Oko 50 - ak kupaca stanova i poslovnih prostora na Lazarici jučer se uz pratnju policije i medija popelo na objekt kako bi javnosti pokazalo u kakvom su stanju njihovi stanovi nakon rušenja stambeno-poslovne građevine.

Stambeno-poslovne građevine su stambene građevine sa poslovnim prostorom koji se gradi u stambenoj građevini, prigrađen uz nju ili odvojen od nje.

Isto tako prof Soldo je dao kritički osvrt na probleme pri izvođenju zaštite građevinske jame Stambeno poslovne građevine Dilatacija I u Supilovoj ulici u Varaždinu.

Svečanost je započela u Gradskoj vijećnici, gdje su se nazočnima obratili gradonačelnik Ogulina Nikola Magdić, direktor APN-a Grga Izvezić i direktor izvođača radova, Radnika d. o. o. iz Križevaca, Mirko Habijanec govoreći o ovom vrlo važnom projektu za Ogulin, a zatim su potpisani ugovori o međusobnim pravima i obvezama u pogledu izgradnje stambeno-poslovne građevine iz Programa POS-a, te Povelja za kamen temeljac.

Dakle, Vodovod je trebao vlasniku ili korisniku nekretnine obračunati naknadu za priključenje po svakom pojedinačnom priključku, odnosno za stambeno-poslovne građevine visina naknade za priključenje na komunalnu infrastrukturu za opskrbu pitkom vodom i odvodnju otpadnih voda trebala se utvrditi kao zbroj naknada izračunatih posebno za stambeni, a posebno za poslovni dio građevine.

Slijedom velikog broja upita članova DAZ-a, vezanih uz objavu rezultata pozivnog natječaja za idejno rješenje stambeno-poslovne građevine na lokaciji Tuškanova - Vrbanićeva ulica u Zagrebu, DAZ-a je uputio zahtijev kolegama u Hrvatskoj komori arhitekata za pojašnjenje uvjeta pod kojim je dobiven registracijski broj.

Poljoprivredne građevine mogu se smještati i unutar građevne čestice stambene odnosno stambeno-poslovne građevine.

Tvrtka Tehnika sklopila je ugovor o izvođenju radova za izgradnju stambeno-poslovne građevine " Dunjevac " Sv. Duh, s naručiteljem Zagreb-Montaža, objavila je Tehnika na stranici Zagrebačke burze.

Rijeka, 1. veljače 2010. Radovi na II. fazi izgradnje stanova po Programu društveno poticane stanogradnje na Rujevici, koji uključuje izgradnju četiri stambena objekta smještena neposredno iza dvije stambeno-poslovne građevine već izgrađene na toj lokaciji po istom modelu, teku prema planu.

Poslovni prostor obuhvaća cijelo prizemlje stambeno poslovne građevine osim jedne garaže, a izveden je tako da se može podijeliti u 6 samostalnih jedinica sa vlastitom infrastrukturom.

Nagađanja o tome što će se na Lazarici točno rušiti glavna je briga vlasnika stanova i poslovnih prostora ove stambeno-poslovne građevine.

Stambene, poslovne i stambeno-poslovne građevine se u pravilu postavljaju na ulični građevni pravac, a pomoćne, gospodarske i dvorišne poslovne građevine po dubini građevne čestice, iza tih građevina.

Navedena izmjena Zakona o vlasništvu usmjerena je na sređivanje zemljišnoknjižnog stanja na nekretninama koje u naravi predstavljaju stambeno-poslovne građevine izgrađene prije 1. siječnja 1997. godine, u kojima se nalaze stanovi i posebni dijelovi kao što su poslovni prostori.

Također predstavnicima zagrebačke Gradske skupštine " dostavljene su informacije o stupnju izgrađenosti Stambeno-poslovne građevine ' Cvjetni ', te da se trenutačno vrše radovi na iskopu etaže minus 5, odnosno da su u skoro vrijeme planirani radovi iskopa i izgradnje podzemnih etaža, uključujući i posljednju etažu minus 6, u cijelosti dovršeni ".

Postupak povezivanja usmjeren je na nekretnine, odnosno stambeno-poslovne građevine izgrađene prije 1. siječnja 1997. godine, u kojima se nalaze posebni dijelovi (stanovi) od kojih su neki upisani ili su mogli biti upisani u knjigu položenih ugovora, kao i posebni dijelovi čiji je upis u zemljišnu knjigu bio gotovo nemoguć, a u knjigu položenih ugovora nedopušten (poslovni prostori).

Navedeno se odnosi i na poslovni dio stambeno-poslovne građevine, te na posebni dio (funkcionalnu jedinicu) poslovne i stambeno-poslovne građevine. (2) Stavak 1. ovoga članka se ne odnosi na radove koji se izvode u svrhu prilagodbe građevine poslovne namjene za obavljanje djelatnosti koja se prema prostornom planu ne može obavljati u zoni u kojoj se nalazi građevina na kojoj se izvode radovi. (3) Radovi iz stavka 1. ovoga članka kojima se utječe na ispunjavanje bitnih zahtjeva za građevinu izvode se na temelju odgovarajućeg akta kojim se odobrava građenje.

(1) Neposrednim provođenjem odrednica ovoga Plana, a do donošenja planova užeg područja, mogu se samo rekonstruirati stambene građevine obiteljske ili višeobiteljske tipologije (samostojeće, dvojne ili kuće u nizu), stambeno-poslovne građevine, poslovne građevine, javne i društvene građevine, građevine u funkciji turističkog smještaja; sve navedene jedino u slučaju da je površina parcele do 5.000 m 2 (sukladno zakonskim odredbama o ZOP-u), a uz obvezno riješen sustav zatvorene odvodnje sukladno članku 174. ovog Plana.

Prema tipologiji razlikuju se stambeno-poslovne građevine koje sadrže 1 - 4 stana, te stambeno-poslovne građevine koje sadrže do 5 - 8 stanova.

Podsjećamo da smo još 14. lipnja 2010. Uredu za suzbijanje pranja novca pri Ministarstvu financija podnijeli prijedlog za pokretanje postupka ispitivanja porijekla novčanih sredstava posuđenih za realizaciju projekta izgradnje stambeno-poslovne građevine Cvjetni.

Niske stambene ili stambeno-poslovne građevine maksimalne su visine tri nadzemne etaže uz predviđene dvije podzemne koje se koriste kao garaža, spremište ili, na strmijem terenu, kad se kao stan koristi i pretežito ukopana etaža.

Jezikom planera, taj je dio označen kao lokacija 1, a na njemu se dopušta izgradnja stambeno-poslovne građevine, uz maksimalnu izgrađenost od 80 posto, odnosno minimalnu od 50 posto.

(1) Vlasnik zakonito izgrađene stambene i stambeno-poslovne građevine koja se nalazi na udaljenosti do 500 metara od gra đevine namijenjene zbrinjavanju otpada ima pravo na novčanu naknadu zbog umanjenja vrijednosti nekretnine uz uvjet da je nek retninu stekao prije početka gradnje građevine namijenjene zbrinjavanju otpada.

Kao najpovoljniji ponuditelj na javnom nadmetanju za rekonstrukciju i adaptaciju stambeno-poslovne građevine PIOP-a u Pitomači, odabran je pitomački« Croming »d. o. o.

Dvije stambeno poslovne građevine koje će biti izgrađene na toj lokaciji, predstavljaju prvi objekt koji se gradi sukladno Programu provedbe Društveno poticane stanogradnje za period od 2006. do 2010. godine, a provodi ga Agencija za društveno poticanu stanogradnju Grada Rijeke.

U gusto građenim jezgrama građevine društvene namjene mogu se graditi prema odrednicama za stambene i stambeno poslovne građevine (članak 62. ovih Odredbi).

Interpolacija u gusto građenim jezgrama za građevine iz članka 76, alineje 2. dopuštena je prema odrednicama za stambene i stambeno-poslovne građevine, uz sljedeće posebne odrednice:

Jedan je bio suzdržan, nitko protiv, dok su zastupnici HDZ-a i HSS-a u tom trenutku napustili sjednicu. 1. Gradska skupština podržava pravo građana na mirni prosvjed, a od policije traži deblokadu Gundulićeve ulice. 2. Skupština je zatražila od gradonačelnika Milana Bandića ostavku 3. Izražena je sumnja da postoje nepravilnosti koje su prethodile donošenju DUP-a Ilica-Preobraženska-Preradovićev trg-Varšavska-Gundulićeva. 4. Od istog ministarstva traži se žurni upravni inspekcijski nadzor, jer, kako tvrde zastupnici, nije izdana potvrda glavnog projekta građevine u Varšavskoj 6, te radi mogućih nepravilnosti koje su prethodile donošenju DUP-a, ali i činjenice da se zagrađuju balkoni stanara. 5. Gradska skupština smatra da nije bilo opravdanog razloga za hitnim početkom radova u Varšavskoj, s obzirom da nije izdana potvrda glavnog projekta za rekonstrukciju i nadogradnju stambeno-poslovne građevine u Varšavskoj 6, niti su riješeni imovinsko-pravni odnosi, pa nije izvjesno hoće li se ulazno-izlazna rampa moći priključiti na ulaz u garažu.

Stambeno - poslovne građevine koje sadrže od 1 - 4 stana mogu se graditi u zonama mješovite, pretežito stambene namjene (M1) a u skladu s odredbama članka 33 a. i 34. ove Odluke.«

unutar građevne čestice poslovne, stambeno-poslovne građevine i ustanove javne namjene potrebno je osigurati minimalan broj parkirnih mjesta ovisno o planiranom broju korisnika prostora i korisnoj površini: o uredski: 1 PM/30 - 40 m2 korisne površine (25 - 30 PM/1000 m2 korisne površine) o banke: 1 PM/30 - 40 m2 korisne površine (25 - 30 PM/1000 m2 korisne površine) o crkve: 1 PM/3 sjedala o trgovački sadržaji: 1 PM/30 m2 korisne površine (33 PM/1000 m2 korisne površine) o industrijski sadržaji proizvodne i poslovne zone: 0.3 PM na 1 zaposlenog djelatnika, o ugostiteljski sadržaji: 1 PM/3 do 8 sjedala o škole: 1 PM/učionicu o dom kulture i ostali prostori s velikim brojem posjetitelja 1 PM/20 m2 korisne površine

' Specifičnost u projektnom rješenju konstrukcije, poznata pod nazivom ' top-down metoda ', predviđa gradnju odozgo prema dolje - prilikom izvedbe stambeno poslovne građevine ' Cvjetni prolaz ', ne samo da je ta tehnologija po prvi put primijenjena u Hrvatskoj, nego smo je u konkretnom slučaju i unaprijedili stvaranjem uvjeta za istodobno građenje i prema gore - pa su se ustvari paralelno odvijala ' dva ' gradilišta: ono ispod i ono iznad zemlje.