Poglavarstvo je dalo suglasnost za osnivanje založnog prava nad Kompleksom bazena Kantrida uknjižbom u zemljišnim knjigama u korist Zagrebačke banke, a radi osiguranja povrata kredita Rijeka sporta u iznosu od 170 milijuna kuna.

Radi se parcelacijski elaborat Vlasnici poslovnih prostora tako su predali zahtjev za uknjižbom (čestica 130/5 op.a) na temelju građevinske dozvole izdane tadašnjem graditelju, Industrogradnji 1993. godine.

Mišljenje don Ćubelića međutim nije spriječilo vlasnike zemljišta, tvrtku " Sunčani Bast " koja je osnovana koncem ožujka ove godine i u vlasništvu je obitelji Mikulić da predaju zahtjev za uknjižbom na kupljeno zemljište.

Tako da smo cijeli ovaj slučaj s uknjižbom doživjeli svi mi vrlo emotivno.

Po njegovim riječima, takav dogovor postignut je jutros na sastanku kojemu su nazočni bili predsjednik Vlade Ivo Sanader i resorni ministri koji su se, kako je objasnio Šeks, usuglasili kako uskoro treba započeti s uknjižbom, a zatim i otkupom stanova u Vukovaru.

Nadalje, zaštita knjižnih prava ostvaruje se i brisovnom tužbom, kojom nositelji knjižnog prava čije je pravo povrijeđeno neistinitom, nevaljanom uknjižbom štite svoje knjižno pravo zahtijevajući brisanje takve uknjižbe i uspostavu zemljišnoknjižnog stanja kakvo je bilo prije te uknjižbe (članak 129. ZZK-a, te članci 168., 236., 291. i 342. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima).

Kod kupnje financijskih instrumenata klijent postaje vlasnik istih 3. radni dan uknjižbom kod SKKD-a, a financijski instrumenti se mogu prodavati odmah nakon kupnje, bez obzira što će financijski instrument biti knjižen kasnije.

- Nitko na otoku ne bi imao ništa protiv da država hoće zadržati odnosno reaktivirati bitnice kaže Rato Miškić koji se svojedobno usprotivio izvlaštenju što ga je na isti način, dakle formalnom tužbom i uknjižbom, pokušala JNA, želeći u uvali Draževica napraviti oficirski hotel.

- Grad je vlasnik Rezervata Lokrum tako da ni tu nije ništa upitno, a uknjižbom samostana na Grad i izravnim upravljanjem sve će se pojednostavniti za buduću obnovu i privođenje objekta svrsi - rekao je Vlahušić, no, naglasio je kako ne može precizirati kada će sve radnje oko povrata samostana biti okončane.

Uknjižbom Podravke na nekretnine Sloge ponovno su zakinuti radnici kojima se još više smanjuju izgledi za namirenje potraživanja za otpremnine.

Naime, kad je 17. svibnja Božidar krenuo u Impozantni Mihanovićevi slikarski dvori koji su bitno utjecali na vizuru Marjana i Splitazemljišnik da provjeri kakva je situacija s uknjižbom, utvrdio je u zemljišnom izvatku da je novi vlasnik zemljišta njegove obitelji HYPO banka Croatia d. d. podružnica Split, koja se na zemljište uknjižila radi osiguranja tražbine u iznosu od 350 tisuća njemačkih maraka. Nevjerojatno, on je tijekom sudskog procesa, 1999. godine, kako su mi rekli na zemljišniku, naše čestice koje su bile predmetom spora stavio pod hipoteku dižući kredit.

Zaključeno je da je načelnik Kolanović samovoljno i bez znanja Vijeća potpisao suglasnost s uknjižbom prava vlasništva u korist RO-RO projekt d. o. o. na zemljište " Kulina " nekoliko sati prije 30. sjednice Vijeća te da je i tada obmanjivao Općinsko vijeće.

Porez na kupljeno mora prijavit u roku 15 dana i to nema veze s uknjižbom.

Talijanski benediktinci, odnosno njihova pulska tvrtka Abbazia d. o. o., koja je predbilježbom na bujskom Općinskom sudu polagala pravo za uknjižbom zemljišta u Dajli, nepravomoćno je ostala kratkih rukava, budući je Sud 19. rujna donio rješenje o pravnoj nevaljanosti njihove predbilježbe.

U okviru tog projekta razrađivati će se metodologije određivanja granice zaštićenih područja, kulturne baštine opisanih zakonima/odlukama do razine točnosti dostatne za registraciju režima zaštićenih područja u katastru i zemljišnim knjigama; izradu oglednih geodetskih podloga i elaborata za odabrane pilot lokacije za potrebe registracije u katastru; pripremu i predaju zahtjeva za uknjižbom u cilju registracije zaštićenih područja u katastru i nastavno zemljišnim knjigama te procjenu troškova registracije režima svih zaštićenih područja u Hrvatskoj po kategorijama zaštite po jedinici površine.

Sud će obustaviti postupak i ukinuti provedene radnje ako u roku od 15 dana od dana proteka vremena za koje je prethodna mjera bila određena ne bude udovoljeno uvjetima za izvršenje radi namirenja vjerovnikove tražbine ili za osiguranje uknjižbom sudske hipoteke (članak 960).

Kupac stječe pravo vlasništva uknjižbom u zemljišnim knjigama nakon što je u cijelosti platio kupoprodajnu cijenu.

Kod kupnje stana uz obročnu otplatu upisuje se založno pravo u korist Republike Hrvatske na nekretnini, odnosno na suvlasničkom dijelu te nekretnine i to za iznos prodajne cijene, istodobno s uknjižbom prava vlasništva.

Naime, u zemljišnim knjigama su u ponedjeljak 19. rujna zabilježili rješenje o odbijanju prijedloga za uknjižbom zemljišta u Dajli.

(1) Vlasništvo na nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu.

(1) Stvarni se teret osniva njegovom uknjižbom u zemljišnoj knjizi kao tereta na njime opterećenoj nekretnini, a kad se osniva u korist svagdašnjega vlasnika određene nekretnine, tada i kao prava u korist povlasne nekretnine, osim ako zakon omogućuje da se stvarni teret osnuje drukčije.

Općina je, međutim pred uknjižbom toga objekta, a o cijelome slučaju Savić je pred Upravnim sudom pokrenuo spor.

Uknjižbom prvoga objekta, HEP-ove trafostanice, započela je završna etapa osnivanja digitalne zemljišne knjige za novoformirani k. o.

Prvi je potez bio kupnja Jadranturista od Zagrebačke banke, no su krenuli problemi s uknjižbom hotelskog zemljišta, pa je TDR zatražio reviziju pretvorbe Jadranturista " da vidimo što smo mi to zapravo kupili ", kako je rekao predsjednik uprave TDR-a Ante Vlahović.

Pored toga, pri kupnji nekretnina treba obratiti pažnju na slijedeće: da je osoba od koje kupujete nekretninu njezin vlasnik, da nad nekretninom ne prijeti ovrha zbog nevraćanja kredita (najbolje uvidom u zemljišnoknjižni izvadak i provjerom kod banke), te da kupoprodajni ugovor bude dobro sastavljen kako ne biste imali problema s uknjižbom.

Ako vaš otac nije upisan kao knjižni vlasnik nekretnine, trebali biste pokrenuti postupak uknjižbe odnosno podnijeti zahtjev za uknjižbom Vas kao vlasnice nekretnine na temelju pravomoćnog rješenja o nasljeđivanju.

" Razgovarao sam u utorak s Bajićem oko Purisa u kojem DORH provodi izvide, a razgovarao sam i o problemima s uknjižbom šumskog zemljišta u našim gradovima i općinama ", rekao je Damir Kajin na konferenciji za novinare 19. listopada u Pazinu i ponovo naglasio kako je Puris prioritet, odnosno istarski problem broj jedan, s obzirom da se radi o 300 zaposlenika o kojima ovise i njihove obitelji te o isto toliko kooperanata koji ovise o opstanku Purisa.

Uknjižbom ili predbilježbom ustupanja prvenstva može se promijeniti prvenstveni red prava koja su uknjižena na brodu.

Uglavnom, o česticama zemljišta ću pisati, ovisno o razvoju situacije sa uknjižbom, jer je i meni samoj, u svemu tome, jako puno nepoznanica, bilo sa stanjem na terenu, bilo sa namjenom zemljišta prema važećim prostornim planovima.

Odredba čl. 129. ZZK-a kogentne je prirode, te stoga samo nositelj knjižnog prava koje bi bilo povrijeđeno uknjižbom u korist neke osobe bio bi ovlašten radi zaštite tog svog prava zahtijevati brisanje svake uknjižbe koja ga vrijeđa i uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja (Županijski sud u S., Gž-283/07 od 25. svibnja 2007. godine).