čitav posjed je opasan dvostruko zidanom međom, jednakog klesanog kamena, koja podsjeća na suhozid. naime, to je međa s dva jednaka lica. izgradnja ovog zida je, zapravo, prvi građevinski rad na objektu, koji je ugovoren s gruškim zidarima stjepanom gjivanovićem i đivom radićem, 7. svibnja 1576. (iako je posjed kupljen četiri godine prije, tj. 1572.). ovaj nam podatak ujedno posvjedočuje i vrijeme početka građevinskih radova na kompleksu. ljetnikovac ' vice stjepovića skočibuhe ' smjestio se je između dvije druge poznate građevine, palače vlasteline marina zamanje s jedne i one pracatove (pučanina), nešto kasnije sagrađene. kako je teren stepenast, posjed je u dvije razine, koje se prvenstveno odnose na dva vrta: gornji i donji vrt. istovremeno takva konfiguracija terena daje varljivi dojam o visini objekta, jer je gledano s gornje etaže vrta to visoka jednokatnica, dok nam pogled iz donjeg vrta otkriva njegove stvarne razmjere i predstavlja visoku dvokatnicu s prizemljem i potkrovljem. na temelju drugih građevinskih ugovora, imena drugih graditelja, kamenara i klesara (čija imena ovdje neću spominjati), od kojih su posljednji iz 1580. godine, može se zaključiti kako je palača bila te godine pred završetkom gradnje.