Najčešće pritužbe odnose se na manipuliranje kreditnom sposobnošću, manipuliranje instrumentima osiguranja, jednostrano mijenjanje ugovorne kamatne stope bez prethodne obavijesti i obrazloženja, nedostavljanje novih otplatnih planova kao sastavnih dijelova ugovora o kreditu prije promjene visine kamatne stope, netransparentni obračun kamate i izračun mjesečnih anuiteta, netransparentni obračun i nezakonitu naplatu bankovnih naknada, istovremenu primjenu povećane kamatne stope i valutne klauzule za kredite vezane na CHF, u trenutku ekstremnog povećanja tečaja CHF kod klijenata koji su pravovremeno obavijestili banku o smanjenoj kreditnoj sposobnosti, nemogućnost dogovora s bankom partnerom u dugoročnom kreditnom poslu, u kojem banka dovodi korisnika kredita u neravnopravan položaj izlažući ga dodatnim troškovima.

izjavu poslodavca da će u slučaju neplaćanja anuiteta vršiti obustavu s plaće

Kamata za vrijeme korištenja kredita i razdoblje počeka obračunava se u visini redovne kamate, dodaje iznosu iskorištenog kredita te zajedno čine osnovicu za utvrđivanje anuiteta.

Kao najpozitivniji moment u 2011. izdvajamo projekt subvencioniranih stambenih kredita pomoću kojeg se prodalo gotovo 1500 novih stanova, a čijim će vlasnicima država prve 4 godine subvencionirati (poklanjati) polovicu mjesečnog anuiteta povoljnog stambenog kredita.

Morate znati da je Hrvatska već sada u bankrotu, jer je visina anuiteta koji ove godine pristiže na naplatu čak 15 milijardi eura (prema informacijama stranih banaka), dok Hrvatska u pričuvi ima svega 10,5 milijardi eura.

Ako je roba kupljena na rate onda banka može obustaviti isplatu preostalih anuiteta i tada je oštećen dućan koji će se natezati s bankom.

Starost bilo kojeg od sudionika u kreditnom odnosu ne smije prelaziti 72 godine u trenutku otplate posljednjeg anuiteta. (ukoliko je tražitelj kredita stariji, mora imati sudužnika koji mora biti član obitelji te koji po konačnoj otplati kredita neće biti stariji od 72 godine)

Sudeći po nepovoljnim ekonomskim trendovima i očekivanjima rasta kamatnih stopa u narednom razdoblju, najpovoljnije rješenje za potencijalne kupce stanova i ove godine bit će ' subvencionirani ' krediti s osjetno nižim kamatnim stopama i državnom subvencijom u visini polovice mjesečnog anuiteta u prve četiri godine otplate.

Otplata kredita je u mjesečnim anuitetima, a visina anuiteta utvrđuje se na način da je njegova visina za cijelo razdoblje otplate ujednačena.

(2) U iznos ukupne godišnje obveze iz stavka 1. ovoga članka uključen je i iznos dospjeloga godišnjeg anuiteta u tekućoj godini po kreditima i jamstvima iz prethodnih godina, te dospjele neizmirene obveze.

Da jos kazem i to da prosjecna najmnina u HR sigurno ne pokriva iznos anuiteta.

Prema važećim OUP/08 rok otplate određeni su iznosom otplatnog anuiteta kredita prema iznosu redovnog kredita u omjeru od 0,7 % do 2 % što odgovara najdužoj otplati kredit između 19 i 20 godina, a moguće je zatražiti i kraći rok otplate od ovog najdužeg.

U raspravi na Odboru prevladalo je mišljenje da nema potrebe za primjenom državnog intervencionizma, budući se radi isključivo o ugovornom odnosu između poslovnih banaka i komintenata, a za primjenu prolongacije otplate anuiteta za stambene kredite banke već imaju zakonsku mogućnost u okviru općih uvjeta poslovanja ali i financijsku s obzirom na njihov financijski potencijal i ostvarenu dobit.

Ne možete očekivati rast, ako se u proizvodnju ne ulaže, bez obzira je li to ulaganje u ljudski faktor, u nova tehnološka rješenja ili marketing. Mi u ovoj godini očekujemo daljnji rast proizvodnje, on nam je dužnost jer smo ušli u velike investicije, novu siranu vrijednu preko 3 milijuna eura, iako smo dobili sredstva iz SAPARDA, svejedno su to ogromna ulaganja te je bez značajnog rasta teško zamisliti otplatu anuiteta.

2. ne otplaćuje se niti glavnica niti kamata u vremenu počeka, ali se kamata pripisuje glavnici duga, te se tako za određeni iznos (najčešće mali) poveća iznos mjesečnog anuiteta koji će se početi ponovo plaćati po isteku moratorija (počeka) i plaćat će se sve do konačne otplate kredita.

PITANJE: Za promjenu podatka o računu na koji želite primiti isplatu novčanih sredstava iz anuiteta obvezničkih udjela (npr. anuitet)?

Dobro, možda su to samo otplate anuiteta za predani izdajnički rad na uništavanju države kojoj je predsida.

Prema njegovim riječima, visina anuiteta koji je već stigao na naplatu iznosi 15,5 milijardi eura, a Hrvatska u pričuvi ima 10,5 do 11 milijardi eura.

Maksimalan rok otplate kredita temeljem zaloga depozita je 60 mjeseci, uz uvjet da je depozit oročen na rok koji je mjesec dana duži od datuma dospijeća zadnjeg anuiteta ili dospijeća kredita u cijelosti.

Na slijedecoj stranici se mozete " igrati " i kreirati otplane planove za stambeni kredit... razlika izmedju anuiteta dobivenih na ovoj stranici i onih koje sam dobio iza ZABE je nekih 4 lipe... sto je zanemarivo:)

Hotelsko poduzeće Zlatni rat, koje je bilo procijenjeno na 55 milijuna maraka, procesom privatizacije polako, ali konstantno ide prema dnu te je danas poduzeće toliko zaduženo da ga jedino reprogram dospjelih anuiteta kredita i razumijevanje Vlade RH može spasiti od stečaja.

U tom slučaju Cardif preuzima otplatu određenog broja anuiteta, a za to vrijeme naknada koju osiguranik dobiva tijekom bolovanja ostaje u potpunosti samom osiguraniku za rješavanje ostalih životnih potreba.

3. vrstama ugovora o stambenom kreditu i uvjetima za dodjelu kredita po osnovi stambene štednje, postupku dodjele kredita, visini dodijeljenog kredita, visini kamata, otplatnim anuitetima i rokovima otplate kredita, uvjetima ranije otplate kredita, načinu isplate kredita te odredbe o nepromjenjivosti anuiteta ugovorenih uz zaštitnu monetarnu klauzulu i rokova otplate kredita ako se ne radi o ranijoj otplati kredita,

Korisnik kredita svojim potpisom na ovom ugovoru izjavljuje da je suglasan i da bez pogovora prihvaća pismenu obavijest banke o visini kamatne stope, visini anuiteta, načinu obračuna te novi otplatni plan u skladu s promijenjenom kamatnom stopom.

Tako banka ima pravo na kamatu, za ukupan iznos anuiteta od dospjelosti svakog pojedinog anuiteta do isplate, ako je ugovorom između banke i korisnika kredita predviđeno da će se na kamatu kad dospije na naplatu zaračunati kamata.

" U slučaju otkaza osiguranika, BNP Paribas Cardif preuzima otplatu određenog broja anuiteta.

Naime, vrijednost cjelokupne investicije je 28,2 milijuna kuna, od čega će Ministarstvo regionalnog razvoja u gradnju uložiti 9,8 kuna bespovratnih sredstava, a nakon potpisivanja pravog ugovora, polovica anuiteta bit će financirana od strane Županije, a, prema riječima gradonačelnika Krulčića, postoji mogućnost da kredit bude i manji jer će se dvorana graditi poštujući pravila energetske učinkovitosti, a takve projekte sufinancira Ministarstvo i Fond za zaštitu okoliša. (Tekst i foto: Darko Tumpić)

Ne treba izgubiti iz vida i razmišljanje da se i uvjeti za otplate anuiteta dugovanja neminovno zasnivaju na novim i skupljim kreditima koji uvećavaju kreditnu stopu uslijed pada kreditnog rejtinga i povjerenja, što neophodno vodi državu u vrtlog i spirale propasti te sve izgledniji bankrot.

Evo obisao sam danas, banke i zatrazio identcan iznos na identican rok otplate, stedionica vodi za cca 1,5 eura rati anuiteta uz fiksnu kamatu uz mogucnost skracivanaj roka otplate bez ikakavih dodatnih naknada.

Problem je u tome što se kod takvih kredita može i mora očekivati porast anuiteta (bilo zbog kamate, bilo zbog tečajne razlike) od max. 25 %, a ne 45 % kako je sada slučaj.