Jer iako Zemljišnoknjižni odjel radi od 7.30 do 11.30 svejedno su u to vrijeme ubacili i 30 minutnu stanku.

Za Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Zagrebu naime, vaš čin predaje zahtjeva ili prijedloga putem urudžbenog zapisnika ne znači ništa, a pogotovo ne to da vi doista želite da oni riješe vaš slučaj.

Idućeg sam dana stao ponovno u red, ali ovaj put, naoružan Jobovom strpljivošću i zagorskom mudrošću, došao sam pred Zemljišnoknjižni odjel već u sedam sati ujutro.

Zemljišnoknjižni odjel, odnosno Gruntovnica ipak ostaje u Đurđevcu.

Poslati u zemljišnoknjižni odjel suda (gruntovnica)

Ugovorom/nalogom o posredovanju u prometu nekretninama Hillberg d. o. o. se obvezuje obavljati osobito slijedeće za kupca (nalogodavca): 1. predočiti kupcu dokaz o vlasništvu nekretnine koja je predmet kupoprodaje, 2. kod javnog bilježnika organizirati ovjeru potpisa na predugovoru i ugovoru o kupoprodaji nekretnina, 4. u slučaju da se kupoprodajna cijena plaća dijelom ili u cijelosti kreditom banke, prisustvovati solemnizaciji ugovora o kreditu kod javnog bilježnika, nakon čega se prijedlog za uknjižbu hipoteke nosi u Zemljišnoknjižni odjel nadležnog suda radi uknjižbe hipoteke, 5. nakon što hipoteka bude uknjižena kupcu dostaviti rješenje i izvadak iz zemljišne knjige s uknjiženom hipotekom, 6. prisustvovati isplati kupoprodajne cijene i primopredaji nekretnine kojom prilikom se sastavlja zapisnik o primopredaji nekretnine, 7. upoznati kupca o zakonskoj obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina ili sa uvjetima za oslobađanje od poreza na promet nekretnina.

7. Sa solemniziranim ugovorom o kreditu prvo odlazite u gruntovnicu (Općinski sud u Sesvetama, Zemljišnoknjižni odjel (gruntovnica), Bjelovarska 2, 01/2022 690) i predajete zahtjev za uknjižbu hipoteke banke na nekretninu.

Kako bi se rezultati nove katastarske izmjere koja se na području općine Tkon provodila od listopada 2007. do ljeta 2010. godine upisali u zemljišne knjige, u staroj općinskoj zgradi u Tkonu 1. travnja se oformljuje privremeni zemljišnoknjižni odjel općinskog suda u Zadru i privremeni odjel katastra.

Referenti su ljuti jer im se, kako su ispričali, nije obratio ni predsjednik suda ni sutkinja Sonja Meštrović koja vodi Zemljišnoknjižni odjel.

(1) Službena osoba će pribaviti uvjerenje nadležnog Općinskog suda, Zemljišnoknjižni odjel, u kojem će biti navedeni brojevi zemljišnoknjižnih uložaka, u kojima se korisnik i članovi njegova kućanstva navode kao vlasnici ili suvlasnici nekretnina na području o kojem taj odjel vodi evidenciju, te izvatke iz Zemljišnih knjiga, o vlasništvu ili suvlasništvu nekretnina, iz kojih će biti vidljiv broj katastarske čestice, oznaka zemljišta (katastarska kultura), površina, te svi suvlasnici i tereti upisani na nekretnini.

U kompletnoj crnoj uniformi, s ustaškim znakovljem, uključujući i kapu na glavi, 68 - godišnji Smolić krenuo je na zemljišnoknjižni odjel s namjerom da obavi neke poslove u gruntovnici.

Vođenjem zemljišnoknjižnih podataka u elektroničnom obliku ubrzava se postupak donošenja sudskih rješenja u zemljišnoknjižnim odjelima, a smanjuje se i broj stranaka koje dolaze na zemljišnoknjižni odjel radi utvrđivanja stanja u zemljišnim knjigama.

Primjerice, dok nisu objavljeni zemljišnoknjižni podaci na internetskim stranicama za Općinski sud Zagreb svaki dan je u zemljišnoknjižni odjel dolazilo u prosjeku oko 2.000 stranka.

Nakon objavljivanja zemljišnoknjižnih podataka na internetskim stranicama prosječno dolazi u zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Zagrebu između 1.200 do 1.300 stranaka.

Pored ostalog, zemljišnoknjižni odjel sam ne može istaknuti prigovor zastare tako da uknjižba mora proći ako je opis nekretnine u presudi do dana uknjižbe neizmjenjen.

U ovom se sudu nalazi zemljišnoknjižni odjel (gruntovnica).

Na temelju takvog upita, moći će dobiti sve podatke o sudu koji je nadležan za to mjesto (mjesno nadležnom općinskom, županijskom ili trgovačkom sudu): adresu, telefon te uredovno vrijeme (posebno za građane, a posebno za odvjetnike) i kontakt telefone za pisarnicu, zemljišnoknjižni odjel i predsjednika suda, kao i pravih ponašanja na sudu te ostale napomene, Također, moguće je pogledati i kratke životopise sudaca koji sude na tom sudu, kao i tlocrt

Prostor u kojem se nalazi zemljišnoknjižni odjel u vlasništvu je Općine Pitomača, koja je isti dala Ministarstvu pravosuđa na korištenje bez naknade.Prostor je adekvatan po veličini i odlično opremljen i uređen svom potrebnom opremom za rad.

E, zato vam Zemljišnoknjižni odjel daje još jednu prigodu čekanja od nekoliko sati kako biste nakon toga silna čekanja u dvije sekunde rekli sucu da ste ozbiljno mislili, da molite »požurnicu« pa da dežurni sudac namigne svojoj tajnici koja će zapisati broj vašeg predmeta.

Pa kad je sve izgledalo u redu, kad su svi dokumenti bili na kupu uputio sam se 13. ožujka 2002. na već spomenuti Zemljišnoknjižni odjel u Zagrebu.

Nekretnina iz članka 1. ove Odluke isključuje se iz opće uporabe kao javno dobro te će nakon stupanja na snagu ove Odluke zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Crikvenici kao vlasnika na nekretnini upisati Grad Crikvenicu.

Uvid u zemljišnu knjigu katastarske općine Čakovec, Općinski sud Čakovec, Zemljišnoknjižni odjel Čakovec, i to u z. k. uloške 6838, 6407 i 6327 E te njegove poduloške od 1 do 19, pokazuje da je poslodavac u značajnoj mjeri hipotekarno opteretio sve nekretnine tvornice od listopada 2004. do srpnja 2010. Na području k. o.

Rješenjem Općinskog suda u Jastrebarskom zgrada DVD-a Petrovina nakon dugog niza godina upisom u zemljišnoknjižni odjel postala je i službeno vlasništvo DVD-a.

Postupak osnivanja nove zemljišne knjige provodi Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Malom Lošinju i u tom se postupku utvrđuju konačni podaci o vlasnicima nekretnina.

Nadležni zemljišnoknjižni odjel općinskog suda na temelju prijavnog lista iz članka 16. ovog Pravilnika provodi osnivanje katastarskih čestica sukladno ovom Pravilniku, a dijeljenje katastarskih čestica na način da katastarske čestice nastale diobom ostaju u sastavu zemljišnoknjižnih uložaka, dok se iz njih ne otpišu.

Lijepo se ode u ured za Imovinsko-pravne poslove, donesu se u Zemljišnoknjižni odjel našega suda potrebne potvrde i dobiju se potrebni dokumenti.

Z. poništeno djelomično rješenje Grada Z., Gradskog ureda za imovinsko pravne poslove, Odjela za upravno pravne poslove, Središnji odsjek Z., klasa: UP/II-942-01/97 - 01/1889, ur. broj: 251 - 18 - 02/101 - 00 - 26 od 28. lipnja 2000. godine, kojim je odlučeno da se Nadbiskupiji z., Z., K. 31 vraća u vlasništvo nekretnina z. k. č. br. 1, Grad i dvor u B., te odlučeno da je obveznik naknade Grad Z. i da će Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Z. nakon pravomoćnosti ovog rješenja provest po službenoj dužnosti promjenu zemljišnoknjižnog stanja.

Zemljišnoknjižni odjel nadležnoga općinskog suda izvršit će po službenoj dužnosti predbilježbu tog prava u zemljišnim knjigama.

Za dokaz vlasništva nad nekretninom mjerodavni su jedino ovjereni zemljišnoknjižni izvaci (vlasnički listovi) koje izdaje zemljišnoknjižni odjel na zahtjev zainteresirane strane.

Suvlasnici koji su već upisali svoju nekretninu stan u knjigu položenih ugovora ne moraju dostavljati nikakvu dokumentaciju upravitelju budući je upravitelj zatražio od Općinskog građanskog suda Zemljišnoknjižni odjel, izvatke iz knjige položenih ugovora.