»(7) Na prijedlog stečajnog upravitelja ovršni sud će rješenjem odgoditi ovršni postupak koji je pokrenuo razlučni vjerovnik radi prisilnoga namirenja svoje tražbine na nekretnini na kojoj postoji njegovo razlučno pravo ako je nekretnina nužno potrebna radi poslova iz članka 145. a ovoga Zakona ili ako izvještajno ročište još nije održano.«.

Iznimno razlučni vjerovnici gube pravo na odvojeno namirenje i nemaju pravo tražiti naknadu štete ili bilo kakvu drugu naknadu od stečajnoga dužnika ili od vjerovnika, ako je predmet razlučnog prava mimo njih unovčen u stečajnom postupku, a razlučno pravo nije bilo upisano u javnoj knjizi ili za njega stečajni upravitelj nije znao niti morao znati.

IMOTSKI - Nakon prodaje Imostroja te najave Vlade RH da će odricanjem na razlučno pravo u cijelosti pripomoći bivšim djelatnicima te tvrtke, pokrenula je pozitivne vibracije među Imoćanima.

I troškovi koji nisu u izravnoj vezi s unovčenjem stvari na kojoj postoji razlučno pravo, ali su nastali povodom i zbog te stvari, kao što su npr. trošak nagrade stečajnog upravitelja, osiguranje stečajnog upravitelja i sl., trebaju se namiriti iz cijene te stvari i to razmjerno vrijednosti nekretnine koja je bila predmet prodaje u odnosu na ostalu stečajnu masu.

Potencijalnim kupcima ponuđen je pogon, upravna zgrada i zemljište u Bilicama, površine 26.393 četvorna metra, za 24,4 milijuna kuna, a na tim nekretninama razlučno pravo ima država, odnosno Ministarstvo financija i HZZO, koji od Revije potražuju oko 65 milijuna kuna.

- Predstavnike tog ministarstva smo upoznali s podneskom razlučnoga vjerovnika našega škvera, Erste banke, Trgovačkom sudu u Zadru, u kojem navode kako su aktivirali svoje razlučno pravo.

Dužne su također, obavijestiti stečajnog upravitelja o svom razlučnom pravu, pravnoj osnovi razlučnog prava i dijelu imovine stečajnog dužnika na koji se njihovo razlučno pravo odnosi, a ako se prijavljuju kao stečajni vjerovnici u prijavi su dužni označiti dio imovine stečajnog dužnika na koji se njihovo razlučno pravo odnosi i iznos do kojeg njihova tražbina predvidivo neće biti pokrivena tim razlučnim pravom (stavak 5. članka 173. SZ-a).

Odnos snaga u skupštini vjerovnika promijenio se nakon što je Erste Steiermärkische bank svoja potraživanja prema škveru prenijela na Marinu Preko, a koja je aktivirala razlučno pravo i odlučila svoja potraživanja namiriti prodajom zemljišta nad kojim je dignuta hipoteka.

Pravo odvojenog namirenja daje razlučnom vjerovniku pravo isključivog namirenja iz imovine dužnika na kojoj je prije otvaranja stečajnog postupka stekao razlučno pravo.

Ostali vjerovnici se ne mogu namiriti iz imovine na kojoj je razlučni vjerovnik stekao pravo prvenstvenog namirenja, osim ako prodajom imovine na kojoj postoji razlučno pravo i punim namirenjem razlučnog vjerovnika, ne ostane dio stečajne mase iz koje se mogu namirivati vjerovnici stečajne mase i stečajni vjerovnici.

Razlučno pravo - nekretnina je prodana, izvještava stečajna upraviteljica, za 3.144.843,57 kuna.

Razlučno pravo - oprema je prodana za 702.783,40 kuna i kada se i tu odbije dva puta po pet posto ostaje 632.505,06 kuna i to čini stečajnu masu za isplatu razlučnim vjerovnicima opreme.

Budući da je Hrvatska banka za obnovu i razvoj (HBOR) imala razlučno pravo nad oba broda, najprije je trebalo ovoj banci isplatiti njezino potraživanje, odnosno preuzeti razlučno pravo, a ostatak cijene ide za podmirenje potraživanja Porezne uprave i za stečajnu masu.

Pokretne stvari na kojima postoji razlučno pravo prodaje stečajni upravitelj primjenjujući pravila ovrhe ili slobodnom pogodbom.

Nekretnine na kojima postoji razlučno pravo, prodaje stečajni ili ovršni sudac, temeljem članka 164. SZ uz sudjelovanje stečajnog upravitelja u postupku prodaje.

Dakako, da snagom zakona prvi i najveći, praktički cijeli kolač, jer je iznos znatno manji od nekadašnje procjene (3,5 milijuna eura), pripada državi koja ima razlučno pravo nad Imostrojem.

Danom otvaranja stečaja utvrđeno je da Splitska i Credo banka, te država kroz HBOR, Poštansku banku, HFP i druge institucije imaju razlučno pravo u visini od 50 milijuna kuna.

Stvar ili pravo na kojem postoji razlučno pravo upisano u javnoj knjizi može unovčiti ovršni ili stečajni sud, a zavisno od inicijative razlučnog vjerovnika odnosno stečajnog upravitelja (članak 164. i članak 165. SZ-a).

Ako je stvar ili pravo na kojem postoji razlučno pravo upisano u javnoj knjizi unovčavao ovršni sud, on će nakon što namiri troškove provedenog ovršnog postupka preostali novac predati stečajnom sudu (stavak 1. članka 164. a SZ-a).

Polovina i njegovi partneri također nude da će isplatiti cijeli prvi i drugi red vjerovnika, a ima rješenje i za razlučno pravo Erste banke koja je potraživanju prenijela na Marinu Preko.

prodaja imovine (nekretnina) na kojima ne postoji razlučno pravo (čl. 158.),

Hypo leasingu nije priznato potraživanje, no nad tim autobusima postoji razlučno pravo Porezne uprave i drugih vjerovnika.

(11) Odredbe stavka 1. do 10. ovoga članka na odgovarajući se način primjenjuju i na slučaj u kojemu su osporeni postojanje i visina tražbine te razlučno pravo kojim je tražbina osigurana.

Člankom 92. OZ uređeno je da se prodaja nekretnina na kojima postoji razlučno pravo vrši:

Radi se o davanju odobrenja stečajnom upravitelju za zaključivanje ugovora o kupoprodaji nekretnina stečajnog dužnika na kojima ne postoji razlučno pravo.

Za razlučne vjerovnike potrebno je dodatno označiti i predmet na kojemu postoji razlučno pravo i vjerojatnu visinu iznosa za koji vjerovnik neće biti odvojeno namiren.

(5) Razlučni vjerovnici dužni su obavijestiti stečajnog upravitelja o svom razlučnom pravu, pravnoj osnovi razlučnog prava i dijelu imovine stečajnog dužnika na koji se odnosi njihovo razlučno pravo.

Ako razlučni vjerovnici prijavljuju i tražbinu kao stečajni vjerovnici, u prijavi su dužni označiti dio imovine stečajnog dužnika na koji se odnosi njihovo razlučno pravo i iznos do kojeg njihova tražbina predvidivo neće biti pokrivena tim razlučnim pravom.

Ako je razlučno pravo ostvareno na nekretnini, razlučni vjerovnik može pokrenuti postupak ovrhe pri mjesno nadležnom općinskom sudu sve dok stečajni upravitelj ne predloži stečajnom sucu prodaju te nekretnine u stečajnom postupku.

Ako je razlučno pravo ostvareno na pokretnini, razlučni vjerovnik može sam prodavati pokretninu ako ju drži u posjedu na način koji smatra da je najpogodniji da bi ostvario najpovoljniju cijenu.