Usvajanjem novog zakona o prostornom planiranju i gradnji ukinula bi se spomenuta Uredba, pa će gradnja apartmana i kuća za odmor u turističkim zonama postati legalna.

Ministarstvo turizma je u suradnji s Ministarstvom graditeljstva i prostornog uređenja, potaknulo inicijativu da se kamp odmorišta, osim u turističkim zonama kao što je bilo do sada, također otvaraju i u gradovima, manjim mjestima, uz prometnice i na drugim prikladnim lokacijama na kojima je prema prostornim planovima moguća gradnja ovakvih objekata.

- naselje Nerezine sa turističkim zonama Lopari i Bučanje i naseljem Sveti Jakov,

Prema namjeni odnosno vrsti, najviše UPU-a predviđeno je za građevinska područja naselja, odnosno 42 %, od čega 18 % za isključivo građevinsko područje naselja dok se 15 % odnosi na naselja i pripadajuće rekreacijske zone, te 9 % za naselja sa pripadajućim turističkim zonama.

Preferirate li gradnju hotela ili apartmana? Apartmane uopće nećemo dozvoljavati u turističkim zonama

Kompromisno rješenje se očito našlo na 40 ha, no za tamošnje povećanje kvadrata, valjalo je negdje zone smanjiti, zbog zadržavanja ukupnog broja hektara (563,4 ha) koje se u Županiji mogu namijeniti turističkim zonama, objasnio je župan Nikola Dobroslavić.

Plaćanje boravišne pristojbe najviše se razvrstava prema razredima za naselja jer se u pravilu radi o turističkim zonama.

S obzirom na dosadašnje tumačenje da se kamp odmorišta mogu graditi samo u turističkim zonama, ovaj tip ponude nije se dovoljno razvio, što potvrđuje samo dva kamp odmorišta u Hrvatskoj.

Ako se ispoštuje Uredba Vlade RH o zaštiti obalnog područja kojom se zabranjuje gradnja na prostoru 70 metara od mora, a u turističkim zonama čak 100 metara, onda će na rogozničkom području biti srušene stotine kuća, točnije u takvom statusu ih je 480. I bilo bi dobro da ih je samo toliko.

Jer, i najnovija analiza stanja u prostoru pokazala je da je čak 1500 objekata izgrađeno na prostoru protivno namjeni i to uglavnom u planiranim turističkim zonama.

On ne vidi ničeg spornog u tome što se time na određeni način pogodovalo investitorima koji su posljednjih godina kupovali velike površine na lokacijama koje su sada proglašene turističkim zonama - primjerice britanski Landmark i slovensko-hrvatski poduzetnik Ivan Kapetanović.

Svakako ga treba uklanjati s polja a ostaviti ga na višim predjelima i uzmorskim turističkim zonama.

Dodatna prednost je dimenzija POROTHERM bloka koji je 25 % viši od klasičnog pa omogućava uštedu vremena u gradnji do 30 %, što je značajna prednost u turističkim zonama gdje se graditi smije samo izvan turističke sezone.Sistem mortnih džepova koji bolje povezuju opeke, omogućuje do 5 puta veću otpornost zgrada na potres pa su zbog toga ovi inovativni Porotherm blokovi optimalni za gradnju na području cijele Hrvatske gdje je seizmička aktivnost izražena.

- U članku 18. stavku 5. koji se odnosi na dopunu članka 71. Zakona, pitanje etažiranja u turističkim zonama nejasno je regulirano jer ne daje jednoznačne upute.

Prethodno je makarski urbanizam svojim rješenjem odbacilo sve zahtjeve za gradnju na Biloševcu pozivajući se na čl. 14. Prostornog plana grada koji se odnosi na izgradnju u turističkim zonama.

I potpuno je u pravu, samo što ne zna sve skrivene detalje kao što su dislokacija građevinskog zemljišta na poljoprivredno i šumsko, etažiranje u turističkim zonama, gradnja vila i apartmana unutar golf igrališta, preusmjeravanje postojeće infrastrukture od lokalnog stanovništva prema investitorima... itd... itd.

Predlagač amandmana kojim se Blagaiću odobrilo dodatnih 10 ha, a skinulo po 5 ha turističkim zonama Rat i Budim u Banićima bila je Županija dubrovačko-neretvanska koja je za to dobila suglasnost nadležnog Ministarstva graditeljstva.

P oštovani župane, imajući u vidu činjenicu da je Prijedlog UPU Sportsko-rekreacijskog centra s golf igralištem i turističkim zonama Bosanka Sjever i Bosanka Jug trenutno u Zavodu za prostorno uređenje DNŽ na razmatranju o usklađenosti s PPU Dubrovačko-neretvanske županije te s drugim relevantnim dokumentima, građanska inicijativa Srđ je naš dužna je podsjetiti na neke nezakonitosti zbog kojih UPU golf resorta na Srđu nije ni zadnji put dobio vašu suglasnost, a koje se nisu promijenile ni novim prijedlogom plana.

S obzirom na povoljan prometni položaj, smješten uz raskrižje glavnih prometnih komunikacija prema zoni luke, kao i prema povijesnoj jezgri i turističkim zonama Lapada, stanje izgrađenosti, te sadašnju neprimjerenu namjenu, lokacije bivše tvornice Radeljević i J. P.

Policijska uprava radi svoj dio posla, ali je prijeko potrebno mijenjati uvjete po kojima kafići dobivaju dozvole za rad u stambenim zgradama ili u stambenim četvrtima bez obzira koliku buku izazivaju, jer ne može biti isto tretirana buka koja se proizvodi u turističkim zonama i u stambenim zgradama gdje zidovi spavaćih soba podrhtavaju od buke iz prizemnih lokala zbog čega nas najčešće zovu stanari - kažu u Policijskoj upravi Splitsko-dalmatinske županije.

Gradsko vijeće Grada Labina sinoć je donijelo i Odluku o određivanju imena ulica u turističkim zonama na području naselja Rabac.

- U turističkim zonama za hotele (T1) u udio bruto izgrađenih površina ulaze i druge namjene u funkciji turističke ponude.

U turističkim zonama postoje samostalna, privremena i neodgovarajuća rješenja pročišćavanja i ispuštanja otpadnih voda (Čikat, autokampovi).

Naravno, nije se izbjeglo naglasiti kako je za pokretanje bilo kakvih projekata u navedenim turističkim zonama potrebno u njima urediti kompletnu infrastrukturu.

Suprotno tome omogućava se rast broja ležajeva u turističkim zonama i broj vezova u nautičkim lukama.

Na novinarski upit znači li zahtjev za ukidanjem zabrane etažiranja u turističkim zonama opasnost od betonizacije jadranske obale, Matijašević je rekao kako u svijetu postoje različiti modeli etažiranja u turističkim zonama pa o tome žele razgovarati i s premijerkom Kosor.

Izmjenama Zakona o prostornom uređenju i gradnji se omogućuje etažiranje na golf - igralištima koja su u turističkim zonama T3, a omogućuje se još i etažiranje i u ostalim turističkim zonama T1 i T2. Tražimo da se golf - igrališta mogu graditi samo u zonama sportsko - rekreacijske namjene (R) i to bez mogućnosti gradnje smještajnih kapaciteta te etažiranja istih

Zabrana etažiranja u turističkim zonama je uvedena upravo kako bi se obala zaštitila od apartmanizacije i rasprodaje, te kako bi se potakla ulaganja u turizam kao djelatnost, a ne u špekulativne projekte preprodaje zemljišta i gradnje apartmana za prodaju na tržištu nekretnina.

Ukoliko se etažiranje u turističkim zonama omogući, špekulanti koji su pokupovali jeftinije zemljište u turističkim zonama umjesto da se bave ugostiteljsko-turističkom djelatnošću, višekratno će povećati vrijednost svog zemljišta te će ga moći preprodati po skupljoj cijeni građevinskim investitorima ili će moći sami graditi apartmane namjenjene nekretninskom tržištu.

U turističkim zonama T1 i T2 će se moći etažirati apartmani i upisati u vlasništvo kupca.