13. PRISTUP Iznajmljivač ili član njegovog domaćinstva imaju pravo pristupa iznajmljenoj jedinici da bi izvršili hitne popravke i/ili radi kontrole stanja u smještajnoj jedinici.

4. petogodišnjem prosjeku ostvarenog broja turističkih noćenja po krevetu ili smještajnoj jedinici.

U Poreču i Dubrovniku postignut je rast noćenja od devet posto te u Rapcu pet i na Krku dva posto.Ukupan prihod ostvaren po raspoloživoj smještajnoj jedinici (RevPAR) značajno je povećan u odnosu na isto razdoblje lani.

(9) Kreveti u smještajnoj jedinici, iznimno, mogu biti smješteni i jedan iznad drugoga kreveti na kat.

(3) Gostima u kući za odmor smještaj se pruža u jednoj smještajnoj jedinici - apartmanu.

Domaće životinje mogu boraviti u smještajnoj jedinici samo ako su navedene u Voucheru i u broju navedenom u Voucheru.

Ograničena je visina kredita za ulaganje u cijeli objekt po smještajnoj jedinici, pa se tako u svaku jedinicu kampa može uložiti 6 tisuća eura, u svaku sobu hotela s tri zvjezdice do 60 tisuća eura, s četiri zvjezdice iznos po sobi smije biti do 70 tisuća eura, a za pet zvjezdica 80 tisuća eura.

Sa Iznajmljivačima Agencija potpisuje poseban ugovor o posredovanju, ispunjava posebne upitnike o objektu te o svakoj smještajnoj jedinici te dogovara sa Iznajmljivačem cijenu smještajne jedinice.

Kampovi moraju imati jednu slavinu za opskrbu pitkom vodom na svakih 150 smještajnih jedinica koje nemaju osiguranu opskrbu vodom u samoj smještajnoj jedinici.

Za usluge pružene u apartmanima u privatnom smještaju: Nositelj ugovora podnosi prigovor u ime svih gostiju koji se nalaze u istoj smještajnoj jedinici.

Prema njezinim riječima, Aman Resort Cavta t imat će 30 soba i 10 apartmana, a ulaganja po smještajnoj jedinici bit će oko 750 tisuća eura.

Prihod po smještajnoj jedinici u najjeftinijem brijunskom objektu Karmen po danu, inače, iznosi oko 630 kuna, u hotelima Istra i Neptun je nešto viši i doseže 967 kuna, dok se vile mogu pohvaliti s prihodom između otprilike 6000 i 12.000 kuna.

Plaćanje se vrši prema ovjerenom cjeniku usluga za tekuću godinu koji je istaknut u smještajnoj jedinici.

S obzirom da rezultate poslovanja za devet mjeseci još nisu poslali Zagrebačkoj burzi nije iznio podatke o dobiti, ali je kazao da su im prihodi od smještaja ove sezone rasli za 6 posto, a ukupna prosječna cijena po smještajnoj jedinici za 4 posto u odnosu na lani.

Također nude i programiranje web aplikacija svih namjena.U njihovoj posebnoj ponudi se nalazi izrada: specijaliziranih sustava za privatne iznajmljivače apartmana, male hotele i turističke agencije, jednostavno definiranje opremljenosti objekata, galerije fotografija i cjenici po smještajnoj jedinici, upravljanje slobodnim kapacitetima, kalendarski prikaz stanja kapaciteta, upravljanje upitima gostiju i rezervacijama, automatizirano izdavanje ponuda, vouchera i faktura, knjige gostiju s generiranjem formulara za prijavu gostiju MUP-u i turističkoj zajednici.

Smještajne jedinice: bungalove i mobil homeove planirati pod uvjetom da se po svakoj smještajnoj jedinici osiguraju:

Tako da gost može birati od dvokrevetne sobe (Twin room, Double room, En suite room) do više krevetnih smještajnih jedinica (6 Iežaja) s vlastitom kupaonicom u smještajnoj jedinici.

Ako dodjete poslije 22:00 h, možda neće biti moguće pristupiti smještajnoj jedinici do slijedećeg dana.

U suprotnom, iznajmljivač ima pravo otkazati najam bez povrata deposita, ili prihvatiti sve goste uz nadoplatu nenajavljenih gostiju na licu mjesta pod uvjetom za njih ima mjesta u smještajnoj jedinici.

Domaće životinje mogu boraviti u smještajnoj jedinici samo uz prethodni dogovor i ako su navedene u vaučeru i samo u broju navedenom u vaučeru.

Herceg je istaknula kako je po smještajnoj jedinici prosječno uloženo 750.000 eura.

Kao moguće razloge manjeg rasta u hotelima, a time i pada konkurentnosti, naveo je izrazitu sezonalnost hrvatskog turizma, nisku iskorištenost kapaciteta i prihoda po smještajnoj jedinici i općenito nisku efikasnost kapitala.

Imamo srednji sloj u ili samačkim stanovima ili onima u kojima su obitelji s jednim ili dva djeteta, a koji žive u (prosječno) kreditiranoj smještajnoj jedinici usko povezanoj s najmanje još jednom nazovimo je bakasiter smještajnom jedinicom.

Cijena koja se, dakle, kreće od 1300 do 2000 eura ovisi o smještajnoj jedinici i ugovorenim uslugama, a uključuje uslugu smještaja s doručkom, ručkom i večerom koji će biti pripravljeni u dogovoru s nutricionistima objašnjava nam Tomić, voditeljica budućeg splitskog komada raja za penzionere. Ima li upita za višegodišnji zakup apartmana? znatiželja vuče dalje.

Hoteli čine samo 13 posto naših smještajnih kapaciteta, a ostvaruju 2,2 puta više noćenja po smještajnoj jedinici nego komplementarni kapaciteti.

Prilikom unosa rezervacije gosta dovoljno je unijeti samo osnovne podatke o periodu boravka (datum od - do), smještajnoj jedinici (soba) i gostu (ime i prezime).

Iznimno, u postojećim objektima takvom građevinom smatrat će se svaka zatečena građevina u kojoj se nalaze smještajne jedinice propisane stavkom 1. točkom B) ovog članka. (4) Pod pojmom »vlastita kompletna kupaonica« podrazumijeva se kupaonica koja se nalazi u smještajnoj jedinici u građevini i ima: zahod, umivaonik s ogledalom i policom za odlaganje stvari, kadu ili tuš kadu ili tuš. (5) Pod pojmom »vlastita djelomična kupaonica« podrazumijeva se kupaonica ili prostor koji se nalazi u smještajnoj jedinici u građevini i ima: samo umivaonik s ogledalom i policom za odlaganje stvari, samo zahod, samo kadu ili tuš kadu ili tuš, ili kombinaciju bilo koja dva naprijed navedena sanitarna elementa.

Visina paušalnog poreza po ležaju iznosi 300,00 kn, a po smještajnoj jedinici 350,00 kn.

- programski broj postelja u jednoj smještajnoj jedinici (za potrebe prostornog planiranja) je najviše 6 postelja/vila,

Dakle, godišnji paušalni porez na dohodak dobije se množenjem broja ležajeva/smještajnih jedinica sa visinom paušalnog poreza po ležaju/smještajnoj jedinici te množenjem s koeficijentom područja na kojem se usluga obavlja.