No za nas je posebno zanimljiv aspekt aktiviranja i kreativnog korištenja industrijskih brownfield površina, tzv. urbane regeneracije, te zaštita, obnova i održivo korištenje kulturnog dobra zaštićenog na nacionalnoj razini, kao i budući urbanistički razvoj lokacije.

Prvenstveno se tu radi o poslovnim zonama ili područjima za greenfield odnosno brownfield investicije.

Osim toga, kao greenfield i brownfield investicije predstavljena je vojna imovina.

Po prihvaćanju pisanih komentara, u dogovoru s Task Manager-om, pripremit će se pisani materijal koji će obuhvaćati odabrane slučajeve brownfield projekata u području istočne/središnje Europe, ili zapadne Europe, s navedenim fazama projekta usklađenim s okvirom djelovanja navedenim u priručniku.

Pored navedenog, pripremit će se primjeri načela dobre prakse, pouka, savjeta i primjeri institucionalnih ili organizacijskih aranžmana podrške središnje i/ili lokalne uprave prenamjeni brownfield (posebna tijala, agencije itd.).

U pisanom materijalu bit će obuhvaćeni i primjeri prenamjene brownfield-a prema JPP modelu.

Vezano uz sektor zaštite okoliša iz područja cilja ' konvergencija ' moguće je financirati investicije vezane uz: vodoopskrbu te upravljanje vodama i otpadom, pročišćavanje otpadnih voda te kakvoću zraka, zaštitu, sprečavanje i kontrolu dezertifikacije, integrirani nadzor onečišćenja, pomoć pri ublažavanju posljedica klimatskih promjena, poboljšanje stanja okoliša uključujući onečišćena područja te obnovu napuštenih industrijskih područja (brownfield redevelopment), promoviranje bioraznolikosti i zaštite prirode uključujući investicije u NATURA 2000 područja te turističke objekte koji promoviraju prirodna bogatstva u skladu s principima održivog turizma, zaštitu od rizika, uključujući razvojne i provedbene planove za zaštitu i suzbijanje prirodnih rizika (dezertifikacija, suše, požari i poplave) te tehnoloških rizika.

S obzirom da na području Krapinsko zagorske županije postoje projektne ideje za ulaganje u turizmu te nekretnine s potencijalom uređenja u turističke svrhe, Zagorska razvojna agencija d. o. o. počela je skupljati informacije o nekretninama (parkovi, jezera, ribnjaci, zemljišta, kamenolomi, zapuštene ili napušteni objekti, izvori vode i slično) koje predstavljaju potencijalne turističke (greenfield i brownfield) investicije.

Pogotovo je zanimljivo kako ste uspješno privukli greenfield i brownfield investicije.

U zadnjih dva desetljeća Hrvatska je bila izložena samo preuzimanju tvrtki, nije imala brownfield investicija, greenfield investicija nije uopće imala, a slično se može dogoditi i u vezi fondova, ako neće biti minimuma društvenog dogovora u vezi razvojne koncepcije, rekao je Vidošević dodavši kako je ovo tek jedan u nizu susreta ovakve vrste te će se nastaviti s ovakvim skupovima.

Poljska je napravila veliki iskorak u tranzicijskom razdoblju, osobito u promjeni gospodarske strukture, privlačenju greenfield i brownfield investicija te izvoznoj orijentaciji.

Budućnost razvoja nekretnina u Hrvatskoj Projekti urbane regeneracije na brownfield lokacijama, najčešće lokacijama u blizini centra grada, uzrokovani su brzim širenjem gradova.

Također, potrebno je popravljanje imidža GZK u javnosti prvenstveno marketinškim akcijama, kao i bolje informiranje javnosti te iskorištavanje brownfield potencijala grada Sinja te prostora sinjskog polja i vezanje istih uz strategiju zone.

definiranjem i stimuliranjem onih tipova poduzetništva i gospodarske aktivnosti koji imaju najveće izglede za uspjeh u svakoj regiji, kao i u mikroregijama, jasnim i poticajnim poreznim sustavom, razradom modela javno-privatnog partnerstva na državnoj i lokalnoj razini te općenito mobilizacijom vanproračunskog kapitala (tržište nekretnina, pretpristupni fondovi), poticanjem izvoza (posebno pristupa malih i srednjih poduzeća međunarodnim tržištima), razrješavanjem statusa i stavljanjem u funkciju poljoprivrednih zemljišta i nekretnina koja su zbog nerješenih vlasničkih odnosa van uporabe, jedinstvenom i osmišljenom zemljišnom politikom te modelom zaštite i razvoja obalnog pojasa, mjerama monetarne politike u funkciji gospodarskog rasta, jasnim i učinkovitim zakonskim i pravosudnim sustavom te učinkovitom javnom upravom, jasnim pravilima i nadzorom tržišnog natjecanja, stvaranjem gospodarskog okruženja za povećanje interesa potencijalnih investitora FDI (direktna strana ulaganja) za greenfield i brownfield investicije.

U turističkom portfelju su predstavljeni potencijalni greenfield i brownfield projekti u većinskom ili pretežito državnom vlasništvu, poput resorta Kupari s prenamjenom bivših vojnih nekretnina, potom hotelskih naselja Plat i Maestral kod Dubrovnika, te elitnih turističkih resorta na području Pineta u Istri i na dijelu Brijuni Rivijera.

- Specifičnost naše jedinice lokalne samouprave je upravo mogućnost brzog i povoljnog ostvarivanja brownfield i greenfield investicija na širokom spektru gospodarskih područja, od industrijskih i proizvodnih djelatnosti do zdravstvenog i avanturističkog turizma za koje su osigurane sve prostornoplanske pretpostavke, kao i optimalan geostrateški položaj te prometna povezanost, kazao je načelnik Baričević svojim domaćinima.

Dodamo li vojne objekte koje možemo privesti turističkoj namjeni, dobit ćemo još 15 tisuća kreveta, dakle ukupno više od 30 tisuća kreveta ", kazao je Cerović, koji smatra da i u Hrvatskoj ima kapitala za ta ulaganja.Robert Pende, pomoćnik ministra turizma, istaknuo je da bi Vlada bila zadovoljna da od 60 - ak potencijalnih velikih brownfield projekata u ovom mandatu realizira bar 10.

Začetnik je ide je višestruko nagrađivani britanski arhitekt Bill Dunster, specijaliziran za gradnju energijski učinkovitih kuća, a naselje je građeno od 2000. do 2002. kao revitalizacija i interpolacija u starom i urbanistički opterećenom prostoru (tvz. " brownfield " projekt urbane obnove, za razliku od " greenfield " projekta koji se

Usporedbe radi, u novim članicama EU-a čak 80 posto ulaganja čine greenfield investicije, dok u Hrvatskoj prevladavaju brownfield investicije, odnosno ulaganja u postojeće kapacitete, čime se nije stvorio izvozni potencijal.

Bivši američki veleposlanik u Venezueli William Brownfield, koji je sada u State Departmentu zadužen za borbu protiv međunarodne trgovine drogom, rekao je ovog tjedna da je došlo do prave ' eksplozije ' u trgovini drogom širom Venezuele.

Pored navedenog, promovirat će se županijske lokacije kao odgovarajuća mjesta za greenfield i brownfield investicije i druge poslovne aktivnosti.

Prema svojim karakteristikama, strana se ulaganja dijele na inozemna izravna ulaganja koja stvaraju potpuno novu proizvodnu imovinu (greenfield investicije) i na one kojima se ulaže u već postojeću proizvodnu imovinu radi preuzimanja i povećanja učinkovitosti ili nastaju privatizacijom (brownfield investicije).

Brownfield u depeši piše kako su u Venezueli aktivne nevladine organizacije putem kojih se nastoji utjecati na javnost, naročito na prostorima gdje stanovnici imaju mala primanja.

Posebno su prikazane i sve planirane i realizirane transformacije prostora iz gospodarske namjene brownfield (industrija, zanatstvo, skladišta, vojarne...) u namjenu stanovanja.

U okviru ovog projekta definirao se pojam brownfield koji se koristio pri izradi popisa brownfield lokacija na području PGŽ (Zavod za prostorno uređenje PGŽ inventarizirao je brownfield lokacije na području županije).

Brownfield lokacije na području Primorsko-goranske Županije (PGŽ) su se potom analizirali i kategorizirali prema konceptualnom A-B-C modelu.

Prenamjena brownfield lokacija nastojala se povezati i sa zahtjevima i praksom donošenja prostornih planova na županijskoj, gradskoj i općinskoj razini u RH.

Pa ta Dogus grupa nije ostvarilau nijednu greenfield pa ni brownfield investiciju, reklo bi se.

Puno će teže biti realizirati potpuno nove, ' greenfield ' investicije, ali postoje neke ideje o novim ' brownfield ' projektima i to je za Hrvatsku u ovom trenutku nužno radi održavanja financijske stabilnosti cijelog sustava, ali i očuvanja kreditnog rejtinga.

Takozvani brownfield razvoj (ulaganje u već postojeće, često zastarjele poslovne organizacije op. prev.), projekti dovršavanja (planirane preinake praznih čestica, nekorištenih ili zapuštenih zgrada i ostalog prostora u gusto izgrađene dijelove grada i predgrađa za upotrebu kao lokacije komercijalnih i stambenih zgrada, često kao alternativa ubrzanom i pretjeranom razvoju ruralnih područja op. prev.) i prenamjene tvornica izmještaju neformalne upotrebe ili korištenje zemljišta s perspektivom niskih prihoda, a mjesta u međuprostorima sve je teže pronaći.