Ipak, sve se svodilo na neefikasnost državnih institucija, nesređen zemljišnik, komplicirane zakone, kašnjenje prostorne dokumentacije i male kazne.

To ću činiti nadzorom nad izradom prostorne dokumentacije i poticanjem javnog uvida u nju.

Nažalost nepostojanje odgovarajuće planske i prostorne dokumentacije uzrokovalo je stihijski pristup izgradnji koji je pak kroz niz godina doveo do znatnog narušavanja prirodnih i ambijentalnih karakteristika ovog područja.

Iako je dugotrajni postupak zakonito proveden, od prostorne dokumentacije da javnog natječaja, novoj gradskoj adminstraciji Dražena Barišića sporno je bilo što je ugovor potpisan, ukazuju, nezakonito jer je Tonino Picula ugovor potpisao dva dana prije drugog kruga izbora kada, baš kao " tehnička vlada ", takve ugovore nije smio sklapati.

Zadar predstavlja generator razvoja, ali ako naš razvoj sažmemo u dva glavna cilja - novih radnih mjesta i proizvodnje - pokazuje se da sve veći broj općina i drugih gradova razumije da je osnovni uvjet za to posjedovanje plansko-prostorne dokumentacije i infrastrukture koja će privući poduzetnike i strani kapital, kaže dožupan Kotlar

Da bi Fond progutao ovo " frizirano izvješće ", potrudio se i ured Državne uprave za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinskopravne poslove u Šibeniku i načelnim dopisom o nepostojanju prostorne dokumentacije i nemogućnosti izdavanja građevnih dozvola.

Pritom vrijedi znati da autorski nadzor kod izrade prostorne dokumentacije zakonska i stručna praksa u Hrvatskoj - ne poznaje

Iako je prvotna solucija bila izgradnja cjevovoda koji bi povezao najviše točke Kostrene, Solin i Sopalj, što bi ujedno riješilo opskrbljivanje vodom otoka Krka koji tijekom ljeta ima problema s opskrbom iz bakarskih izvora, zbog nedostatka prostorne dokumentacije koja onemogućava izgradnju ceste kojom bi prolazio cjevovod, pokušalo se naći drugo rješenje.

Na općinske transakcije zemljištima osvrnuo se i njegov kolega Sanjin Vrkić koji je podsjetio na prodaju općinskog zemljišta FIM sportu prije godinu dana koje također prodano prije usvajanja prostorne dokumentacije da bi nakon usvajanja plana za zonu R1 ondje bila radikalno ograničena gradnja što je stopiralo sam projekt sportskog kompleksa.

Naime, bili su već neki presedani da se s postupkom procjene utjecaja na okoliš počne prije dovršetka prostorne dokumentacije.

Kada govorite o razvoju Kostrene stječe se dojam da je za njezinu eventualnu stagnaciju krivo isključivo nedonošenje prostorne dokumentacije.

Za razvoj ovih zona Županija daje punu potporu i pomoć kako u izradi potrebne prostorne dokumentacije, tako i infrastrukturnih objekata.

1.3.1. Kontinuirana izrada (izmjene i dopune) prostorne dokumentacije

Aneksom se zbog navodnog neusvajanja nove prostorne dokumentacije ulaganja prolongiraju na neodređeno vrijeme, a da istodobno nije prolongirano i vrijeme zabrane raspolaganja nekretninama i opterećenje Društva - kazao je tajnik Udruge malih dioničara ing. Ante Gracin.

Gradonač elnik Kristijan Jurjako susreo se s predstavnicima creskog gospodarstva te s njima porazgovarao prije svega o dijelovima prostorne dokumentacije koji im otežavaju razvojne planove.

Nesumnjivo da Zadar predstavlja generator razvoja, ali ako naš razvoj sažmemo kroz dva glavna cilja - novih radnih mjesta i proizvodnje - pokazuje se da sve veći broj općina i drugih gradova razumije da je osnovni uvjet za to posjedovanje plansko-prostorne dokumentacije i infrastrukture koja će privući poduzetnike i strani kapital.

Premda se sve stranke zaklinju u kapitalni objekt koji podržavaju, opet se povela duga rasprava kod procedure izmjene prostorne dokumentacije.

Preostaje otvaranje cijelog prostora prema Sjevernoj brzoj cesti i sređivanje prostorne dokumentacije.

U građevnom području, gdje je moguća gradnja temeljem prostorne dokumentacije, infrastruktura ne smije biti prepreka izdavanju rješenja/dozvole/potvrde.

Investitore prozivaju za manipuliranje javnošću i krivo tumačenje Studije utjecaja na okoliš i prostorne dokumentacije.

Rasplet cijelog slučaja dokaz je da su učinjene pogreške jer se odluka donosila naprečac i bez usvojene prostorne dokumentacije, zaključio je Vrkić.

Upravo je nedostatak potrebne prostorne dokumentacije Župe Dubrovačke iz HUP-a istican kao osnovni problem zbog kojeg ta tvrtka ne obnavlja nedavno kupljene Hotele Srebreno. Direktor HUP-a Anđelko Leko trebao bi znati da se Hoteli Srebreno već sada mogu obnavljati jer postoji detaljni urbanistički plan za Srebreno.

U kontekstu navedenih argumenata Planom je uvažena činjenica postojanja detaljnije prostorne dokumentacije.

Rashodi za ostalu nematerijalnu imovinu povećavaju se za 31.000,00 kuna, na slijedeći način: smanjenje je za 154.000,00 kuna za izradu prostorne dokumentacije i 15.000,00 kuna za regionalno odlagalište otpada, a povećanje rashoda je za 200.000,00 kuna za katastarsku izmjeru zemljišta.

S druge strane, član Poglavarstva zadužen za prostorno planiranje Željko Linšak kaže da je dosta pesimističan što se tiče usvajanja prostorne dokumentacije u zoni R1. To je na posljednjoj sjednici Općinskog vijeća na upit vijećnice HNS-a Tatjane Smeraldo naveo kao jedan od razloga zbog kojeg je bio suzdržan pri davanju podrške ugovoru s FIM sportom.

Podsjetimo, Udruga« Cvit soli »kao i sve ranije navedene traže brisanje kanala Pag-Košljun iz prostorne dokumentacije, ali i poništenje svih odluka koje su donesene o kanalu.

Na tom prostoru predviđena je izrada prostorne dokumentacije pod zajedničkim nazivnikom Gaj, koja označava dvije stambene, mješovitu, te sportsko-rekreacijsku zonu.

Dijana Gunjača, pak, u ime projektanta plana sa stručne se strane osvrnula na kriterije i odrednice u kreiranju prostorne dokumentacije.

Vasiljku Suzanić interesiralo je kad će iz prostorne dokumentacije biti brisana Županijska cesta koja se trebala spajati na čvor Draga, a do čije izgradnje, iako je ucrtana u svim općinskim i županijskim planovima, ipak neće doći.

Naveo je kako su u toku izmjene i dopune prostorne dokumentacije, kako bi uredili građevinske zone i definirali novi urbanistički planovi.