzistu.Svojim dugogodisnjim iskustvom u poslovanju i prometu nekretninama i ispunjavajuci i najzahtjevnije zellje nasih klijenata (smjestaj poznatog Holivudskog glumca Richarda Gere-a i cijele Holivudske ekipe u Zagrebu) kao i mnogobrojnih sportskih, estradnih, politickih i inih osoba, u mogucnosti smo u svakom trenutku ponuditi najbolje sto se na trzistu nekretnina nudi.Na ovim stranicama prezentiramo dio nase ponude i zelimo Vam prikazati uspjesnost naseg poslovanja, transparentno - dakle, na Vama je da u ostvarenju Vasih zelja odaberete-klikom misa-na lijevoj strani (u glavnom izborniku) rubriku i jednostavno pregledate i odaberete ponudene nekretnine.U bogato prikazanim ponudama sa slikama i kompletnim tehnickim podacima - sigurno cete pronaci stan, kucu, lokal, poslovni prostor, gradevinsko zemljiste ili hotel, dvorac, pa cak i samostane - ovisno o Vasoj zelji.Isto tako ponudene su nekretnine i na moru duz cijele obale, a ako niste nasli odgovarajucu nekretninu, to nikako ne znaci da je nemamo - mozda je nismo uspjeli montirati i uvrstiti u ponudu ovdje na webu-u pa vas stoga molimo da nam putem ponudenog obrasca na ovim web stranicama, posaljete upit, a nas profesionalni tim agenata ce Vam odgovoriti na najbrzi moguci nacin.Stoga zelimo Vam uspjesno pretrazivanje na TOP-SHOP web stranicama.

Djelatnost APN-a je posredovanje u prometu nekretninama između vlasnika i zainteresiranih domaćih fizičkih ili pravnih osoba.

Ugovorom/nalogom o posredovanju u prometu nekretninama Hillberg d. o. o. se obvezuje obavljati osobito slijedeće za kupca (nalogodavca): 1. predočiti kupcu dokaz o vlasništvu nekretnine koja je predmet kupoprodaje, 2. kod javnog bilježnika organizirati ovjeru potpisa na predugovoru i ugovoru o kupoprodaji nekretnina, 4. u slučaju da se kupoprodajna cijena plaća dijelom ili u cijelosti kreditom banke, prisustvovati solemnizaciji ugovora o kreditu kod javnog bilježnika, nakon čega se prijedlog za uknjižbu hipoteke nosi u Zemljišnoknjižni odjel nadležnog suda radi uknjižbe hipoteke, 5. nakon što hipoteka bude uknjižena kupcu dostaviti rješenje i izvadak iz zemljišne knjige s uknjiženom hipotekom, 6. prisustvovati isplati kupoprodajne cijene i primopredaji nekretnine kojom prilikom se sastavlja zapisnik o primopredaji nekretnine, 7. upoznati kupca o zakonskoj obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina ili sa uvjetima za oslobađanje od poreza na promet nekretnina.

Naime, dvokatnicu u središtu grada, korisne površine 1758 metara četvornih s pripadajućim zemljištem, kaže ovlašteni zastupnik talijanskog podzetnika odvjetnik Mihael Acalinović, kupila je za 1.602.000 eura tvrtka Philip Vermeulen d. o. o. iz Splita, koja je navodno u vlasništvu Phillipusa Vermeulena, podrijetlom iz Južnoafričke Republike koji, kako neslužbeno doznajemo, živi i ima svoje gospodarsko carstvo na Djevičanskim Otocima, a u Visu ga zastupa tvrtka " Otoci menadžmenta " koju kontrolira ne tako davno doseljeni američki sredovječni bračni par koji su na Visu razvili poduzetničku djelatnost u prometu nekretninama.

Ukoliko niste u mogućnosti dobiti usmenu preporuku za agenciju koja će zastupati vaše interese, odaberite agenciju koja je licencirana i registrirana te čiju legitimnost za rad možete provjeriti u javnom i dostupnom Registru pri Hrvatskoj Gospodarskoj komori jer je isto presumcija zadovoljenja uvjeta propisanih Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.

Ako plaćamo porez na stari auto, onda moramo plaćati i porez na svaku drugu, treću i ostale nekretnine ", naglasio je Bižanović, iznoseći stav posrednika u prometu nekretninama, ali i ostalih sudionika tržišta nekretnina.

Na sjednici Strukovne grupacije posrednika u prometu nekretnina, održanoj jučer u HGK - ŽK Zadar, sedamdeset i sedmorici agenata za promet nekretninama podijeljeno je Uvjerenje o položenom stručnom ispitu, a 44 registrirana posrednika u prometu nekretninama dobila su iskaznice.

Protekla godina u prometu nekretninama na osječkom području obilježena je najnižim tržišnim cijenama u zadnjih pet godina.

On je odmah na početku izlaganja skrenuo pozornost na veliku raširenost crnog tržišta u prometu nekretninama.

Kvarner imobilije je vodeća agencija za posredovanje u prometu nekretninama na otoku Krku, koja uspješno posluje od 1996. godine, a danas je dio trgovačkog društva KVARNER IMOBILIJE d. o. o. koje je registrirano za niz djelatnosti vezanih za nekretnine..

Cromart je besplatni servis namijenjen svima koji prodaju, kupuju, iznajmljuju, unajmljuju, grade, oglašavaju i posreduju u prometu nekretninama.

Kriza je u prometu nekretninama, a oglašavanje nekretnina najznačajniji je oblik prihoda.

Iako su se u Zagrebu čuli prijedlozi da se po uzoru na zemlje EU-a i u nas uvedu provizije za posredovanje u prometu nekretninama po stopama od 5, 10 i 15, sudionici Foruma su se usuglasili da je sadašnji cjenovnik usluga, po kojem je najveća agencijska provizija 6 posto, primjeren socijalnom trenutku u kojem živimo i da ga ne bi trebalo povećavati.

Naime, tvrtka Amabilis nekretnine, čiju je ponudu za najam nedovršene poslovne zgrade na Savskoj cesti u Zagrebu HŽ prihvatio, uopće nije službeno ovlaštena za poslove posredovanja u prometu nekretninama.

Euroherc osiguranje je za posrednike u prometu nekretnina razvio posebno prilagođen proizvod osiguranja od odgovornosti koji u sebi sadrži pokriće za javnu izvanugovornu odgovornost prema trećim osobama, kao i osiguranje profesionalne odgovornosti posrednika u prometu nekretninama do zakonski potrebnih limita pokrića.

Posredovanje u prometu nekretninama kao osnovna djelatnost tvrtke zasniva se na profesionalnom odnosu prema klijentima i velikoj ponudi koja obuhvaća sve vrste nekretnina.

Na hrvatskom tržištu nekretnina u siječnju je zabilježen pad prometa između 70 i 80 posto u odnosu na isti prošlogodišnji mjesec, što bi moglo zatvoriti brojne agencije koje se bave posredovanjem u prometu nekretninama.

Agencija Cedrus nekretnine, specijalizirana za posredovanje u prometu nekretninama, potpisala je i prihvatila PRAVILA POSLOVANJA POSREDNIKA U PROMETU NEKRETNINAMA koje je usvojila Skupština Hrvatske gospodarske komore.

Nadalje, predsjednik Strukovne grupacije posrednika u prometu nekretninama ističe da se cijene ovakvih vila kreću i do dvaput, nekad i triput više od obično građenih kuća

(5) APN je ovlašten i posredovati u prometu nekretninama između vlasnika i zainteresiranih pravnih i fizičkih osoba«.

Sajam je lani okupio 6.822 vrhunska stručnjaka u prometu nekretninama iz 26 različitih država te investitora raznih profila.

Portun Immobilis d. o. o. je domaća tvrtka specijalizirana za posredovanje u prometu nekretninama, razvijanje i prodaju luksuznih vila.

8. Koje su obveze kupca i prodavatelja u prometu nekretninama?

Projekt " Uređena zemlja " pokrenut je 2003. s ciljem izgradnje učinkovitog sustava zemljišne uprave, kako bi se tržište nekretnina učinilo djelotvornijim i pravna sigurnosti u prometu nekretninama podigla na višu razinu.