Možda tupim ali gledaj sad ovo Prema katastarskom planu za kojeg ti kažeš da je biblija moja kuća po nalogu one gospode koja ti odredjuju kolcima di ćeš je postavit leži na međi od susjeda.

Sl. 4. Selo Podvinje na katastarskom planu iz 1781. g. (izvornik u Ratnom arhivu u Beču)

Kneidingera iz 1765./1766. godine Susret urbanog i ruralnog na Knedingerovoj karti gradskog teritorija iz 1765. godine Zemljišno-vlasnički odnosi u gradu i oko njega na Kneidingerovom planu nastalom oko 1766. Zlatno doba baroknog Varaždina na planu Leopolda Kneidingera iz 1766. godine Vojni posjedi i raskošne varaždinske palače na Storckovom planu iz 1767. godine - posljednja slika Varaždina prije katastrofalnog požara Razgraničenje feudalnog i gradskog zemljišta oko utvrde na planu Johanna Vottera iz 1770. godine Katastrofalni požar 1776. godine i njegove teške posljedice Obnova grada nakon požara i gradnja prvog mosta preko Drave na jozefinskoj topografskoj karti iz 1784. godine Pripreme za početak planskog rušenja bedema u projektu Ignaca Beyschlaga (1802 - 1807) Varaždin uoči rušenja stoljetnih bedema na planu Ignaca Beyschlaga iz 1807. godine Grad Varaždin u napoleonsko doba na topografskoj karti iz 1813. godine Parcelacija grabišta u projektima Josipa Erdélyja (1812 - 1818) Početak urbanizacije nekadašnjih grabišta na planu Josepha Podhradczkog iz 1823. Varaždin u vrijeme ilirskog preporoda - urbanistička i komunalna preobrazba grada na planu Franje Karbe nastalom oko 1840. godine U vrtlogu revolucionarnih događanja 1848/49. - Varaždin na planu Franje Plochela iz 1851. godine Nerealizirani prijedlog parcelacije zemljanih bedema utvrde iz 1857. godine Prema konačnom srastanju unutrašnjeg i vanjskog grada U sklopu Austro-Ugarske Monarhije - Varaždin na vojnom planu iz 1894. godine Početak industrijalizacije grada nove smjernice urbanističkog razvoja Varaždina u Građevnom redu (1900) i Građevnom štatutu grada (1902) Prva regulatorna osnova grada Varaždina i njezina dopuna (1904, 1909) Mađuratno razdoblje - Varaždin kao industrijsko središte na katastarskom planu iz 1937. godine Pokušaj donošenja nove regulatorne osnove grada (1940 - 1941) i projektiranje radničkog naselja (1941) Varaždin u Drugom svjetskom ratu na planu Narodne zaštite iz 1943. godine Poslijeratna obnova Varaždina i nove smjernice razvoja u Direktivnoj regulatornoj osnovi iz 1948. godine Razvoj grada tijekom 50 - ih i donošenje Generalnog urbanističkog plana 1959. godine Prijelomne 60 - e i 70 - e godine - početak regulacije Drave i daljnja prostorna ekspanzija grada Stagnantne osamdesete Varaždin i okolica u procesima suburbanizacije na planu iz 1987. Varaždin danas - grad za novo tisućljeće

Osobito je velika koncentracija građevnog materijala bila u opkopu kad su se istraživanja primaknula mjestu gdje se prema katastarskom planu nalazila jedna od gospodarskih zgrada zapadno od grada.

Na katastarskom planu katastarske su čestice prikazane tako da se vide njihove granice, zgrade koje su na njima izgrađene i brojevi katastarskih čestica.

Na katastarskom planu prikazani su i kućni brojevi te granice različitog načina uporabe na katastarskoj čestici.

Kao što sam već pisao, kuća prije 68. izgrađena, nije nadograđivana, planiramo ići kasnije s dokazivanje da je izgrađena prije 68. ali ljudi iz ulice koji su u istoj situaciji (kuće izgrađene prije 68., ali to treba dokazati jer katastarske izmjere su rađene u 19. st pa stoje u katastarskom planu neke prastare kućice) kažu " ma samo predaj zahtjev, plati 70 kn i to je to. " Pojma nemam što raditi...

RAZVOJ I IZGRADNJA SISKA OD 16. STOLJEĆA DO DANAŠNJIH DANA Utvrđivanje obrambene granice na Kupi i izgradnja sisačke utvrde na Angielinijevim planovima iz 1566. Bitka kod Siska i njeni odjeci u grafičkim listovima i renesansnim vedutama - Sisak kao simbol pobjede kršćanstva Stierov nerealizirani prijedlog dogradnje sisačkog kaštela iz 1657. godine Krajiški pokušaj prisvajanja sisačkog kaštela i njegova dogradnja u vrijeme Souchesa (1672 - 1681) Tragovi antike i ranonovovjekovna razgradnja Siscije na Marsiglijevom planu iz 1726. godine Revitalizacija kupskog plovnog puta i početak gradnje žitnih magazina po projektu Maksimilijana Fremauta 1762 - 1765. Otkup južnih kaptolskih posjeda i pripreme za gradnju Vojnog Siska na hidrografskoj karti iz 1783. godine Osnutak Vojnog Siska na projektnom planu nastalom oko 1785. Prvi posjednici kuća u Vojnom Sisku na planu nastalom oko 1790. godine Sisak u vrijeme početaka razvijene kupske plovidbe i Pongračev projekt hidroregulacije iz 1793. Sisačka naselja u vrijeme francuske vladavine (1809 - 1813) na topografskoj karti iz 1813. godine Posljednja slika Starog Siska i ideja Fistrovićeve regulacije na planovima Ludovika Zelenke iz 1824. godine Realizacija Fistrovićeve regulacije na planu iz 1829. - prva slika novog Starog Siska Vojni Sisak kao ishodište Knežićeva projekta krajiške željezničke pruge iz 1838. godine Trgovište Sisak u Sanfermovom projektu pruge Sisak - Karlovac iz 1842. godine Slobodno trgovište Sisak u vrijeme dolaska željeznice na katastarskom planu iz 1861. Vojni Sisak uoči razvojačenja na katastarskom planu iz 1860. godine Uređenje teretnog kolodvora i luke Starog Siska na planu iz 1869. godine Slobodni i kraljevski grad Sisak na topografskoj karti nastaloj oko 1885. Jačanje centralnih funkcija grada i borba za rješenje komunalnih pitanja na planu iz 1901. Regulacijska osnova Lavoslava Hanzlowskog iz 1909. - prvi pokušaj regulacije grada s obje strane Kupe Sisak u zamahu industrijalizacije na planu iz 1925. godine Gradnja gimnazije i detaljne regulacijske osnove istočnih dijelova grada (Kontroba i Misletine) Ponovni gospodarski uzlet nakon velike gospodarske krize Sisak u Drugom svjetskom ratu Poslijeratne obnove i prve vizije budućeg razvoja Siska u Direktivnoj regulacijskoj osnovi iz 1948. Daljnji industrijski razvoj i intenzivna društvena stanogradnja 50 - ih godina u Generalnom urbanističkom planu Siska iz 1956. Osvajanje novih prostora izgradnje i drastični zahvati u povijesnoj jezgri šezdesetih i sedamdesetih godina Osamdesete godine - stagnacija i prvi znakovi krize Razaranja Siska u Domovinskom ratu Sisak na pragu novog milenija Sisak danas - grad na prekretnici

Tu su još problemi velikog broja vlasnika koji iz više razloga nisu podnijeli zahtjeve u roku, čime su izgubili pravo povrata zemljišta, kao i pitanje zakonskih nasljednika drugog i ostalih nasljednih redova koji po sadašnjem zakonu ne mogu ostvariti svoja prava. Ministarstvo poljoprivrede podržava naturalni povrat zemljišta njegovim vlasnicima i zauzet će se da tijela državne uprave ne odugovlače s postupcima oko povrata onim vlasnicima koji imaju uredne vlasničke papire, i to po katastarskom planu, koji je nepromijenjen od vremena oduzimanja zemlje kazao je pomoćnik ministra poljoprivrede iz redova HSS-a Miroslav Pažur nakon što je saslušao svoje sugovornike, te dodao da Ministarstvo poljoprivrede neće dati nikakvu suglasnost Općini Konavle na njezin program korištenja zemljišta dok se ne definiraju površine koje se trebaju vratiti.

Radila sam na slučaju gdje je prikaz u katastarskom planu identičan prikazu na DOF5 (snimci iz zraka), tj. izvedenom stanju, a u dokumentaciji za koju je dobivena građevinska dozvola je skroz drugačija kuća.

Zašto nema moje katastarske čestice na katastarskom planu na Pregledniku?

Troškovi se sastoje od izrade dokumentacije koja se razlikuje ovisno o površini i namjeni ali npr. za objekt do 400 m2 potrebno je tri primjerka geodetskog snimka odnosno kopije katastarskog plana ako je objekt evidentiran na katastarskom planu, tri primjerka snimke izvedenog stanja od ovlaštenog arhitekta ili ovlaštenog inženjera građevinarstva, zatim iznosa naknade za zadržavanje objekta u prostoru o čemu će Vlada donijeti Uredbu kojom će propisati ove iznose te iznos za komunalni i vodni doprinos.

Ja sam vidjela cestu, na katastarskom planu je ucrtana i nije mi uopce palo napamet provjeravati tu cesticu....

Ukoliko su te stepenice ucrtane na katastarskom planu (a kako te ja razumijem - jesu), onda ti neće trebati geodetski snimak, nego samo 3 kopije kat. plana.

1. Izrada geodetskog snimka izvedenog stanja koju izrađuje ovlašteni geodet (ili ako je zgrada evidentirana u katastarskom planu kod zahtjeva se prilažu tri kopije katastarskog plana koje izdaje Područni ured za katastar Koprivnica).

poz može mala pomoć, zanima me imam objekt izgrađen do 1968 dakle legalan je na katastarskom planu koji mi je zadnji izdan 1987 g kad sam ga trebala bila je ucrtana ispravna kvadratura. sada gledam na stranici katastar.hr i geoportal.hr i fali mi dio kuće tj kvadratura je manja fali 20 m2. ništa nije rušeno niti mjenjano. što sada? imam iz 1987 Uvjerenje da je građevina evidentirana prije 15.02.1968 puna kvadratura. ali mi nije jasno zašto mi sad fali dio tj 20 - ak m2?

No, uvidom u dokumentaciju i nalaz sudskog vještaka očito je da stanje prikazano u katastarskom planu i zemljišnim knjigama ne odgovara izvedbenom stanju.

Kartografski prikazi Plana izrađivat će se na topografsko-katastarskom planu (ili na digitalnim ortofoto planu koji ima visinsku pretstavu terena) te na njih uklopiti katastarski plan u mjerilu 1:5000.

Gledam (na katastar.hr) podatke o katastarskim česticama i posjedovni list - podaci su OK, osim što je površina kuće i dalje onih 50 m2, a na katastarskom planu (s uključenim ortofoto snimkama) se to i potvrđuje: ucrtana je " stara " kuća od 50 m2, a oko nje se na fotografiji vidi nadogradnja.

Nadalje, od nadležnog katastarskog ureda trebate zatražiti posjedovni list te kopiju katastarskog plana predmetne kat. čestice kako biste provjerili da li opis nekretnine odgovara tvrdnjama prodavatelja odnosno da li je kuća evidentirana u katastarskom planu i posjedovnom listu.

Geodetskim elaboratom za ispravak katastarskog plana otklanjaju se tehnički propusti koji su nastali prilikom izradbe nekog elaborata ili prilikom provođenja promjena na katastarskom planu.

Plomin Labin te ponude u svrhu izrade elaborata uknjižbe dijela putova koji nisu uknjiženi u katastarskom planu dostavljene od strane Ureda ovlaštenog inženjera geodezije Branimir Fable Labin prema uputi nadležnog Ministarstva.

Druge točke izreke i obrazložene rješenja iz ovoga obrasca napisane su kao da su predmet ozakonjenja zgrada i građevine navedene u predmetnom primjeru. 2 Ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu, umjesto oznaka geodetske snimke izvedenog stanja, potrebno je navesti oznake kopije katastarskog plana.

1. Treba utvrditi legalnost višestambenog objekta, odnosno provjeriti upis u uredu za katastarske poslove i u Općinskom sudu. 2. Ukoliko je objekt legalan, treba podnijeti zahtjev za legalizaciju, odnosno rekonstrukciju - dogradnja tri terase 3. Kako se radi o objektu s 21 stanom, pretpostavljam da je bruto površina veća od 400 m2, te po kategorizaciji vaš objekt pripada u kategoriju: ZAHTJEVNE ZGRADE 4. Dokumentacija koju trebate priložiti je slijedeća: - Tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, koju je izradio ovlašteni inženjer geodezije, odnosno kopije katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu (za cuijelu zgradu); - Tri primjerka arhitektonske snimke, koju je izradio ovlašteni arhitekt (za cijelu zgradu) - Izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti; 5. Što se tiče naknade, sukladno Uredbi o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, obračunat će Vam se naknada po m3 za dograđeni dio, a koji se plaća prije izdavanja rješenja o izvedenom stanju. 6. Po izdavanju rješenja o izvedenom stanju, utvrdit će Vam se komunalni i vodni doprinos.

Predmetna građevina nije evenditirana u katastarskom planu.

Garaža nije vidljiva na katastarskom planu, a sve ostale građevine jesu.

Iz Zakona o postupanju sa nezakonto izgrađenim zgradama nije jasno vidljivo da li je za postupak legalizacije potrebno priložiti iste podatke/dokumente (3 kopije katstarskog plana, dokaz o legalnosti osnovne zgrade) kada je pomoćna zgrada vidljiva i kada nije vidljiva na katastarskom planu.

Imam kuću koju bih prodala, moji pokojni roditelji su mi rekli da je građevinska dozvola izgubljena, a vidim da kuća ne postoji ni u katastarskom planu, u vlasničkom listu je samo pašnjak.

Iz katastarskog plana se izdaje javna isprava Kopija katastarskog plana, kojom se dokazuje kako je katastarska čestica prikazana na katastarskom planu.

Naime, imam kucu koja je upisana i u gruntovnici i u katastru te snimak iz zraka je tocan sa ucrtanom kucom u katastarskom planu.