Učinjene su i pripremne radnje za donošenje i izmjenu prostorno planske dokumentacije za PPU Općine Bale, UPU naselja Golaš i priobalja San Pol i Colone.

Moramo stoga dogodine biti u potpunosti spremni za početak izgradnje, što znači da sve radnje pripreme zemljišta i prostorno-planske i projektne dokumentacije trebaju biti završene.

Brzopotezno, gradski vijećnici vlasti usvojili su i prostorno planske točke u kojima je najprije ukinut status javnog dobra dvjema parcelama u Gaženici.

POGODNOSTI: Kao poticaj za aktiviranje ovog Programa, a posebice ulaganja u Gospodarsku zonu, te u cilju izgradnje prostorno-planske dokumentacije i komunalne infrastrukture, budući investitori oslobađaju se, a sukladno Odlukama općinskih tijela: Obveze plaćanja komunalnog doprinosa, Obveze plaćanja komunalne naknade, Obveze plaćanja poreza na tvrtku, poreza na korištenje javnih površina i poreza na potrošnju.

Nažalost, povjesničar umjetnosti ne može osjetiti takvu vrst nelagode iz jednostavnog razloga jer nije arhitekt, jer u prostoru ne djeluje kao stvaratelj, nego stvorene artefakte naknadno historizira, blaženo i legitimno nesvjestan svih zakonskih propisa i pravilnika, utjecaja prostorno-planske regulative, raznoraznih uvjeta i suglasnosti, složenosti tehnoloških odluka i specifičnosti tehničkih podsustava, imovinsko-pravnih i ekonomskih okolnosti, a u krajnjoj liniji i investitorova legitimnog prava da, poštujući sve brojnije i restriktivnije propise, preživi svoj graditeljski poduhvat, ponekad ponešto i stvori, doprinese, a sram da ga bude, možda i zaradi.

I sa stajališta ugroza podzemnih voda i odgovora u slučaju onečišćenja, Studija nije dobila prolaznu ocjenu, a nije prihvatljiva ni u smislu prostorno-planske dokumentacije jer su se dogodile promjene u prostoru.

207. Da li je u EU definirana odgovornost u slučaju štete proizašle iz prostorno-planske odluke?

Za vrijeme sastanka razgovaralo se o nekoliko važnih investicijskih tema vezanih uz vlasništvo nad izvorom (koncesija), otkupom zemljišta i pitanjima prostorno planske dokumentacije, te izdanih dozvola za infrastrukturu i objekte u samoj zoni.

Brojne su prepreke razmahu poduzetništva, od izdavanja raznih dozvola, poreza, prekogranične trgovine, ispunjavanja ugovora, kreditnih uvjeta, prostorno-planske regulative i dalje.

- Općina Vrsi na vrijeme podmiruje svoje obveze, uspješno smo proveli kako planirane infrastrukturalne projekte, tako i projekte iz područja socijalne skrbi, poticaja za mlade, iz područja športa, kulture, a izrađen je i dio prostorno-planske dokumentacije, dok je dio u pripremi - rekla je Vukić, dodavši kako je Općina tijekom prošle godine stipendirala učenike i studente, sufinancirala prijevoz učenika srednjih škola, financijski pomagala potrebite, a u svom je obraćanju sumještanima i biračima kritizirala rad trojice oporbenih vijećnika.

3. Podatke i opis lokacije zahvata i podatke o okolišu: ovjereni izvodi iz odgovarajuće prostorno-planske dokumentacije (u tekstualnom i grafičkom obliku), grafički prilozi s ucrtanim zahvatom koji prikazuju odnos prema postojećim i planiranim zahvatima, grafički prilozi s ucrtanim zahvatom u odnosu na zaštićena i područja ekološke mreže opis postojećeg stanja okoliša na koji bi zahvat mogao imati značajan utjecaj, uključujući posebice stanovništvo, životinjski i biljni svijet, tlo, vodu, zrak, klimatske faktore, materijalna dobra, koji obuhvaćaju graditeljsko i arheološko nasljeđe, te krajolik, analiza odnosa zahvata prema postojećim i planiranim zahvatima te prema zaštićenim i područjima ekološke mreže, prikupljeni podaci i provedena mjerenja na lokaciji zahvata, opis okoliša lokacije zahvata za varijantu »ne činiti ništa« (u slučajevima kada se zahvatom poboljšava stanje okoliša ili smanjuju postojeći negativni trendovi u okolišu).

Odsjek za ekološku mrežu predlaže ekološku mrežu sa sustavom ekološki značajnih područja, izdaje uvjete zaštite prirode u postupku izrade dokumenata prostornog uređenja i planova korištenja prirodnih dobara izvan područja zaštićenih prirodnih vrijednosti, izrađuje akte dopuštenja i određuje kompenzacijske uvjete, utvrđuje prostorno-planske mjere zaštite prirodnih vrijednosti, izrađuje stručne podloge u postupcima planiranja i zaštite područja prirode i prirodne baštine od posebne važnosti za Republiku Hrvatsku, surađuje s povjerenstvima za procjenu utjecaja na prirodu i okoliš kod zahvata od interesa i važnosti za Republiku Hrvatsku.

Stručni poslovi u Institutu IGH uključivali su izradu prethodnih prostornih studija i programa, vođenje projekata te koordinaciju i stručni nadzor nad izradom prostorno-planske dokumentacije.

23. travnja 2010. u Splitu, u prostorijama Splitsko-dalmatinske županije, održan je radni sastanak na kojem se razgovaralo o investicijskim projektima u Splitsko-dalmatinskoj županiji, problemima vezanim za zakonodavstvo s aspekta prostorno-planske dokumentacije i prijedlozima zakonodavnih izmjena i propisa koji otežavaju i onemogućavaju investicije i projekte u graditeljstvu.

Posredna provedba ovim Izmjenama i dopunama Plana podrazumijeva provedbu putem prostorno planske dokumentacije užeg područja (urbanistički plan uređenja i detaljni plan uređenja).

- Donošenje prostorno-planske dokumentacije kojom se određuje teritorijalni raspored trgovačkih sadržaja u nadležnosti je lokalne samouprave i Ministarstva zaštite okoliša i graditeljstva - navode iz Ministarstva gospodarstva, u koje su od 2001. do danas stigla 183 zahtjeva za suglasnost, a pozitivno riješena 152. No, u toj brojci nisu samo suglasnosti za šoping centre nego i za supermarkete i hipermarkete.

« Odbor za zaštitu Jadrana od nekontrolirane urbanizacije »potaknut alarmantnim stanjem u prostornom planiranju, te ponajviše smjernicama u izradi nove prostorno planske dokumentacije, priprema skup na kojem bi se održala predavanja na temu prostornog planiranja, odgovornog razvoja turizma i srodnih tema.

Poseban naglasak biti će na aktualnim događanjima u izradi prostorno-planske dokumentacije i kriterijima koje bi pritom trebalo poštovati.

Primjerice, prostorno-planske odrednice takve općine bile su posve jasne, razvojno održive i s demografskog, gospodarskog, kulturnog, ekološkog i svakog drugoga stajališta i danas neprevaziđene.

Istaknuto je kako je jedan od važnijih poticaja za izradu tih kriterija bila činjenica što se analizom prostorno-planske dokumentacije jedinica lokalne samouprave uočilo da su turističke zone pretežito planirane u zaštićenu obalnom području mora (ZOP-u), i to gotovo isključivo uz obalnu crtu.

Značajno je, veli gradonačelnik Visa Šime Zubčić, što uz partnerstvo s Višanima žele eventualno buduće ulaganje i poslovanje obavljati uz blagoslov lokalnih vlasti i dakako u okvirima prostorno-planske dokumentacije.

Temeljem komparativne analize iskustava europskih i hrvatskih gradova, cilj našeg istraživanja jest valorizacija gradskih (urbanističkih) projekata u Hrvatskoj te određivanje smjernica u svrhu optimizacije njihove prostorno-planske učinkovitosti.

ACI je u taj projekt spreman ući sutra, ali dinamika njegove realizacije ovisi o ishođenju prostorno-planske dokumentacije, a taj dio posla ne ovisi o nama.

U postojećem sustavu izrade i donošenja prostorno planske dokumentacije pitanja planiranja, zaštite i uređenja krajolika/krajobraza često nisu razmatrana na integralni način, od strane multidisciplinarog tima, već se podaci koriste prema subjektivnoj procjeni, naročito zbog nepostojanja propisa o standardima i sadržaju sektorskih stručnih podloga.

Što očekujete od županijske prostorno-planske dokumentacije?

Ne vidimo interes Općine Kostrena u ovakvoj zamjeni zemljišta, ali je zato ovom odlukom otvorena Pandorina kutija jer svi ljudi koji su kupovali zemljišta u Kostreni prije donošenja prostorno-planske dokumentacije, a sada im nije dozvoljena gradnja zamišljenih objekata, imaju pravo tražiti ovakvu zamjenu.

Grad Koprivnica je do sada je izdvojio gotovo 6.000.000,00 kuna za realizaciju projekta Obrtničke škole, za kupnju zemljišta, pristupne prometnice, a financirana je i izrada prostorno planske dokumentacije i posebne geodetske podloge.

Postojanje adekvatne prostorno-planske dokumentacije te spremnost za djelomično proračunsko sufinanciranje izgradnje infrastrukture unutar zone.

Željko Lambaša (odgovor): 2. Procedura za donošenje prostorno planske dokumentacije je sasvim jasna i precizna.Bilo koja zainteresirana strana u postupcima utvrđivanja prijedloga te provedenih rasprava o prijedlozima može u otvorenom roku dati određene primjedbe sugestije i slično i na iste dobiti pismene odgovore.Sva zaprimljena pitanja, primjedbe tijekom postupka izrade konačnog prijedloga i prije upućivanja istog na usvajanje Općinskom vijeću biti će obrađena od stručnih službi i svaki sudionik u toj raspravi na ta pitanja mora dobiti i odgovor.Kakav će on biti u ovom trenutku se ne može sa sigurnošću reći.

Premda su, ističe Kruhak, izgradnjom infrastrukture, cijelim nizom programa te izradom prostorno planske dokumentacije stvoreni preduvjeti za razvoj gospodarstva, temeljni projekt koji se već dugo najavljuje cargo centar, nažalost nije još uvijek realiziran.