U alineji 18. briše se tekst »ukupne (bruto) izgrađene« a umjesto njega dodaje tekst »građevinske (bruto) površine«, a iza riječi »čestice dodaje se rečenica: Ukoliko se ovaj odnos izražava u postotcima, zamjenjuje ga pojam izgrađenost građevne čestice.«

- uz građevinu osnovne namjene moguća je izgradnja rekreacijskih građevina u koje spadaju trim staze, šetnice, vježbališta, odmorišta, izletnički i slični prostori, namijenjeni aktivnoj i pasivnoj rekreaciji i izletničkom turizmu i ne ulaze u izgrađenost površine.

. najveća izgrađenost pojedinačne građevne čestice k ig = 0,25 (izuzetno može biti i veća ako je na razini funkcionalne cjeline dokazano ukupno K ig = 0,25)

Dozvoljena katnost po pr 2 kata, najveća izgrađenost građevinske čestice je 50 %, kis 1,0. (zbroj bruto površina svih etaža može biti max 3233 m2).

Nedovoljna izgrađenost odnosno ulaganje u prometnu infrastrukturu, te sukladno tome i odgovarajuća prometna izoliranosti Županije, znatno je doprinijela povećanju troškova prijevoza, a što je onda u konačnosti rezultiralo i smanjenom konkurentnošću njenog ukupnog gospodarstva.

Izgrađenost parcele je 30 posto, a sve ostalo, po načelu humanog življenja, otpada na hortikulturu i rekreativne sadržaje.

U izgrađenost građevne čestice računaju se površine svih građevina na građevinskoj čestici.

Ipak, sve što se radi i gradi, radi se za dobrobit svih građana tako da se podigne standard komunalnih usluga i ponekad isprave greške nastale prebrzom izgradnjom koju nije pratila izgrađenost komunalne infrastrukture.

Obzirom da se radi o prometnicama, odnosno ulicama koje su u prometnom smislu u nadležnosti Grada, stručna služba izvršit će procjenu opasnosti ovog križanja (kojeg opisujete prometno opasnim) donijeti adekvatno rješenje koje je, obzirom na građevinsku izgrađenost u zoni preglednosti, moguće objektivno učiniti.

(S obzirom na izgrađenost 10 poduzetničkih zona, aktivnosti treba usmjeriti na popunjavanje istih, a posebne aktivnosti će biti usmjerene na izgradnju Županijske poduzetničke zone Vuka koja će biti od velike važnosti za gospodarski razvoj Županije.

Jedino ako se lokalna samouprava odluči u prostornom planu mijenjati namjenu i umjesto proširenja groblja predvidi na toj lokaciji namjenu kojoj odgovara Vaša građevina moći će se navedena dogradnja legalizirati prema Zakonu o prostornom uređenju i gradnji na koji se ne odnosi rok 30.6.2013. Važno je naglasiti da u tom slučaju građevina treba i po ostalim parametrima biti u skladu s prostornim planom, katnost, izgrađenost parcele itd.

Postojeće građevine čija maksimalna tlocrtna i brutto izgrađenost, te katnost i visina odstupaju od dozvoljenih vrijednosti iz ovog članka, mogu se rekonstruirati unutar zatečenog horizontalnog i vertikalnog gabarita.

Odredbama zakona rješenja građevinske inspekcije i sudski sporovi (tužbe) koji se ne odnose na vlasništvo (obično se odnose na veličinu i oblik zgrade, izgrađenost parcele i sl.) ne utječu na postupak ozakonjenja.

Najmanja površina građevne čestice iznosi 600 m 2 uz najveću dozvoljenu izgrađenost građevne čestice od 20 %.

- najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (kis) iznosi 1,2. Za postojeće građevine koje imaju kig i kis veći od navedenog, rekonstrukcija je moguća na način da se ne povećava postojeća gustoća korištenja, izgrađenost građevne čestice i koeficijent iskoristivosti,

Zbog toga smo predvidjeli puno zelenila, igrališta za djecu i trg s prvom fontanom uopće u Biogradu na Moru, navodi Eškinja i dodaje da je izgrađenost cijelog kompleksa manja nego što je prostornim planom dopuštena, a sve radi podizanja kvalitete urbane opremljenosti i javnih sadržaja.

Predviđena je maksimalna izgrađenost parcela 100 %, uz mogućnost podzemnog spajanja (etaže garaže) i nadzemnog spajanja (spojni element most).

Prema planu, ovo je područje definirano kao budući centar Kostrene i administrativno središte zbog čega stambena izgrađenost može ići do 60 posto.

Na mjestima gdje su karakteristike terena nepovoljne i s obzirom na postojeću i planiranu izgrađenost predviđeni su potporni zidovi.

1) kako dokazati da je nadograđeno prije 21.6.2011 obzirom da se na stelitskoj snimci ne vidi promjena (zidovi su napravljeni pod već postojećim krovom)? 2) da li je potreban geodetski snimak obzirom da nije promijenjen tlocrt zgrade? 3) da li mi je potrebna suglasnost projektanta - hoće li se tražiti tokom postupka? 4) nisam sigurna da li je našom nadogradnjom pređena max dozvoljena izgrađenost na čestici, što ako je - može li se ipak legalizirati? 5) nakon legalizacije - da li je potrebno novo etažiranje zgrade?

S obzirom na gotovo potpunu izgrađenost građevnih površina u Rijeci, lokacija na Rujevici je izuzetno dragocjena.

Snažna crtačka osobnost i izgrađenost umjetničkog rukopisa umjetnice posebice dolaze do izražaja u novom ciklusu crteža ' Žene, zmajevi i mačke ', u kojem vješto kombinira ornamentalnost s figurativnošću, birajući pravu mjeru svake od dvaju izabranih sastavnica.

Izgrađenost građevne čestice uključuje sve građevine na čestici (osnovnu i pomoćne), izuzev septičke taložnice i cisterne koje su ukopane, bazena i sportsko - rekreacijskih površina, stepenica i prilaza po terenu i terasa u nivou okolnog terena.

Izgrađenost 25 posto umjesto 10 posto?

miky 21.04.09 u 21:36 Rat Dubrovniku nije donio toliko zla koliko je donio ovaj KRADEZE-ZNA SE, a Šuja-Guja će definitivno ostat zapamćena kao najjjjjjjjjjgora vladarica (što bi ona htjela još malo bit ili možda doživotno). Ovolika izgrađenost Grada, a sve bez infrastrukture.

. ukupna izgrađenost građevinskog područja je maksimalno 60 %, ostali dio su interne prometnice, parkirališni prostor i zaštitno zelenilo,

Takvom se ishodu suprotstavio Tonči Pešutić, i sam, kako je rekao, oštećen ovakvim prijedlogom plana, a naglasio je da je najgore što se Bolu može dogoditi uz već ovako nekontroliranu izgrađenost odustajanje od plana jer bez njega Bol za dvije godine više i ne bi bio Bol.

1. Imate para ka u priči i hoćete sagradit kuću na nekoj lokaciji koja vas je oduševila e pa startamo: a) Prije kupnje te zemlje otiđite u katastar pronađite tu lokaciju te vidite od koliko se čestica sastoji ta ciljana parcela recimo da je od jedne, super, zatim otiđite u zemljišnik i zatražite vlasnički list i kako vi imate neopisivu sreću dobjete to za mjesec dana (Možda možete naći to i na internetu zemlišne kjige od 2005 mogu se vidjet i na netu) i da stvar bode još nevjerovatnija posroji samo jedan vlasnik te čestice, jupi; te nije u nikakvom sudskom sporu oko te čestice.To znači da je moguća uredna kupnja te čestice, jjjupi. b) Zatim otiđeite u Grad (gradsko poglavarstvo) i vidite jeli se vaša čestica nalazi u građ. zoni, je,, jupppppi, ima dozvoljenu izgrađenost 50 % li la, a dopuštena izgradnja je 2 1 znaći Podrum koji nije stambeni 1 kat, 2 kat, 3 kat krov ili visoko potkrovlje. c) Nađe te dipl. građevinara ili arhitekta on van napravi idejni projekt te se vama svidi ili zatražite neke korekcije itd. zatim vam on napravi i glavni projekt.Zatim nabavite lokacisku dozvolu (točnije sve potvrde od mup-a, vodovoda, elektoprivrede komunalnog itd. i ono pod a) i b)) zatim sve te papire zajedno sa projektom pošaljete i čekate............................................ d) nađeete neku facu uvalite mu 100 Eur te je dobijete u 1 mjesec.To znači da možete poćet gradit. do sada ste potrošili 1/4 ili 2/5 novca, za plaćanje brojnih prikjučaka (struja voda itd.) a da ne rečen komunalne naknade. 2. Od 2005 svaka kuća sad nisam siguran dali je to samo za pravne osobe a ne fizičke moraju imat UPORABNU DOZVOLU zanći ne odstupat od gl. projekta nimalo i kat ti dođu ovi šta daju Uporabnu dozvolu plat in dobru večeru.........

Prema obrazloženju Odbora za Statut, Poslovnik i propise, izmjenama i dopunama plana koje su stigle pred zastupnike, povećana je izgrađenost u dijelu poslovne zone plana pa tako i na čestici gdje bi se trebao graditi Čermakov neboder.

Izgrađenost i iskorištenost građevne čestice se određuje zajedničkim i pojedinačnim uvjetima gradnje za građevine određene namjene.