Sve uvijek dolazi iz istih izvora, ali bitno je da ne može gradonačelnik od ORCO-a tražiti podatke o investiranju i poslovanju, nego dioničari, a on to nije kaže Lazukić, ističući kako zatvaranje ureda nije nikakva tragedija, nego logična posljedica krize na cijelom europskom tržištu nekretnina i ulaganja kojima se bave.

Na ovom blogu u više navrata pisali smo o Javnom privatnom partnerstvu Orco-a u Sunčanom Hvaru.

Dakle toliku protuvrijednost u odnosu na tržišnu cijenu trenutno ima Orco, a uložio je vidjeli smo 356 milijuna kuna.

Vlasnici obveznica sličan su plan ORCO-a odbacili i na skupštini održanoj početkom godine.

Time je odbijen prijašnji zahtjev ORCO-a da nakon pet godina otkupi po sada utvrđenoj izvršnoj cijeni od 108 kuna po dionici i preostale dionice Fonda.

Ulaganja su osigurana i pravom Fonda da nakon dvije godine zatraži od ORCO-a plan sanacije podbačaja ulaganja u odnosu na ugovor.

Prvi čovjek ORCO-a Jean-Francois Ott je, među ostalim, najavio da slijedi definiranje odnosa sa stanovnicima Hvara i zaposlenicima Sunčanog Hvara.

b) ulaganje je 300 milijuna kuna u temeljni kapital, no dodatnih 300 milijuna je u stvari samo kredit na teret društva - ti kažeš da je to bolje, no ja te pitam slijedeće - koliko je država uprihodila od Orco-a a koliko bi uprihodila od termi ili kompasa? ono, u kunama, odgovor na to si ponudio i sam. ovih 600 mil kuna očito nije otišlo državi?

Zašto je gradonačelnica tako uporno branila tajnost ugovora koji bi trebao biti na dobrobit Grada i svih njegovih stanovnika, te interes investitora (ORCO-a) stavljala iznad interesa građana Šibenika?

Sporazum dioničara, tj. sporazum HFP-a i ORCO-a o javno-privatnom partnerstvu je i dalje poslovna tajna, što je vrhunac apsurda.

Bilo je samo pitanje povoda kako će iz Orco-a opravdati otpuštanja.

Iako se u Hrvatskoj kriza faktički tek osjetila na burzi, koja nema nikakve direktne veze s rezultatima turizma u ovoj godini, iz Orco-a su se brže bolje pozvali na krizu tvrdeći kako im je upropastila godinu.

U ORCO Property Grupi sam od 1994. godine, cijelo vrijeme sam vodio poslove iz Praga, a posljednje mjesto s kojega sam imenovan u Sunčani Hvar bilo je mjesto financijskog direktora ORCO-a i član Izvršnog odbora ORCO-a.

VRHUNAC APSURDA Neshvatljivo je da je sporazum HFP-a i ORCO-a o javno-privatnom partnerstvu još uvijek poslovna tajna.

Pred Novu godinu je najavljeno da Sunčani Hvar prodaje hotel Riva vrijedan 15 milijuna eura (Poslovni dnevnik od 29. prosinac 2008.), što je bodule opet jako uznemirilo i ponovno aktiviralo nikada neugaslo zanimanje za bit odnosa između ORCO-a i Hrvatske države, jer se u javnosti još uvijek naveliko sumnja da je Ugovor o JPP bila maska za neke druge tajnovite akcije (što pothranjuje činjenica da taj ugovor nikada nije bio objelodanjen unatoč Polančecovim obećanjima i činjenici da je taj ugovor ustvari bio barem onom jednom polovinom javni ugovor realiziran na teret državnih obveznika).

Prodaja ORCO-a u cjelini, ili pojedinačno po objektima, ili pak djelomična ili ukupna prodaja Sunčanog Hvara u novim svjetskim uvjetima neće biti baš lagan posao, jer se na krizom zahvaćenom tržištu neće tako lako naći kupac.

No baš zato se treba ozbiljno bojati stečaja (više ORCO-a kao matične tvrtke nego samog Sunčanog Hvara), jer tada daljnja sudbina prelazi u ruke stečajnih sudova i stečajnih upravitelja na koje se ne može utjecati.

Cilj SH i ORCO - a je trebao biti obnova kapaciteta na višoj razini uz povećanje zaposlenosti - naime kvaliteta 5 zvjezdica i gosti od 500 Eura zahtijevaju daleko veću zaposlenost nego 3 ili 4 zvjezdice.

Dapače, Duvnjak se oglušio na cijeli niz prijedloga za rješavanje financijskih problema u Sunčanom Hvaru, dok je glavni plan ORCO-a, na temelju kojeg bi potreban novac bio namaknut prodajom nove serije dionica ili zamjenjivih obveznica, odbijen još prošle godine.

Jasno je da je u traženju odštete ORCO-a od države riječ o pritisku koji su oni započeli kako bi izbjegli da država zapravo tuži njih i traži odštetu.

Naravno uz pitanje: " S kakvim mogućnostima investiranja raspolaže kompanija koja stoji ovako kako je to prikazano na grafikonu iz Poslovnog dnevnika, i to u sitaciji kad se očekuje daljnje obrušavanje globalne situacije a posebice trgovine nekretninama koji je core business ORCO-a? ":

No kad se prisjetimo da ta ista Vlada nije nikad službeno objavila tajni sporazum dioničara (ipak nisu toliko blesavi da sami sebi skaču u usta jer bi s objavom to bila službena potvrda da je Sunčani Hvar prodan Orco-u) te da su Sanader i Polančec uvjeravali (lagali) javnost da Sunčani Hvar nije prodan, uopće ne čudi da sad ni ne pokušavaju osporiti nebuloze koje dolaze iz uprave Orco-a.

Pitanje je dobro a odgovor je još bolji: Radi se o Javno privatnom partrnerstvu u kojem je jedan partner ORCO a drugi partner Vlada RH - pa kako onda očekivati da Vlada radi protiv sebe.

U sjeni afere oko privatizacije Liburnia Hotela, na Hvaru je početkom kolovoza na snagu stupio dioničarski sporazum između države i luksemburške ORCO Grupe za osnivanje javno-privatnog partnerstva u tvrtki Sunčani Hvar, koji je osnažen i jednokratnom uplatom 200 milijuna kuna od strane ORCO-a za dokapitalizaciju.

ŠAKOM I KAPOM Najveći i najznačajniji projekt ORCO-a na škoju je svakako hotel Amfora, čije će četiri zvjezdice u konačnici stajati 40 milijuna eura.

Ja i dalje smatram da je cijela priča oko Orco-a realizirana kao dio političke trgovine u vrijeme Luksemburškog predsjedavanja unijom gdje je radi bolesne ambicije jednog čovjeka žrtvovan ovakav subjekt u zamjenu za neke percipirane ustupke vlasti.

Od utorka, 31. kolovoza luksemburška tvrtka ORCO Property Group koja upravlja Sunčanim Hvarom ukida mjesto regionalnog direktora za jugoistočnu Europu, a na kojemu je nekoliko godina bio Dragan Lazukić, koji će (p) ostati konzultant ORCO-a.

Naime, sve kombinacije Vlade, odnosno određenih potencijalnih vlasničkih aspiranata na vrijednosti i nekretnine Sunčanog Hvara koji se iza te šminkerske fasade kriju (pročitajte ovu podebljanu formulaciju ponovno bar tri puta - jer ju smatram jako važnom za spoznavanje stvarnog stanja stvari) i ORCO-a, tj. navodnog vlasnika SH-a (koji je evidentno ipak samo pokriće za kurvinsko uljepšavanje te fasade), prisustvovanje na Zagrebačkoj burzi je neophodni element za provođenje tog kurtizanskog plana.

Tko je taj koji prodaje 88 posto ORCO-a a time i Hvara.

Također pred Novu godinu, (tj. 30. prosinac 2008.) Poslovni dnevnik je objavio u članku ORCO najlošije ulaganje na Praškoj burzi da će daljnja sudbina ORCO-a biti krajnje neizvjesna i možda ne ovisi toliko o stanju u samoj tvrtki koliko o širim kretanjima na hrvatskom i svjetskom tržištu, uz grafički prikaz sunovrata dionica Sunčanog Hvara.