Jučer, 07. svibnja 2013. godine u Maloj Črešnjevici, nakon što je stiglo Riješenje o uvjetima građenja, položen je kamen temeljac za izgradnju kapele sv. Martina.

Vezano za kvalitetu šumskog zemljišta na kojem se planira proširenje postojećeg Sportsko rekreacijskog parka Totomore uočeno je da je u obrazloženju svrhe utvrđivanja interesa Republike Hrvatske naznačeno kako je riječ o nekorisnom šumskom zemljištu (divlja šume 5. kategorije koja nije ekonomski isplativa za korištenje) dok je u priloženim Posebnim uvjetima građenja za izgradnju sportsko rekreacijskog parka Totomore-Totovec izdanim od Hrvatskih šuma d. o. o. naznačeno da se k. č. br. 886/1, 886/3 i 890 k. o.

Rovinjsko Selo, s nepoznatim prebivalištem, postavlja se privremeni zastupnik u osobi Mirjane Bratulić, službenice Grada Rovinja - Rovigno, radi zaštite njezinih prava i interesa u vezi izdavanja rješenja o uvjetima građenja za stambenu zgradu u Rovinjskom Selu, Duranka 22. Postavljeni privremeni zastupnik zastupat će stranku u navedenoj upravnoj stvari sve dok se stranka ili njezin opunomoćenik ne pojavi pred ovim organom.

Nakon što bude odobreno rješenje o uvjetima građenja, stječu se uvjeti za unošenje novog stanja u službeni katastar.

Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju Grada Virovitice donio je Rješenje o uvjetima građenja za izgradnju objekta Osnovne škole Vladimir Nazor Područnu školu Korija.

Kako općine Barban, Ližnjan i Marčana nisu do 31.12. 2007. donijele svoje prostorne planove, shodno navedenim odredbama zakona, ne mogu se izdavati rješenja o uvjetima građenja i lokacijske dozvole niti drugi dokumenti čije izdavanje proizlazi iz prostornih planova, te će shodno tome svi zahtjevi za podrućja tih općina biti odbijeni.

Građevinska parcela u Makarskoj pov.1500m2, moguća je gradnja dviju malih stambenih zgrada (urbanih vila) po lokacijskim uvjetima i uvjetima građenja.

Nadzor radova, prema FIDIC uvjetima građenja (crvena knjiga, izdanje 1999) i hrvatskim zakonima, obnove objekata Policijskog nacionalnog ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta (PN USKOK) na dvije lokacije Rijeka i Osijek.

Radovi će se provoditi u skladu s FIDIC uvjetima ugovora za graditeljstvo (New Red Book), odgovarajućim posebnim uvjetima te važećoj legislativi Republike Hrvatske iz područja izgradnje, važećim Rješenjem o uvjetima građenja i odgovarajućom projektnom dokumentacijom.

(2) Revident u ime Ministarstva provodi kontrolu Upute izrađene od projektanata na način da kontrolira predviđene količine i vrste građevnog materijala navedene u Uputi u odnosu na stambenu površinu odobrenu rješenjem o načinu stambenog zbrinjavanja i predviđeni opseg radova propisan ovim Pravilnikom, te usklađenost s idejnim i glavnim projektom i izdanim rješenjima o uvjetima građenja ako postoje.

(2) Rješenje o izmjeni i/ili dopuni rješenja o uvjetima građenja, građevinske dozvole, izmjena i/ili dopuna potvrde glavnog projekta i rješenje o promjeni investitora, donosi se na zahtjev investitora i prije početka građenja.«.

Na zahtjev i postupak izmjene i/ili dopune rješenja o uvjetima građenja iz članka 233. ili potvrde glavnog projekta iz članka 234. ili građevinske dozvole iz članka 235. ovoga Zakona na odgovarajući se način primjenjuju odredbe ovoga Zakona koje se odnose na podnošenje zahtjeva i postupak izdavanja tih akata.

N za građenje novog ili zamjenskog stambenog objekta za koji je potrebno ishoditi rješenje o uvjetima građenja,

- buduću gradnju i rekonstrukciju postojećih građevina treba izvoditi sukladno posebnim uvjetima »Hrvatskih voda« i posebnim tehničkim uvjetima građenja, posebno pri građenju konstruktivnih i ukopanih dijelova građevina

Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja je, naime, prihvatilo njihovu žalbu izrečenu protiv odbijenice s lokalne razine za izdavanjem rješenja o uvjetima građenja, odnosno građevinske dozvole, kako bi mogli započeti s gradnjom obiteljske kuće te je spis vratilo na ponovno odlučivanje uz naputak za daljnje postupanje.

Parcelacijski elaborat mora biti usklađen s lokacijskom dozvolom, rješenjem o uvjetima građenja, rješenjem o utvrđivanju građevine ili Detaljnim planom uređenja.

Nakon što ste dobili navedene isprave, ugradili i ispitali spremnik, potrebno je od MUP-a zatražiti Odobrenje za korištenje (ukoliko za spremnik imate izdane Posebne uvjete) odnosno Uporabnu dozvolu od Ureda državne uprave (ukoliko ste spremnik postavili prema Rješenju o uvjetima građenja).

Ako bruto površina kuće s nadogradnjom ne prelazi 400 m2 treba ti idejni projekt za rješenje o uvjetima građenja.

Riješenje nadležnog Upravnog tijela o uvjetima građenja

Unatoč čestim kišama i teškim vremenskim uvjetima građenja, radnici su na gradilištu i vikendom tako da nema sumnje kako će se sve planirano pravodobno i kvalitetno dovršiti.

Iskreno, nije mi jasno što s objektima koji se sada grade za iznajmljivanje, pa logično bit će im i rješenje o uvjetima građenja izdano poslije.

Ovim je odredbama određena obveza investitora vlasnika zemljišta da prije dobivanja lokacijske dozvole odnosno rješenja o uvjetima građenja preda JLS zemljište planirano za građenje građevine komunalne infrastrukture koja služi njegovoj građevnoj čestici ili građevini odnosno njegova obveza da na tom zemljištu u svrhu građenja te građevine osnuje služnost, način predaje tog zemljišta

Podnositelj prijave na Natječaj obvezan je priložiti sljedeću dokumentaciju: 1. Potpisani i cjelovito popunjeni Prijavni obrazac za podnošenje zahtjeva za sufinanciranje nabave i ugradnje sustava OIE (Prilog 1), 2. Potpisanu Izjavu o osiguranju vlastitih sredstava i prihvaćanju općih uvjeta zajedničkog sufinanciranja provedbe programa ovjerenu kod javnog bilježnika (Prilog 2), 3. Obostranu presliku osobne iskaznice i uvjerenje o prebivalištu ne starije od 30 dana, 4. Obostranu presliku osobne iskaznice svih korisnika objekta navedenih u Prijavnom obrascu, 5. Odgovarajući pravomoćni akt kojim je dopušteno građenje ili uporaba objekta (obiteljska kuća ili višestambena zgrada) u koju se ugrađuje sustav OIE (rješenje o uvjetima građenja, potvrda glavnog projekta ili drugi akt sukladno Zakonu o prostornom uređenju i gradnji), 6. Preslika vlasničkog lista (ne starija od 6 mjeseci) i kopija katastarskog plana za katastarsku česticu na kojoj se nalazi objekt (obiteljska kuća ili višestambena zgrada) u kojeg se ugrađuje sustav OIE, 7. Ukoliko postoji više suvlasnika na objektu (obiteljskoj kući ili višestambenoj zgradi), suglasnost svih suvlasnika na objektu u obliku potpisane Izjave ovjerene kod javnog bilježnika, 8. Tehničko rješenje planiranog sustava (shematski/grafički prikaz sustava OIE, tehničke karakteristike opreme i naziv proizvođača opreme) sa ponudom za dobavu i ugradnju sustava OIE (razrađenom na stavke da se točno može utvrditi o kojim je radovima riječ), 9. Potvrda Upravnog odjela za gospodarstvo, financije i proračun o uredno uplaćenim obvezama prema Gradu Pazinu, 10. Druga dokumentacija na zahtjev Grada Pazina.

S obzirom da oni spadaju u jednostavne građevine i radove koji se, prema pravilniku Ministarstvu prostornog uređenja, mogu graditi odnosno izvoditi bez rješenja o uvjetima građenja, potvrđenog glavnog projekta i građevinske dozvole i/ili lokacijske dozvole, kakva se dokumentacija zahtjeva u ovom natječaju?

PRAVOMOĆNO RJEŠENJE O UVJETIMA GRAĐENJA ili PRAVOMOĆNA GRAĐEVNA (uporabna) DOZVOLA za obiteljske kuće ili UVJERENJE ureda za katastar da je objekat građen prije 15.2.1968. (original ne stariji od 6 mjeseci), za cijeli objekt.

Investitor zahtjeva Rješenje o uvjetima građenja od nadležnog Upravnog tijela

Nažalost, sva kućanstva neće moći dobiti priključak za vodu jer kuće izgrađene nakon 1968. godine, nisu obuhvaćene ratnom obnovom i ratnom štetom, nemaju građevinsku dozvolu ili rješenje o uvjetima građenja.

(2) Vlasnik građevinskog zemljišta unutar granica građevinskog područja dužan je prije dobivanja lokacijske dozvole, odnosno rješenja o uvjetima građenja s jedinicom lokalne samouprave ili drugom ovlaštenom osobom sklopiti ugovor o osnivanju služnosti provoza i/ili prolaza ili druge služnosti na svojoj građevnoj čestici ili građevini koja će na njoj biti izgrađena za korist građevine ili uređaja komunalne infrastrukture kada je to prema prostornom planu potrebno.

Za gradnju, odnosno rekonstrukciju zgrade, čija će građevinska bruto površina nakon radova biti manja od 400 m2 (600 m2 ukoliko se radi o zgradi isključivo poljoprivredne namjene), ishodi se rješenje o uvjetima građenja.

Za uporabu navedenih zgrada nije potrebno ishoditi uporabnu dozvolu, nego je investitor dužan tijelu koje je izdalo rješenje uvjetima građenja dostaviti završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine.