Još od dana kada je objavljena prva odluka o ustupanju prava služnosti, prijenosu prava građenja te prijenosu prava vlasništva na neizgrađenom građevinskom zemljištu u Poslovnoj zoni Beli Manastir, ne prestaje snažan interes potencijalnih investitora.

To je, uz ostalo, odluka o građevinskom zemljištu, koju je Bernardić ocijenio jednom od važnijih koje je Skupština donijela u ovom mandatu, zatim odluka o komunalnom doprinosu kojom su proizvođači oslobođeni 50 posto tog doprinosa te odluka o prodaji i najmu stanova kako bi se legalizirao status onih stanara koji to nisu učinili u proteklih 20 - ak godina.

Ostale državne institucije trebale bi dobiti udjele u građevinskom zemljištu.

Legalizirati se, podsjetimo, treba svaki zatvoreni objekt koji ima svoju svrhu, pa čak i kokošinjac, bilo na šumskom, poljoprivrednom ili građevinskom zemljištu, bez potrebnih papira izgrađenih ili dograđenih nakon 15. veljače 1968. godine.

Natjecatelji u javnom natječaju prihvaćaju slijedeće uvjete iz ovog natječaja: - da će prije sklapanja kupoprodajnog ugovora sklopiti ugovor o pravu građenja, - da će se ugovorom o pravu građenja utvrditi obveza stjecatelja ovog prava da na građevinskom zemljištu izgradi poslovni objekt u roku do tri godine, - da se ugovor o pravu građenja može zamijeniti kupoprodajnim ugovorom i prije isteka roka od tri godine pod uvjetom da se poslovni objekt izgradi prije isteka roka, - ukoliko stjecatelj prava građenja ne izgradi objekt u roku do tri godine, dužan je Gradu vratiti građevinsko zemljište bez naknade, - da će za vrijeme korištenja prava građenja stjecatelj ovog prava platiti godišnju naknadu gradu u visini 2,00 kn po m2, - da će se ugovorom o pravu građenja utvrditi kupoprodajna cijena postignuta na ovom javnom natječaju, koja će biti predmet kupoprodajnog ugovora, - da će ugovor o pravu građenja imati značaj kupoprodajnog predugovora, ako se izvrše sve obveze predviđene ugovorom o stjecanju prava građenja, - da će Grad kao osnivač prava građenja dozvoliti stjecatelju prava građenja da to pravo upiše u vlastovnicu novoosnovanog z. k. uloška, a Grad će u svom z. k. ulošku voditi to kao teret, - da će se kupoprodajnim ugovorom utvrditi način plaćanja kupoprodajne cijene sukladno uvjetima utvrđenim Odlukom o uvjetima prodaje građevinskog zemljišta.

Paradoks je u tome što je Miljak prilikom kupoprodaje platio porez kao da se radi o građevinskom zemljištu.

Prodaje se građevinsko zemljište u Promajni (Makarska rivijera), 100 m od mora, ukupne površine 470 m2. Na građevinskom zemljištu je moguća graditi obiteljsku vilu ili vilu sa stanovima, tlocrtne površine 135 m2, prizemlje, kat i visoko potkrovlje....

Na onom neizgrađenom a građevinskom zemljištu po onome što su prezentirali sastavljači plana djelatnici zagrebačke projektantske tvrtke Alheo d. o. o. na čelu s njegovim glavnim autorom dipl. ing. arhitekture Mariom Pezeljom, predviđena je Turistička zona veličine 8,3 hektara s manjim hotelima, vilama i apartmanima.

U Općini Kostrena taj segment smatraju spornim budući da se država, konkretno Hrvatske šume, upisivala na zemljišta veća od tisuću četvornih metara koja se zbog neizgrađenosti tretiraju kao šuma, no radi se zapravo o građevinskom zemljištu.

Postavljaju se na uređenom građevinskom zemljištu temeljem posebne općinske odluke.

Stupanjem na snagu Zakona o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije (NN 92/10) odredba članka 47. Zakona o privatizaciji ne primjenjuju se na nekretnine iz članka 2. stavaka 1. i 2. citiranog Zakona, a za nekretnine za koje nije doneseno konačno rješenje.

Primjer: 01.08. je stupio na snagu Zakon o turističkom i ostalom građevinskom zemljištu, gradovi i općine imaju kratak prekluzivni rok od 6 mjeseci da pokrenu postupak upisa prava vlasništva u njihovu nad određenim nekretninama.

Novi Cjenik građevinskog zemljišta Donesen je novi Cjenik građevinskog zemljišta, usklađen s novom Odlukom o građevinskom zemljištu.

Sada je umjesto kuće ostala ruševina na atraktivnom 1.209 četvornih metara velikom građevinskom zemljištu.

Riječ je o građevinskom zemljištu površine 5201 četvorni metar na kojemu se nalazi vatrogasni dom.

Građani Savice uvjeravaju me da nitko nije protiv gradnje crkve, ovdje je riječ je vjernicima koji samo žele da se crkva gradi na građevinskom zemljištu kojeg ima u kvartu.

Cijena kolosijeka procijenjena je na 680.000 kuna, a zemljište na kojem je taj kolosijek položen ukupne površine 27.368 četvornih metara plaćeno je otprilike 17 milijuna kuna, kao da je riječ o građevinskom zemljištu?

gospodarenja imovinom Grada, evidencijski poslovi o poslovnim prostorima i neizgrađenom građevinskom zemljištu u vlasništvu Grada, stručni i administrativni poslovi glede gospodarenja i uživanja prava vlasništva i ostalih stvarnih prava te pravnog prometa poslovnim prostorom, drugim objektima, te neizgrađenim građevinskim zemljištem u vlasništvu Grada,

Gotovi elementi kuće će se slagati poput " puzzlea " direktno na građevinskom zemljištu, zahvaljujući posebno konstruiranim rubovima koji su napravljeni poput sustava za spajanje velikih Lego kockica, a sve će se dodatno povezivati i ojačavati čeličnim kabelima.

Konačnim Prijedlogom Zakona ukida se Program mjera unaprjeđenja stanja u prostoru i Generalni urbanistički planovi, čime se ponovo otvaraju vrata za kaos u prostoru - kao što se dogodilo nakon ukidanja Zakona o građevinskom zemljištu i Zakona o postupanju s objektima građenim protivno prostornim zakonima i bez odobrenja za građenje.

Po Zakonu o građevinskom zemljištu pretpostavka da bi se zemljište moglo dodijeliti podrazumijeva da se ono moralo izuzeti, a kako nikad nije izuzeto nije ni moglo biti dodijeljeno tuženiku, stoji, među ostalim, u presudi Županijskog suda.

Na natječaj koji je objavljen 25. rujna za prodaju i pravo građenja na građevinskom zemljištu u Gospodarskoj zoni Kukuzovac pristiglo je deset ponuda.

Na k. č.br. 1119/6: - da će na navedenom građevinskom zemljištu izgraditi poslovni objekt namjenjen za proizvodnju prehrambenih proizvoda, - da će investirati u proizvodne objekte u kojima će se otvoriti najmanje 10 novih radnih mjesta,

Najbolji je primjer obitelji koja je započela gradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu, da bi to zemljište, nakon donošenja prostornog plana, bilo prenamjenjeno u poljoprivredno, gradnja tako zaustavljena, a mlada obitelj je bila primorana iseliti s područja općine u potrazi za krovom nad glavom.

Kuće se nalaze na građevinskom zemljištu površine 1744 m2, na kojem se nalaze još tri objekta, kamena kućica....

područje vlasništva i stvarnih prava; donošenje i zemljišnoknjižna provedba posebnih rješenja o utvrđivanju predmeta prava vlasništva na turističkom i ostalom građevinskom zemljištu neprocijenjenom u postupku pretvorbe i privatizacije;

MOSTAR - Mještani naselja Ortiješ, Žitomislići i Raštani zabrinuli su se posljednjom odlukom Gradskog vijeća grada Mostara jer su donijeli niz odluka o građevinskom zemljištu i pristojbama za njegov otkup.

Naime, na posljednjoj 10. sjednici donesena je odluka o građevinskom zemljištu kojom se određuje gradsko građevinsko zemljište i ostalo građevinsko zemljište, uređuje upravljanje i raspolaganje gradskim građevinskim zemljištem, te uvjetima i načinu dodjele zemljišta na korištenje, kao i za građenje trajnih građevina.

Visina rente po zonama po četvornome metru korisne površine građevine, koja će se graditi na gradskom građevinskom zemljištu, određuje se prema pripadnosti građevine zoni građevinskog zemljišta i iznosi: za prvu zonu uzima se 6 posto što je 72 marke, za drugu zonu (5 posto) - 60 maraka, za treću zonu (4 posto) 48 maraka, za četvrtu zonu (3 posto), što je 36 maraka te za petu zonu (2 posto) 24 marke i šestu zonu (1 posto) 12 maraka.

Mogući prigovor da naš pravni sustav poznaje samo jednu vrstu vlasništva (čl. 1. st. 2. ZV-a) privatno vlasništvo, pa se ne može restituirati ni jedan povijesni oblik kolektivnog vlasništva, govori u prilog pretvorbe toga oblika vlasništva u privatno vlasništvo ovlaštenika užitničkih prava (npr. na poljoprivrednom zemljištu), odnosno prava vlasništva Republike Hrvatske (npr. na šumama i šumskom zemljištu) ili pak pravo vlasništva jedinica lokalne samouprave, npr. na pašnjacima i na građevinskom zemljištu koje predstavlja prostornu cjelovitost (čl. 55. t. 3. ZN-a) ili drugih pravnih osoba koje obavljaju javnu djelatnost (čl. 54. i 55. toč. 4. ZN-a).