Njemačka je bogatija za 55,5 milijardi eura nego što je mislila zbog pogreške na računu banke za problematičnu imovinu FMS Wertmanagement koja je povezana s hipotekarnom bankom Hypo Real Estate (HRE), priopćilo je ministarstvo financija.

No to što je nekretnina pod založnim pravom (hipotekom), ne znači da se radi o hipotekarnom kreditu.

Iako Hrvatska zbog tradicionalnog bankarskog sustava nije direktno pogođena kreditnom hipotekarnom krizom, poremećaji na svjetskim tržištima osjećaju se itekako i kod nas.

Taj segment ima izravnu vezu s hipotekarnom krizom: što je veći broj nezaposlenih, ljudi će teže otplaćivati hipotekarne dugove, što bi moglo povećati gubitke banaka koje bi stoga davale manje kredita gospodarstvu.

Danas smo svjedoci istog scenarija kad je građevinski sektor u SAD-u jednostavno uništen 2008. tzv. hipotekarnom krizom izazvanog kolapsom Fannie Mae i Freddie Mac.

Onoga trenutka kada je počela pričati o kreditu, hipotekarnom.

Bez stednje ne mozete poslati djecu u skolu ili se sami skolovati, bez stednje ne mozete napraviti polog hipotekarnom kreditu i kupiti nekretninu, nikom pametnom ne pada na pamet docekati starost bez solidno godinama izgradenog vlastitog racuna u okviru bilo kojeg mirovinskog fonda.

Slično kao kod MPT, priljev prema odobrenim hipotekarnim kreditima prosljeđuje se imaocima vrijednosnih papira, s tim da su to sada obveznice, a ne nedjeljivi udjeli u hipotekarnom skupu.

AIG razmišlja ponovno se aktivirati na hipotekarnom tržištu kupujući nekretninske kredite.

Globalna svjetska kriza nastala slabljenjem dolara, visokom cijenom nafte i zlata te hipotekarnom krizom američkih banaka udarila je stanovnike Hrvatske.

Najveće gubitnice diljem Europe bile su financijske dionice, predvođene najvećom britanskom hipotekarnom bankom HBOS, čije su dionice potonule za više od 20 posto, i to samo dan nakon što je britanska vlada objavila paket mjera za spašavanje banaka.

Ugovori o kreditu s APN-om (potpisuje korisnik kredita i APN) Ugovor o kreditu između korisnika i APN-a zaključuje se ovisno o hipotekarnom jamstvu.

Naime ja sam jemac na hipotekarnom kreditu tj. podignut je hipotekarni kredit s jemcima.

Budući da je Hypo u Sloveniji preko leasing ugovora i zapljenom dionica građevinskih poduzeća koja nisu mogla vraćati dugove jedan od najznačajnijih igrača na slovenskom tržištu nekretnina, Picker je u razgovoru za vodeći slovenski dnevnik (koji je dan kao ulog u hipotekarnom kreditu što ga je njegov vlasnik Pivovarna Laško dobila od Hypo banke) otklonio strahove da bi Hypo grupacija novom poslovnom politikom u Sloveniji mogla dramatično utjecati na tržište nekretnina ili srušiti vrijednost poduzeća koja su zadužena kod Hypo banke.

Potrebna sredstva za kreditiranje pribavljaju izdavanjem, na osnovi prikupljenih hipoteka, dugoročnih hipotekarnih obveznica (založnica), komunalnih obveznica i ostalih sličnih obveznica kojima se trguje na hipotekarnom tržištu.

Ova se financijska inovacija počinje primjenjivati od 1970. u hipotekarnom kreditiranju, uglavnom stambene izgradnje.

Što će oni napraviti s hipotekarnom mjenicom u tih šest mjeseci, ako ona to ne napravi, ne znam.

(2) U slučaju iz stavka 1. ovoga članka, hipotekarni dužnik mora namiriti svoj dug hipotekarnom vjerovniku samo uz pristanak nadhipotekarnog vjerovnika ili ako dužnu svotu položi u sud.

Dogovorena su nova europska pravila o hipotekarnom kreditiranju koja će više zaštititi korisnike tih kredita i postrožiti kriterije davanja zajmova.

Kineski državni mediji objavljuju alarmantne usporedbe s američkom hipotekarnom krizom, koja je 2008. uzrokovala globalni slom financijskog sustava.

Ipak, najviše kontroverzi izazvalo je nedavno otkriće da je Gingrich, dok je bio član Kongresa, imao 300.000 dolara vrijedan konzultantski ugovor s velikom hipotekarnom tvrtkom Freddie Mac, koja je prije dvije godine propala i morala biti sanirana novcem poreznih obveznika.

Zasluga je ovog ureda da je, kad su od broda prijašnji vlasnici " digli ruke ", pristupio banci hipotekarnom vjerovniku s preporukom da izvuku brod iz Dubaia gdje se tada nalazio, kako bi, zbog nagomilanih dugovanja, izbjegli prodaju na dražbi.

" FBI je upozorio vlasti na epidemiju prevare 2004. godine na hipotekarnom tržištu.

Ostala je bez nekretnine nakon što je sklopila ugovor o hipotekarnom kreditu sa čovjekom koji joj se predstavio kao biznismen Miro Č.

Vlada Ujedinjenog Kraljevstva odlučila je banku Northern Rock, koja je početkom 2008. nacionalizirana zbog velikih gubitaka prouzročenih hipotekarnom krizom, za 747 milijuna funti prodati Virgin Moneyju, dijelu poslovnog carstva britanskog milijardera Richarda Bransona.

Je li to američki potrošač, pogođen hipotekarnom krizom?

Naravno, ako se radi o stambenom i hipotekarnom kreditu, to je vrijeme nešto duže te obrada može trajati i do mjesec dana.

Dodatno, tržište je uznemirila vijest da američka Komisija za vrijednosnice (SEC) istražuje računovodstvene prakse u hipotekarnom zajmodavcu New Century Financial Corp.

Sadržavalo je imena, adrese, brojeve socijalnog osiguranja i podatke o hipotekarnom kreditu.

(1) Kad je prilikom otuđenja neke nekretnine na kojoj postoji hipoteka ugovoreno između pribavitelja i otuđitelja da će pribavitelj preuzeti dug prema hipotekarnom vjerovniku, smatra se da je hipotekarni vjerovnik dao pristanak na ugovor o preuzimanju duga, ako ga, na pisani poziv otuđitelja, nije odbio u roku od tri mjeseca od primitka poziva.