2. Sklapanje predugovora sa prodavateljem i uplata kapare (ukoliko stan mi još nije bio etažiran)

Atraktivan komforan stan u dvije etaže (između etaža vrlo lijepe široke stepenice čvrste gradnje), nalazi se u stambenoj zgradi sa četiri stana, etažiran, vl. brojila.

On je pak kao takav nužan za dobivanje hipotekarnog kredita (ne može se upisati hipoteka ako stan nije etažiran).

Pristup je riješen na način da je " sporni " haustor etažiran kao vlasništvo Grada Slavonskog Broda i da predstavlja ulaz u Centar mladih iz Mesićeve ulice, što je uvijek samo i predstavljao, unatoč tvrdnjama susjednih stanara kako je to ulaz u njihovu zgradu.

kako može biti tvoj tavanski prostor i to etažiran a trebaš potpise suvlasnika???

A za 2 tjedna će mi stan biti etažiran i morat ću negdje predati zahtjev...

Nije propustio spomenuti paralelu u kojoj je i Split dobio prostor bivše JNA za istu namjenu, no za razliku od šibenskog koji je pred završetkom, splitski nije ni - etažiran...

1. nema građevne dozvole, nije legalan 2. nije uplanjen; 2. nije upisan u zemljišne knjige; 3. upisan ali nije etažiran, nisu u zemljišne knjige upisane samostalne cjeline;

Stan nije bio etažiran i kupili smo idealni dio čestice zgrade s pripadajućim zemljištem.

gledali smo jedan prekrasan stan u potkrovlju... problem je što nije etažiran kao stan već kao potkrovlje (ili tavanski prostor) zanim me da li postoji li mogučnost prenamjene prostora u stanbeni i da l banka uopće odobrava kredite na takav prostor stan je stvarno super i cijena mu je povoljna... hvala

Prvo, je li taj dvojni objekt etažiran?

Ali, ne samo da nije bio etažiran - zgrada se u knjigama vodi kao poljoprivredno zemljište

Cijeli objekt je etažiran i podjeljen na dvije etažne jedinice, svaka sa svojim vrtom i garažnim mjestom.Kuća je kvalitetno izgrađena, udaljena od mora cca 250 m.

Površina zatvorenog/grijanog prostora je 57,75 m2 dok je stan etažiran uz spremište, parkirno mjesto, terasu i balkon te ukupna kvadratura upisana u vlasnički list i obrtačunata....

Ako podrum/stan nije etažiran ne možeš ga kupiti jer nema uporabnu. zgrada nema uporabnu jer nije izgrađena u skladu sa građevinskom ili kak se već zove.

Cijeli državni sistem je bio umrežen u ovakve prijevare kupaca nekretnina, jer moj je stan etažiran ali je nelegalan ", zaključuje Ivanka Kadija.

Prodaje se novi stan: Lokacija stana: Cesta Lukšić 62, šestine 75 m ^ 2,2 spavace sobe, dnevni boravak, balkon, divan pogled na grad, exkluzivno je uređen, egzotični parketi, jacuzzi kada pogled iz stana je jug-istok, stan se nalazi na prvom katu, ima prakirno mjesto, upisan u gruntovnicu, etažiran,....

Moj je stan etažiran zajedno sa spremištem koje pripada toj drugoj osobi, pa prodavatelj od mene i od osobe koja je sa mnom kupila stan sada zahtijeva sklapanje samo jednog ugovora, i to za stan i spremište, dok bi se raniji kupoprodajni ugovor za spremište poništio.

Prizemlje, stan od 62,81 m2, namješten sa kaminom koji zimi daje idiličan ugođaj.Visoko potkrovlje sa dva apartmana i tavan sa jednim apartmanom (nedovršeno). Objekat je etažiran na četiri stambene jedinice i svaka jedinica ima svoje brojilo za struju i vodu i poseban....

ili je etažiran i tvoj (u vlasničkom listu ili kupoprodajnom ugovoru) ili je suvlasnički udio? (i svi suvlasnici imaju pravo na njega)

Etažiran je i vlasništvo je uredno

On je, pak, nužan za dobivanje hipotekarnog kredita (ne može se upisati hipoteka ako stan nije etažiran), kupnje ili prodaje nekretnina, diobe obiteljskih nekretnina, ostavinske diobe, te utvrđivanja udjela pojedinih suvlasnika u troškovima upravljanja i održavanja objekta.

Kupila sam novi etažiran stan u st. zgradi na I katu, sa parking mjestom.U podrumu zgrade napravljene su garaže koje se posebno prodaju, i nije uvjet da se kupuju prilikom kupnje stana.Za vrijeme velikih oborina u podrum uđe veća kolićina vode, koju izbacije pumpa za vodu.Pumpa se pokvarila, te je popravak koštao oko 18 000 kuna, koji iznos je naplačen od sredstava pričuve.Molim Vas da mi odgovorite da li ja koja nemam pristup i garažu u podrumu moram sudjelovati u plačanju popravka pumpe.Hvala

Objekat nije ni etažiran, te to stvara probleme kod bilo kakovog pokušaja adaptacije, popravka, priključka ili slično jer treba suglasnost.

Objekat je etažiran kao dvije zasebne stambene jedinice i takav upisan u zemljišne knjige.

Poštovani.. Vlasnik sam stana sa pripadajučim vrtom, papiri su uredni i vrt je etažiran; zanima me mogu li ga ograditi (zatvoriti) i trebam li dozvolu?

Stan je etažiran, ima svoje brojilo za struju i vodu i uporabnu dozvolu.

3. Nakon što vas prodavatelj obavijesti da je stan etažiran - odlazak u gruntovnicu (Zagreb Ulica grada Vukovara 84) i dizanje ZK izvatka za stan.

Etažiranje se obavlja prije svih radnji gdje je potrebno uspostaviti vlasništvo nad posebnim dijelovima nekretnine, tj. imati uredne upise u zemljišne knjige pojedinih nekretnina, kao npr kod: - dobivanja hipotekarnog kredita (ne može se upisati hipoteka ako stan nije etažiran) - kupnje, odnosno prodaje nekretnina - diobe obiteljskih nekretnina - ostavinske diobe - utvrđivanja udjela pojedinih suvlasnika u troškovima upravljanja i održavanja objekta.

Stan je etažiran i nalazi se na prvom katu manje kuće sa ukupno 6 stanova, orIjentacije S-J-I.