Kada je geodet radio elaborat naglasio je da će taj elaborat prvo poslužiti za legalizaciju zgrade, a zatim za formiranje građevinske čestice (sastoji se od 4 k. č.) i na kraju za upis u zemljišne knjige.

Za navedenu građevinu dobivena je Lokacijska dozvola i Izmjena i dopuna lokacijske dozvole temeljem kojih se može pristupiti parcelaciji građevinske čestice i ishoditi potvrda glavnog projekta.

- Površina građevinske čestice za jednu namjenu ne može biti manja od 600 m 2.

Dozvoljena katnost po pr 2 kata, najveća izgrađenost građevinske čestice je 50 %, kis 1,0. (zbroj bruto površina svih etaža može biti max 3233 m2).

Oborinske vode su vode s krovova postojećih i budućih građevina, pročišćene oborinske vode s javnih prometnih površina i internih prometnica i parkirališta unutar građevinske čestice te drenažne vode.

(2) Oblik i veličina građevinske čestice obuhvaća jednu ili više građevina osnovne djelatnosti, građevine pomoćne namjene, glavne i pomoćne ulaze, interno odvijanje prometa, parkirališni prostor zaposlenih, posjetitelja i vozila tehnološkog procesa, sve infrastrukturne priključke i građevine, te površine zelenila.

Za potrebe gradnje kabelske telekomunikacijske mreže osiguran je zajednički koridor unutar građevinske čestice oznake 14, u koji se polažu i kabeli elektroenergetskog napajanja,.

- pomoćne prizemne građevine i poljoprivredne gospodarske građevine u sklopu okućnica postojećih građevina (bruto površine koje ulaze u postotak izgrađenosti građevinske čestice),

Zemljišnu parcelu, kao jedini ponuđač po raspisanom natječaju, kupila je za 600.000 kuna tvrtka ' Urbes maritimae immobiliare ' d. o. o. iz Poreča, kokoj je direktor Mladen Mrdeža, koja je već nekoliko godina i vlasnik derutne depandanse a na čijem mjestu se do sada nije moglo početi s gradnjom turističkog objekta budući je prije bilo potrebno riješiti pitanje formiranja građevinske čestice i obaviti arheološka istraživanja.

Provedena je parcelacija zemljišta i definirane građevinske čestice kompleksa sportske dvorane s preciznim granicama i površinom, kao osnova za razgovor o otkupu zemljišta i ishođenje građevinskih dozvola.

33. Slobodnostojeća građevina jest građevina koja se niti jednom svojom stranom ne prislanja na granice susjedne građevinske čestice.

(2) Građevinska čestica mora biti priključena na javne sustave elektroopskrbe, telelekomunikacije, vodoopskrbe, odvodnje sanitarnih i tehnoloških otpadnih voda plinoopskrbe i dr. Odvodnja oborinskih voda rješava se sukladno odredbama ovog Urbanističkog plana unutar građevinske čestice.

- Najmanja površina građevinske čestice za primarnu namjenu iznosi 1200 m 2

Iznimno kada se u postupku izdavanja rješenja o izvedenom stanju utvrđuje oblik i veličina građevinske čestice spajanjem cijelih čestica na kojima se nalazi nezakonito izgrađena zgrada, ako su te čestice vlasništvo iste osobe, zahtjevu se priaže posebna geodetska podloga.

Kako je pojasnio član Poglavarstva zadužen za područje razvoja, urbanizma, ekologije i gospodarenja zemljištem Ivica Plišić, izradu izmjene i dopune Plana, pored potrebe izgradnje javnih sadržaja, potakle su i izmjene zakonskih propisa te zahtjevi vlasnika zemljišta za izmjenom veličine građevinske čestice.

(2) Iznimno, više građevina iste (osnovne) namjene na jednoj građevinskoj čestici je moguće izgraditi isključivo temeljem urbanističkog plana uređenja i koji će definirati odnose između građevina (udaljenost, veličinu, organizaciju građevinske čestice i sl.).

Dana 21. veljače 2012. godine je potpisan Ugovora o formiranju građevinske čestice sa ponuditeljem GEOMETAR d. o. o., Osijek, Županijska 19, Osijek, u iznosu od 28.000,00 kuna bez PDV-a, te se priprema dokumentacije za postupak javne nabave izrade glavnog i izvedbenog projekta.

(1) Poljoprivredne gospodarske građevine su staklenici ili plastenici, razne staje, svinjci, kokošinjci, kuničnjaci, pčelinjaci i ostale vrste koje su kompatibilne ruralnom naselju, a mogu se smještati unutar građevinske čestice stambene građevine.

Planira se gradnja unutar jedne jedinstvene građevinske čestice koja je dio gospodarske zone i u kojoj je takav zahvat moguć uvjeravala je Radović.

Usvojene su i Izmjene i dopune Detaljnog plana uređenja područja Sveti Anton, temeljem kojih će preostale tri građevinske čestice u vlasništvu Grada na tom prostoru dobiti novu turističko-ugostiteljsku namjenu, što podrazumijeva izgradnju manjih obiteljskih hotela kapaciteta do 80 postelja, kao i novi trgovački odnosno tržni centar.

Josip Mišković: Sve građevinske čestice u zoni Mišička su prodane, sad se provode aktivnosti oko izmjena Detaljnog plana zone.

26. ožujka 2009 Novosti ANTIRECESIJSKA MJERA GRADA DUBROVNIKA: OSLOBOĐENJE OD PLAĆANJA KOMUNALNOG DOPRINOSA S ciljem omogućavanja lakšeg rješavanja stambenog pitanja mladim obiteljima, Gradsko poglavarstvo Grada Dubrovnika donijelo je odluku o oslobađanju od plaćanja komunalnog doprinosa za fizičke osobe koje su vlasnici građevinske čestice ili su investitori izgradnje stana ili kuće, a kojom po prvi put rješavaju vlastito stambeno pitanje: - do 200 metara kubnih potpuno oslobađanje, a od 200 do 300 metara kubnih 50 postotno oslobađanje od plaćanja.

Možete legalizirati i nakon legalizacije tražiti utvrđivanje građevinske čestice, pri čemu će se formirati građevinska čestica prema vašim željama (ukoliko je moguće) i tada bi brat trebao/morao kupiti od susjeda uzurpirani dio i za to ga obeštetiti.

Plan utvrđuje obvezu izrade i donošenje planova uređenja užih područja (UPU) i to za gospodarske zone te turistička područja unutar kojih se nalaze neuređene građevinske čestice.

Oblik i veličina građevinske čestice definirati će se lokacijskom dozvolom.

1. Najmanja površina građevinske čestice - 20 000 m 2

(2) Sve građevinske čestice na području Općine Baška moraju imati najmanje II. kategoriju opremljenosti, koja obuhvaća:

Građevinske čestice oko ceste bit će racionalno raspodijeljene kako bi dobili odgovarajuće parcele za gradnju.

Prije bi se moglo reći da je on, reketareći susjede na jedan osobit način, nuđenjem i kupnjom građevinskog zemljišta koje nema pristupnih puteva pa mu je cijena daleko niža od tržišne, na kraju izreketario i sama sebe, jer je izgubio nužni oprez, prihvatio preporuke zagrebačkog gradskog Megaureda (Gradskog ureda za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, izgradnju Grada, graditeljstvo, komunalne poslove i promet) koji mu je preporučio privatnog geotehničara za ispitivanje stabilnosti tla, a koji je propustio ispitati postoje li fekalne vode ispod građevinske čestice, a isto je tako prihvatio i pomoć Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva i Upravnog suda Republike Hrvatske koji u svemu tome nisu našli nikakva nedostatka.

(1) Regulacijski pravac je crta, u pravilu paralelna sa osi priležeće prometnice, na granici građevinske čestice građevine prema javnoj prometnoj ili drugoj javnoj površini.