Vjerske građevine u pravilu se grade u građevinskim područjima naselja, a gradnja novih građevina moguća je pod uvjetima određenim u člancima 45. ovih odredbi za provođenje.

Ostale gospodarske djelatnosti (prerađivačka-bravarija, prehrambena, tekstilna) građevinarstvo, uslužne djelatnosti (trgovina, obrt, prijevoz i sl.) predviđa se u građevinskim područjima naselja, a iznimno je u izdvojenim građevinskim područjima izvan naselja.

Građevine oborinske odvodnje s javnih površina i iz građevina iz stavka 1. ovoga članka koje se na njih imaju priključiti, u građevinskim područjima, grade i održavaju jedinice lokalne samouprave iz svog proračuna.

U građevinskim područjima naselja mogu se graditi:

(2) Građevine društvene i sportsko-rekreacijske namjene mogu se graditi u svim građevinskim područjima naselja.

Površine izdvojenih namjena određene su građevinskim područjima, a koriste se i izgrađuju prema posebnim kriterijima.

Obavljanje gospodarske djelatnosti kojom se stvara buka iznad dozvoljene dopušteno je isključivo u izdvojenim građevinskim područjima gospodarske namjene.

U građevinskim područjima naselja N-1, N-2 i N-3 ne dozvoljava se izgradnja građevina namijenjenih poljoprivrednoj djelatnosti.

2.4. Rekonstrukcije u građevinskim područjima izvan

- osim ograničenja izgradnje u građevinskim područjima temeljem Uredbe, a koja su određena u ovom Planu, određuje se da se samo građevine koje po prirodi svoje funkcije moraju biti na samoj obali ili one koje pripadaju krugu općeg interesa mogu se smještavati na obali mora;

(1) Sadržaji ugostiteljstva i turizma na području Parka planirani su u građevinskim područjima naselja i izvan naselja.

(2) Neposrednom provedbom ovog Plana moguća je gradnja i rekonstrukcija obiteljskih kuća - samostojećih u izgrađenim građevinskim područjima svih naselja uz slijedeće uvjete:

Izgradnja novih građevina u građevinskim područjima za gospodarsku namjenu moguća je samo temeljem prostornog plana užeg područja kojim se definiraju: organizacija i namjena prostora, unutarnja prometna i infrastrukturna mreža s priključcima na vanjske prometnice i komunalnu infrastrukturu, uvjeti i način korištenja i uređenja prostora sa mjerama zaštite od utjecaja tehnološkog procesa na okoliš.

Sjeveroistočna granica obuhvata Plana određena je utvrđenim građevinskim područjem Dramalj-sjever (dio Dramlja sjeverno od Jadranske turističke ceste), na jugoistoku plansko područje graniči s utvrđenim građevinskim područjima sportsko-rekreacijske namjene R1 2 (Dramalj - Ad Turres), odnosno ugostiteljsko-turističke namjene T1 5 (Omorika), na sjeverozapadu graniči sa građevinskim područjem Manestri, zonom ugostiteljsko-turističke namjene T1 4 (Bršćanovica), kao i plažom Bršćanovica.

Imate u građevinskim područjima naselja (posebna točka koja se klikom otvara na 17 točaka) točno po naseljima karte, nije ništa sitno, može se čitati i broj čestice, takoda možete biti 100 % sigurni.

(2) Na građevinskim područjima naselja na području Grada Novi Vinodolski gradi se u skladu s ovim Prostornim planom, Zakonom i posebnim propisima te detaljnijom prostorno-planskom dokumentacijom propisanom ovim Planom kada se izradi.

Uvjetima korištenja određuje se način korištenja prostora u građevinskim područjima naselja, u građevinskim područjima za izdvojene namjene koje su planom određene ili izvan građevinskog područja.

građevinskim područjima ugostiteljsko-turističke namjene na udaljenosti od minimalno 100 metara od obale propisuju se i uvjeti gradnje.

- dječja igrališta rasporedit će se u građevinskim područjima naselja planovima užeg područja, a sukladno sljedećim uvjetima:

»- u svim građevinskim područjima naselja u pojasu širine 15 m od morske obale treba osigurati prolaz uz obalu i zabraniti novu izgradnju osim građevina koje po svojoj funkciji moraju biti na samoj obali ili koje su od općeg interesa (luke i lučke građevine, središta naselja te prateći sadržaji uređenih plaža (manje prizemne građevine trgovačko-uslužne i/ili ugostiteljske namjene tlocrtne površine do 40 m 2),«

- javni parkovi i ostale javne zelene površine pozicionirat će se i razmijestiti sukladno planovima užeg područja u građevinskim područjima naselja te izdvojenim građevinskim područjima naselja; planira se do 70 % visokog raslinja, veći broj pješačkih šetnica i biciklističkih staza, prostore za rekreaciju, manje prostore odmorišta te druge nužne prostore komunalnih građevina (sanitarni čvor, fontane, javna rasvjeta i sl.) u funkciji korištenja parka.

(1) Gospodarske djelatnosti smještaju se unutar građevinskog područja naselja (NA), te na građevinskim područjima za izdvojene namjene - gospodarske (I) ili poslovne namjene (K).

Planirana je izgrađenost županije pod građevinskim područjima od 6,1 posto, a s infrastruktturnim objektima 11,8 do 12,1 posto, dok zauzetost prostora za stanovanje iznosi prosječno 400 metara četvornih po stanovniku.

Planom se omogućava gradnja novih predškolskih ustanova i to neposrednom provedbom u izgrađenim građevinskim područjima svih naselja te posredno u neizgrađenim građevinskim područjima svih naselja.

2.2.12. Interpolacije u građevinskim područjima naselja

Ova investicija je, kao i kabliranje visokog napona na području općine Kostrena kako bi postojeći zračni vod, koji prolazi građevinskim područjima dijela naselja N2 i N4, u potpunosti nestao.

a) u građevinskim područjima naselja: kao građevine u funkciji poljoprivredne proizvodnje na građevnim česticama stambene namjene.

Površina izdvojenih površina za razvoj poslovne namjene zauzima 29,09 ha što predstavlja 6,6 % ukupnih građevinskih područja izvan naselja, ugostiteljsko-turističke namjene 172,09 ha ili 38,8 %, športsko-rekreacijske namjene 79,20 ha ili 17,9 %, posebna namjena 58,88 ha ili 13,3 %, površine infrastrukturnih sustava101, 53 ha ili 22,9 % i na kraju groblja 2,82 ha ili 0,6 % udjela u izdvojenim građevinskim područjima.

2.2.11. Rekonstrukcije u građevinskim područjima naselja

3.7. Uvjeti za građenje u postojećim građevinskim područjima izvan naselja prema namjeni i vrsti građevina, osobito za jednostavne građevine