Ženom godine proglašena je generalna direktorica tvrtke za savjetovanje i poslovanje nekretninama Vedrana Likan koja je također i angažirana na volonterskim i socijalno odgovornim programima u segmentu održivog razvoja i zelene ekonomije.

Na izboru je uz Vedranu Likan predstavljeno i ostalih sedam žena koje su ušle u uži krug, a koje su se istakle svojim radom i pridonijele vidljivosti žena te njihovu ravnopravnom položaju u hrvatskom društvu.

Isti taj, nevidljvi strop nikada nije dotaknula Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala koja smatra da ograničenja i barijere žene postavljaju same sebi.

- Žene moraju prepoznati sebe, svoju sposobnost i izvrsnost i uporno je graditi - kaže Likan.

Na pitanje hoće li se taj trend mikroapartmana uhvatiti i u Hrvatskoj, Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala i predsjednica Savjeta za zelenu gradnju u Hrvatskoj, odgovara da to najviše ovisi o tržištu rada jer takvi bi stanovi mogli zanimati one koji žive dalje od grada, zbog čega bi im mogao zatrebati stančić blizu posla, ali takvo što malo si ljudi može priuštiti.

' Odgoda zbog izbora govori da to nije ključna stvar i da se bez njega može preživjeti ' Nikola Vuljanić, Hrvatski laburisti ' Očito je struka zaključila kako zakon nije dovoljno ni pripremljen ni testiran ' Vedrana Likan, Colliers International ' To je rezultat složenosti tog poreza.

Konferencija će ove godine okupiti iskusne poslovnjake, među kojima i direktoricu Colliers Internationala u Hrvatskoj Vedranu Likan.

Direktorica Colliers Internationala u Hrvatskoj Vedrana Likan smatra kako je u Hrvatskoj, odnosno u sektoru nekretnina, nužno promijeniti ukupnu poreznu politiku pa u sklopu toga i uvođenje poreza na imovinu, odnosno na nekretnine.

Likan je podsjetila kako je uvođenje tog poreza praksa svih posttranzicijskih zemalja i da je njegovo značenje za tržište nedvojbeno.

Vedrana Likan iz Savjeta za zelenu gradnju govorila je o zelenijim i održivijim urbanim zonama, naglasivši tržišne potencijale, benefite i troškove zelene gradnje.

- Gdje su u svemu tome zgrade koje su odgovorne za 20 posto ukupne potrošnje vode i 40 posto energije? upitala je Likan.

Uvođenje poreza na nekretnine u poreznoj politici države ne treba nužno gledati samo kroz ostvarivanje dodatnih prihoda za državu, neizbježno dodatno oporezivanje i veća davanja vlasnika nekretnina, smatra Likan dodajući kako je korist od tog poreza dugoročno nedvojbena za tržište.

Likan čak vjeruje kako će Vlada uspjeti stvoriti preduvjete za primjenu poreza od početka iduće godine, no upozorila je da je porezna problematika Hrvatske znatno šira od poreza na nekretnine.

Likan je istaknula kako prateći svjetske trendove, alternative nema, a Randić je dotaknuo problematiku okvira određenih propisa te je često nejasno kome se obratiti i kako realizirati ideju.

Koliko je ovaj inkubator potencijalno uspješan, neka vam dokaže činjenica kako ga podržavaju i Mate Rimac iz Rimac automobila, Hrvoje Prpić iz CRANE-a, Vedrana Likan iz Colliers Internationala te Teo Juraga i Tomislav Poslon iz The Cookie Factory-a.

Recimo posljednji primjer kada smo radili jedan call centar i bile su ponude iz Hrvatske i Srbije, na kraju je općina u Srbiji dala zemljište bez komunalnih naknada, a da se to dogodilo u Hrvatskoj odmah bi krenula pitanja zašto to rekla je Likan.

Taj proces opet iziskuje dubinske i strukturalne reforme i promjene pristupa na svim razinama vlasti. " nastavlja i Vedrana Likan, direktorica Colliersa za Hrvatsku, Sloveniju i BiH.

" Takvi kod nas mogu proizaći isključivo iz velikih portfelja poput državnog ili vojnog za čije je upravljanje i konsolidaciju već lansirano nekoliko inicijativa, ali bezuspješno " poručuje Likan.

Predviđanja iz prošle godine ostvarila su se - zahvaljujući sazrijevanju tržišta u 2010. stanovi upitne kvalitete nisu našli svoje kupce i ostajemo na " stabilnih " 10.000 neprodanih stanova u novogradnji, analizira za business.hr tržište stambenih nekretnina Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala u Hrvatskoj.

Iako je i dalje ' na snazi ' pet problema koji Hrvatsku čine nekonkurentnim tržištem za nekretnine (porezni sustav, administracija, korupcija, zakon o strancima-zapošljavanje i dosta neriješenih vlasničkih odnosa), Likan ističe kako strani investitori promatraju Hrvatsku te vjeruje da će izlazak iz krize donijeti i nove investicijske cikluse.

Glavna direktorica Colliers Internationala u Hrvatskoj Vedrana Likan, voditeljica investicijskih projekata te tvrtke Renata Suša i voditelj Odjela komercijalnih nekretnina Nened Peris predstavili su danas najnoviju analizu tržišta nekretnina za srednju i istočnu Europu " 2011 Real Estate Overview on New Europe ".

Inicijatorica projekta je Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala za Hrvatsku, Sloveniju i BiH, predsjednicaMotiviranje mladih žena da se potpuno uključe u svoj profesionalni život, da krenu naprijed i da vjeruju u sebe, Nijedovoljno teoretski dati prava ženama.

Za ženu godine 2012. proglašena je Vedrana Likan koja je u svom govoru naglasila kako ne bi uspjela bez podrške ljudi s kojima radi.

Za ženu godine nominirane su voditeljica Daniela Trbović, direktorica Mikronisa Gordana Puhelek, generalna direktorica Coller International Hrvatske Vedrana Likan, osnivačica Abrakadabra integriranih komunikacija Manuela Šola, modna kreatorica Aleksandra Dojčinović, urednica portala Libele Tajana Broz, glumica Judita Franković te vlasnica TORTE i to Cafea Martina Bračić.

Teška situacija od nas iziskuje da izađemo iz okvira poznatog i razmišljamo kreativno kako bismo preokrenuli negativan trend i kreirali novu energiju i dodanu vrijednost zaključuje Vedrana Likan.

Ono što je dosad napravljeno u izgradnji u Hrvatskoj ne želimo definirati kao loše projekte, no neke principe moramo mijenjati, rekla je Vedrana Likan, direktorica Colliers Internationala za Hrvatsku, na Osmoj međunarodnoj konferenciji o hrvatskom tržištu nekretnina, koja se održava u organizaciji Filipović poslovnog savjetovanja.

Svjetska kriza odrazila se i na tržište nekretnina u Hrvatskoj, a direktorica tvrke Colliers International Hrvatske Vedrana Likan smatra da je stagnacija vidljiva golim okom, dijelom zbog toga što su ljudi oprezniji pri plasiranju investicija, dijelom zbog strožih uvjeta kreditiranja.

" Tržišni podaci i predviđanja analitičara govore kako će cijene nekretnina padati, ali teško je odrediti kad ", tvrdi Likan.

Ako se ne provede porezna reforma čiji će cilj biti smanjenje oporezivanja rada kroz porez na dohodak, konkurentnost hrvatskoga gospodarstva ostaje dvojbena, ustvrdila je Likan i upozorila da je Hrvatska i dalje jedna od rijetkih zemalja koja oporezuje investitora prije nego što je ostvario ikakve prihode, a manje na osnovi rezultata i profitabilnosti.

Hrvoje Kvasnička, novi predsjednik Savjeta, obratio se sudionicima Skupštine s porukom da će nastaviti sa strategijom daljnjeg razvoja Savjeta kao respektabilne institucije na području zelene gradnju kakvom su je pozicionirali dosadašnji predsjednici, Gero i Likan, te istaknuo da će fokus njegova predsjedavanja Savjetom biti na edukacijama i širenju znanja o zelenoj gradnji kroz stručnu javnost.