Platforma za pogođene hipotekarnim kreditima (Plataforma de afectados por la Hipoteca) koja se zalaže za uvođenje moratorija na evikciju pogođenih ljudi procjenjuje kako se svakoga dana na cesti nađe 300 obitelji.

Zašto bismo pomogli onima koji su odgovorni (novčari s Wall Streeta) i pustili da obični ljudi opterećeni hipotekarnim kreditima (na glavnoj gradskoj ulici) plate punu cijenu?

Svi su se oni obogatili na drzavama koji su trosile vise nego su trebale a oni su ti koji su mesetarili sa hipotekarnim fondovima.

Prvi val dogodio se rano ujesen, kad je puknulo na hipotekarnim tržištima, a drugi put je burza bila u fokusu u siječnju ove godine, kad su jako pale dionice.

Ali, ta se kreditna kriza zbog razvijenosti američkoga financijskog tržišta preko postupka sekuritizacije, odnosno prodaje kreditnih izvedenica zasnovanih na portfelju hipotekarnih kredita, prenijela i na tržište kapitala i uzrokovala krizu investicijskih banaka i ostalih investitora koji su ulagali u financijske instrumente zasnovane na drugorazrednim hipotekarnim kreditima.

Osvrnuli smo se i na dogovor što su ga Parlament i države članice nedavno postigli oko nove Direktive o hipotekarnim kreditima čime će biti uvedena jasnija pravila i u tom području.

Svakim novim kreditom, osobnim, municipalnim, hipotekarnim, korporatnim, državni bondovi, štotigajaznam kakvih sve verzija..., sa određenim rokom stvara se pritisak na potrošnju odgovarajuću, rečeno slikovito, novorođenom broju stanovnika u periodu do isplate glavnice.

Slično kao i u slučaju s američkim drugorazrednim hipotekarnim zajmovima, prava slika stanja nije bila vidljiva i tek se sada naziru naznake koji bi mogli biti istiniti razmjeri dugova Grčke.

Prema izvješću ovih znanstvenika, program američke vlade TARP namijenjen spašavanju posrnulih financijskih institucija koje su se našle u krizi izazvanoj drugorazrednim hipotekarnim kreditima " izazvao je višetjednu depresiju " koja je svoje dno dosegla 29. rujna 2008. na dan kada je Dow Jones industrijski indeks izgubio rekordnih 777,68 bodova.

Slično kao kod MPT, priljev prema odobrenim hipotekarnim kreditima prosljeđuje se imaocima vrijednosnih papira, s tim da su to sada obveznice, a ne nedjeljivi udjeli u hipotekarnom skupu.

Dodatna zaštita od mogućih izvanredno velikih gubitaka banci će biti osigurana za oko 118 milijardi dolara vrijedne zajmove, vrijednosne papire osiguranih komercijalnim i hipotekarnim zajmovima i drugu sličnu imovinu.

Bankarski sektor zabilježio je najveće gubitke, zrcaleći pad cijena dionica u američkom financijskom sektoru, nakon što je JPMorgan izvijestio o novom gubitku od 1,5 milijardi dolara, koji je povezan s drugorazrednim hipotekarnim kreditima, dok su cijene dionica Goldman Sachsa pale nakon što je niz brokera smanjio svoje procjene o njegovoj dobiti.

Unatoč tome, za sadašnje stanje na financijskim tržištima postoji jedan jedini pravi povod: poteškoće s likvidnošću velikih svjetskih banaka. čŒinjenica je da banke moraju normalno poslovati, trebaju biti likvidne prema svojim komitentima, bez obzira na to što imaju probleme sa svojim hipotekarnim investicijama.

Vrijednosni papiri izdani na temelju hipoteke omogućavaju hipotekarnim kreditnim ustanovama pribavljanje sredstava na tržištu kapitala.

Jose Manuel Barroso Sve veći pritisak koji vlada na hipotekarnim i kreditim tržištima u Portugalu i Irskoj pokrenuo je val nagađanja o ponavljanju još jedne krize poput one grčke prije nekoliko mjeseci.

Wells Fargo je navodno klijente koji su imali dovoljno dobru kreditnu sposobnost da se kvalificiraju za " normalnu " hipoteku usmjeravao prema mnogo skupljim sekundarnim hipotekarnim kreditima, istim onima koji su označili početak kraja balona na američkom tržištu nekretnina i donijeli globalnu krizu.

Mjera je primjenjiva na sve ugovore o hipotekarnim kreditima sklopljene prije 30. lipnja ove godine.

U 2008. poslovnu godinu gospodarstvo ulazi sa spoznajom o počecima krize financijskog sektora u SAD, uzrokovanog rizičnim hipotekarnim kreditima i sa procjenama očekivanog rasta cijena nafte, hrane, a time i ostalih proizvoda iz sektora realne ekonomije, dakle uz uvjet poslovanja sa inflacijom veće stope od mogućnosti rasta BDP, odnosno sa očekivanjima o usporavanju gospodarske aktivnosti, kako na tuzemnom, tako i inozemnom tržištu.

Predstavnici EP-a i irsko predsjedništvo su sinoć postigli dogovor o direktivi o hipotekarnim kreditima, predložena od strane Komisje još u ožujku 2011. godine.

Obveznice na osnovi hipoteka po odobrenim hipotekarnim kreditima (mortgage-backed bonds, skraćeno MBB) emitiraju hipotekarne financijske kompanije, komercijalne banke, štedno-kreditne i slične ustanove da bi prihvatile dodatna novčana sredstva za daljnje kreditiranje.

Kao osnova za takvo zaduživanje služi aktiva, tj. potraživanje ovih ustanova prema prethodno odobrenim hipotekarnim kreditima reprezentiranim hipotekama.

Obveze prema emitiranim obveznicama kao oblikom duga (kredita) emitenti servisiraju iz otplata prema prethodno odobrenim hipotekarnim kreditima.

Nije samo skida krinku sa sebi i drugima.I željan je ljudkosti i slobode.Kako pronaći načim da se stekne više nego što je moguće steći radom.He, he, bankice imaju rješenje " toksičnim hipotekarnim kreditima " kao što sam već negdje pročitao u nekim novinama.

Te kreditne pakete su onda otkupljivale velike investicijske banke iz Wall Street-a, koje su ih pretvarale u obveznice, a onda su te obveznice ili MBS-ove preko burze obveznica prodavale domaćim i stranim ulagačima, što je značilo da su ih mogli kupiti i američki državni mirovinski fondovi, i mirovinski fondovi bilo gdje u svijetu, i zdravstveni fondovi bilo gdje u svijetu, i korporacije, i firme, i investicijske banke bilo gdje u svijetu, pa čak i općinske vlasti nekih vukojebina u arktičkome krugu tako se npr. dogodilo da su četiri norveška grada uložila oko 120 miljuna dolara u te obveznice koje su imale pokriće u drugorazrednim hipotekarnim kreditima.

Razlog bankrota jedne od najvećih investicijskih kuća u SAD-u (pored Goldman Sachsa, Morgan Stanleya i Merryll Lyncha) bili su golemi gubici na hipotekarnim kreditima, pučki rečeno, oni su u svojoj aktivi imali previše love u vrlo, vrlo rizičnim, da ne kažem bezvrijednim papirima, ili još jednostavnije i jasnije: na papiru su imali milijune, a u stvarnosti skoro pa ništa.

Amerikanci žive lošije, a ne treba zanemariti da su mnogi od njih poput Hrvata opterećeni dugoročnim hipotekarnim kreditima, a za razliku od nas nemaju pravo na besplatno liječenje, te da žive u sustavu nestabilnih uvjeta.

" Prijetnja širenja krize iz Dubaija dosad se pokazala ograničenom, no Dubai je podsjetnik na rizik nemogućnosti država da vraćaju dugove, kao i problema vezanih uz izloženost komercijalnim hipotekarnim zajmovima ", kaže on.

Kriza je prvenstveno uzorkovana nekontroliranom kreditnom ekspanzijom potpomognutom visokim rastom cijena nekretnina i malverzacijama hipotekarnim kreditima.

Ovaj put, to tijelo, ili agencija, ili, pak, Mehanizam, kako se on službeno zove, odgovor je Europske Unije na dužničku krizu koja trese europske države od 2008. godine, tj. od godine kada je počela kriza s hipotekarnim kreditima u Americi, a koja se zatim prelila u Europu.

Dodao je da bi se izmjenama zakona o hipotekarnim kreditima omogućilo da kreditor stana preuzme rizik i da, ako dužnik ne može plaćati kredit, uzme mu se imovina, a da kamate idu na njegov teret (kreditora) tj. da osoba nakon vraćanja imovine više nema duga.