Iako je komunalna infrastruktura u Kninu poboljšana zbog značajne pomoći stranih donatora, mnogi planirani projekti ipak nisu ostvareni, pa kninski Ured za prostorno uređenje, stambeno-komunalne i imovinskopravne poslove dosta posla čeka i u ovoj godini.

Za obavljanje poslova iz djelokruga Uprave za građansko pravo ustrojavaju se sljedeće ustrojstvene jedinice: 4.1. Sektor za propise 4.1.1. Odjel za opće propise građanskoga materijalnog prava 4.1.2. Odjel za propise građansko procesnog prava i mirenje 4.1.3. Odjel za trgovačko pravo i pravo društva 4.2. Sektor za upravne postupke 4.2.1. Odjel za stvarna prava i sukcesiju 4.2.2. Odjel za posebne imovinskopravne poslove 4.2.3. Odjel za drugostupanjske upravne postupke.

Služba za pravne poslove obavlja za potrebe Porezne uprave upravne i druge stručne poslove koji se odnose na izradu ugovora iz djelokruga Službe, posebice o kupnji i opremanju nekretnina; nadzire izvršenje ugovornih obveza i rokova; surađuje s drugim državnim tijelima, posebice s Državnim odvjetništvom Republike Hrvatske prilikom nastanka sporova vezanih uz imovinskopravne odnose.

Tako je u Puli, koja s Fondom ima ugovor od 15 milijuna kuna, ali sredstva još nisu doznačena jer Grad, kako ističe njegov prvi čovjek Boris Miletić, s državom još rješava imovinskopravne odnose oko vlasništva nad zemljištem na Kaštijunu.

Odredba Zakona iz 2003. godine, u prvom stavku upućuje i na druge imovinskopravne odnose u stvarima u kojima stranke mogu slobodno raspolagati, ako za neke od tih sporova posebnim propisom nije nešto drugo određeno, a odredba Novele iz 2009. godine upućuje na sporove o pravima o kojima stranke mogu slobodno raspolagati (dispozitivni sporovi).

Tu uputu i na druge imovinskopravne sporove zakonodavac je izdvojio i u drugom stavku ovog članka, pod uvjetom da primjena ovog Zakona odgovara prirodi pravnog odnosa iz kojeg proizlazi spor i ako posebnim zakonom za te sporove nisu propisana drukčija pravila.

Da bi Fond progutao ovo " frizirano izvješće ", potrudio se i ured Državne uprave za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinskopravne poslove u Šibeniku i načelnim dopisom o nepostojanju prostorne dokumentacije i nemogućnosti izdavanja građevnih dozvola.

Naime, rješenjem Ureda za imovinskopravne poslove ispostave u Jelsi iz 1997. godine tim osobama je utvrđena naknada za prije deposedirano zemljište u Starom Gradu od bivše Skupštine općine Hvar, čiji je sljednik Grad Stari Grad, u iznosu od 317.259,94 eura, čemu su pridodane kamate i troškovi postupka.

Sve u svrhu mirnog i pravičnog rješavanja nastale imovinskopravne zavrzlame.

U sastavu Ministarstva pravosuda i uprave su Zavod za javnu upravu, Zavod za informatizaciju državne uprave, pravosuda i javnih djelatnosti, Uprava za imovinskopravne poslove i Uprava za izvršenje kaznenih i prekršajnih sankcija.

Obzirom da postoji mogućnost da suvlasnici zgrade i operator postignu i drugačiji dogovor vezano uz imovinskopravne odnose, predlažemo da se isti stavak nadopuni te da glasi: â žAko operator investira u gradnju ili rekonstrukciju kabliranja, infrastrukture EKM-a i/ili pristupne kabelske kanalizacije zgrade, isto predaje u vlasništvo (su) vlasnika zgrade, osim ako operator i (su) vlasnici, odnosno predstavnik suvlasnika, ne postignu drugačiji pisani dogovor.â ś 3. Opći zahtjevi - sustav za vođenje kabela (članak 107.) U članku 107. st. 5. toč. 7. Pravilnika određeno je da prilikom izvedbe sustava za vođenje kabela pripadni nosači kabela se ne smiju polagati tako da se narušava vanjski ili unutarnji izgled zgrade (kanalice po fasadi i sl.).

Načelnik Nikola Arbutina pokušat će im pomoći u rješavanju ovog problema. S pravnicima razmatramo imovinskopravne odnose pa ćemo vidjeti što će biti.

Sve se događalo u stanci imovinskopravne rasprave koju Dado Topić i njegovi nećaci vode zbog kuće u Marini pokraj Trogira.

- U Ministarstvu više ne žele niti čuti za neriješene imovinskopravne odnose kao izgovor za nedovršetak izgradnje novog centra.

- Sve bi to bilo nemoguće da nismo pripremili projekte na vrijeme, prije svega zahvaljujući Gradu i Županiji, koji su osigurali sve potrebne dozvole i riješili imovinskopravne odnose - tvrdi Novoselić, kojeg posebno raduje činjenica da će već za nekoliko dana početi radovi koji će u cijelosti zaposliti osječku operativu.

Dozvole za gradnju tražim na lokacijama na kojima imam riješene imovinskopravne odnose, kazao je Jurilj.

- Grad Zagreb još nije uspio riješiti imovinskopravne probleme koje ima oko tog zemljišta - rekao nam je Ladislav Prežigalo, pročelnik Gradskog ureda za gospodarstvo.

Da biste aplicirali za EU fondove, morate imati gotovu projektnu dokumentaciju - od idejnog do glavnog i izvedbenog projekta, građevinske dozvole te time i riješene imovinskopravne odnose s vlasnicima zemljišta.

Problem je, veli, imovinskopravne naravi jer put koji dijeli ulicu na dva dijela pripada privatnom vlasniku s kojim Grad Pula, tvrdi ona, nema raščišćene imovinske odnose.

- Grad Zadar riješio je imovinskopravne odnose s vlasnicima zemljišta kuda je prolazi cesta u duljini od 900 metara.

Pokušali smo jučer u županijskom Uredu za imovinskopravne poslove pitati, ali nije bilo sreće.

Općina Kolan je iz proračuna izdvojila 150.000 kuna za izradu projektne dokumentacije i riješila imovinskopravne odnose, točnije otkupili smo dio zemljišta od privatnih vlasnika kako bi se radovi izvodili nesmetano i na zadovoljstvo svih, kaže Zubović, istaknuvši da su predradnje koje je Općina napravila bile izuzetno važne za početak radova.

U Odjelu za imovinskopravne poslove ustrojavaju se:

Stavljanjem potpisa na spomenuti ugovor zaključen je i tri godine »dug« posao kojim je Općina Punat stvarala prostornodokumentacijske, odnosno imovinskopravne preduvjete realizacije tog krupnog projekta koji s nestrpljenjem iščekuje više desetaka obitelji koje su tijekom već obavljenih anketiranja iskazale interes za rješavanjem svog stambenog pitanja kroz program POS-a.

Izgradnja nove je u planu, postoje i nacrti i predviđena lokacija kojoj treba riješiti imovinskopravne odnose.

Žeravica, koji je u uredu Državne uprave bio zadužen za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinskopravne poslove, drži da je prijava protiv njega i Kralja, čija je firma Konel bila podizvođač radova, jedina mogućnost da se hotel privede svrsi za koju je uređen.

N. tereti da je, kao voditelj Pododsjeka za prostorno uređenje, zaštitu okoliša, graditeljstvo i imovinskopravne poslove Dubrovačko-neretvanske županije - Ispostava Metković u Uredu državne uprave, 5. veljače 2007. u Metkoviću, jednom investitoru izdao dvije lokacijske dozvole za izgradnju poslovno-skladišne građevine, iako je znao da takva građevina ne ispunjava uvjete i da je protivna Prostornom planu uređenja grada Metkovića.

Dakako, najprije treba riješiti imovinskopravne odnose s vlasnicima privatnih posjeda što je dug i mukotrpan posao u kojem bi nam najviše mogli pomoći građani koji stanuju na tom području, zaključio je Martinac.

Služba za drugostupanjski postupak i imovinskopravne poslove obavlja upravne, stručne, administrativne i tehničke poslove za rješavanje žalbi u drugostupanjskom upravnom postupku za upravno područje stambenog zbrinjavanja i za statusna prava prognanika, povratnika i izbjeglica na temelju Zakona o područjima posebne državne skrbi; pruža administrativnu i tehničku pomoć Povjerenstvu za žalbe za upravno područje stambenog zbrinjavanja; predlaže odgovarajuće mjere i koordinira aktivnosti vezano za izdavanje potvrda za ostvarenje prava na poreznu olakšicu (potpore male vrijednosti) na temelju podnijetih zahtjeva obveznika poreza na dobit na područjima posebne državne skrbi, području Grada Vukovara i brdsko-planinskim područjima; prati upravne i sudske postupke pokrenute radi naknade štete i iseljavanja iz državne imovine te povrata imovine i naknade ulaganja u zauzetu imovinu, priprema odgovore na tužbe; izdaje uvjerenja i potvrde temeljem zahtjeva stranaka za podatke o kojima vodi službenu evidenciju, odgovara na primjedbe, zamolbe i dopise stranaka u vezi s poslovima iz svoje nadležnosti, daje upute regionalnim uredima u dijelu koji se odnosi na upravnopravne poslove iz svoje nadležnosti; priprema smjernice za rad na upravnim postupcima na temelju smjernica koje daje Povjerenstvo za žalbe za upravno područje stambenog zbrinjavanja; vodi statističke podatke o primljenim žalbama, donesenim drugostupanjskim rješenjima i presudama upravnih sudova; vodi upravne postupke iseljenja iz državne imovine za stambeno zbrinjavanje i iz objekata organiziranog smještaja; pokreće i vodi postupke zbog neizvršavanja ugovora i naknade štete; izrađuje i kontrolira nagodbe s vlasnicima zauzete imovine te ugovore i nagodbe o ulaganjima u zauzetu imovinu; vodi upravne i prati sudske postupke povrata imovine, priprema odluke o prestanku statusa prognanika ili povratnika; priprema potvrde za ostvarenje prava na poreznu olakšicu (potpore male vrijednosti) na temelju podnijetih zahtjeva obveznika poreza na dobit na područjima posebne državne skrbi, području Grada Vukovara i brdsko-planinskim područjima; obavlja poslove koji se odnose na pripremu za potpisivanje ugovora o prijenosu ugovora o opskrbi električnom i toplinskom energijom na korisnike stambenog zbrinjavanja; priprema mišljenja i očitovanja na zahtjev Vlade RH, pučkog pravobranitelja, Državnog odvjetništva Republike Hrvatske i drugih tijela državne uprave te odgovore na upite i prigovore stranaka; priprema odgovarajuću statistiku i izvještaje, izrađuje analize, predlaže odgovarajuće mjere te obavlja i druge poslove iz svoje nadležnosti.

Čl. 20. Ugovorom o uređenju imovinskopravnih odnosa partnera/ica nije dopušteno ugovoriti primjenu stranog prava na imovinskopravne odnose.