Kupujes tamo gdje si mozes priustiti, ili uopce ne kupujes jer jebes-ti-kucu-van-grada-tam-su-kokosi-i-daleko-je-a-ima-i-zmija-ja-bi-stan-u-ilici pa lijepo budes podstanar i NIKADA ne izadjes iz podstanarstva i umjesto da otplacujes kredit sebi, otplacivat ces ga stanodavcu.

Ovde na Zapadu svatko normalan zna da se niposto ne uzimaju krediti sa " kliznim kamatama " vec iskljucivo fiksnim Banka moze puvat u neku stvar ako uredno otplacujes kredit sa fiksnom kamatom.

Ocito, sve te nekretnine netko posjeduje u kojima ljudi zive... samo je pitanje sa koje strane vlasnickog papira netko stoji, dali si vlasnik pa ti netko drugi otplacuje kredit, ili si stanar koji nekome drugome otplacujes kredit.

Znati - da li si pogresila - neces znati sve dok neces spoznati da karmicki otplacujes za neku pogresku (koja karmicka otplata moze biti upravo za ovu pogresku). (Vidi, prije 25 godina sam u prolazu udario cvokom u glavu jedno dijete koje je ni krivo ni duzno prolazilo kraj mene.

Za faks moras platiti brdo love, koju kasnije otplacujes kada se zaposlis.

Npr.. ukoliko uzmes repayment kredit (gdje otplacujes glavnicu i kamatu u svakoj rati) onda recimo rata kredita ti iznosi 700.. kamata ti je 500.. sto znaci da placas porez samo na 200. Ali i to se moze smanjiti jer mozes uracunati depreciation, pa onda smanjivanje vrijednosti namjestaja, pa onda steta koju ti naprave, pa farbanje itd... cuvas sve racune itd pa ih mozes ubaciti.

Digla si ga ne razmisljajuci o valuti u kojoj ga otplacujes?

I nema sanse da bih ja sad mogla dobit kredit za kucu, posto je prosjecna cijena detached kuce 470 666 funti, a semi-detached 256 000. Stalno nam se prijete sa market crash, tj da ce cijene naglo pasti te da ce ljudi opet bit u istoj situaciji kao sa pocetka devedesetih, kada je puno nekretnina izgubilo na vrijednosti, tako da su dignuti krediti bili veci od te stvarne vrijednosti (recimo, kuca ti vrijedi 100 000 funti, a kredit otplacujes kao da je vrijedna 150 000 funti, tzv. negative equity).

Moguce i da te nisu " HROKNULI " ako uredno otplacujes svaki mjesec dugovanja.

Ako otplacujes kredit na kraci perion, recimo deset ili petnaest godina, onda mnogo manje placas na kamatu.:)

plaćati stanarinu 1500 - 2000 kn 20 godine ili plaćati kredit 2500 kn... i prakticki se imobilizirati u mjestu gdje otplacujes stan... znam da je danas u Hrvatskoj nezamislivo da ti ponude 30 ili 50 % vecu placu u drugom gradu, osim ako se taj grad zove Zagreb, pa u biti jednom kad doguras do njega ima smisla baciti sidro i 30 godina otplacivati 55 kvadrata na Lanistu... ali pitanje je treba li u to uci na pocetku ekonomske krize cije razmjere mozemo samo naslucivati?

Zivis li sa roditeljima pa otplacujes i " njih " i kredit za stan i stednju

Vidjela sam da sad imaju ti krediti u zabi i pbzu, ja sam to shvatila da ako si redovni student, treba ti sudužnik, ali ti taj kredit otplacujes nakon sto zavrsis studij, jel to stvarno tako? jer moja mama je bila u zabi kod neke zenske koja i ne zna cini se bas puno o tome, al ona je rekla da to dobis kredit, primas mjesecno i vec od dana kad si ugovorila nakon 12 mjeseci pocnes otplacivat, sto se meni cini suludo, ja bum nakon god dana i dalje primala npr tih 2000 kn mjesecno, a mama bu mi istovremeno otplacivala 1500 kn mjesecno il tak nes, to mi zvuci totalno ne logicno. pa ak bi mi stara mogla otplacivat kredit svaki mj 1500 kn, zakaj bi ja onda dizala kredit umjesto da ona tih 1500 kn daje meni umjesto banci... jel se netko kuzi u to, jer mi sad vise nis nije jasno

Kupis kompjuter, otplacujes ga pol godine, das dici da vode brigu o njemu i evo sta dobijes.... kantu u kojoj su napravili kurslus koji ce oni lako srediti.

Osim toga, mozes i iznajmiti stan koji otplacujes nakon par godina, pustis one koji iznajmljuju a ti uzmes jos jednu nekretninu i onda imas 2 nakon otplate.

Ali to ti je jos uvijek da dvosoban stan otplacujes 20 godina.

Nema sudnjeg dana, ima ponovnog rodjenja i u tom drugom zivotu otplacujes sranja iz prvog.

A najveci je razlog sto je mjesecna rata interest only kredita manja od uobicajenog kredita u kojem otplacujes interest i glavnicu (kakav je tvoj na tvoju kucu)

Ne znam kako prezivljavas ako sama otplacujes kredit od 400 Eura, ali ne znam koliko zaradjujes, no to nije ovdje tema

Ako nesto prodajes, onda to ne otplacujes. ajmo rec da li bi zamijenio dusu.

Guras ju ti jer mi otplacujes kredit.

Mislim da mozes podici 40 % kredita od te uplacene svote s kamatom od 2 % s tim da ti u tom vremenskom roku dok otplacujes kredit, ne raste glavnica

I izbora puno se nema, ili ti radis pa otplacujes nekom drugom mortgage, ili netko drugi radi pa otplacuje tebi mortgage, sto bi radije?

Naime, kod kredita prvo otplacujes kamate a onda glavnicu, tako da ti se kredit uopce ne isplati prebijat osim na samome pocetku

A sve sta su ti straci zaradili i ostavili i ti obijas tudjinu i otplacujes stan nebih nazvao srecom vec radom..

Cijene nekretnina su toliko skocile da trebas dvoje sa super placom pa da to onda otplacujes 20 godina, sto ti ne ostavlja previse mjesta da sustignes druge bitne investicije u zivotu (i to pod uvjetom da nitko ne dobije otkaz)

E sad zamisli motivacije tebi osobno... da tih 10 ili 15 godina ti sebi otplacujes stan koji ce biti tvoj na kraju, ili da tih 10 godina placas nekome drugome, a tebi nista.

Kod obicnog kredita, ti otplacujes 10 - 20 godina, a ko zna kak ce ti se placa mijenjat, hoces li ju uopce dobivat.

To ti otprilike znaci da u pocetku otplacujes kamate, a tek poslije glavnicu

Sto se tice stana u ZG, vecina ljudi NEMA polog, isto tako ZG je glavni grad ali daaaleko zaostaje sa primanjima tako da sada u HR a i cijelom svijetu je povecana potraznja za nekretninama, istina, ali zbog kojeg razloga... jer su kamate najnize u povijeti i nema nekakvih provjera financijskih sposobnosti (primjer je u USA gdje ilegalci dobivaju mortgage of $ 500 000, ili NINA krediti gdje slobodno mozes biti nezaposlen) i NAJVECI razlog povecane potraznje je vrsta kredita... neki ljudi su idioti pa imaju ARM (Adjustable Mortgage) ili jos gore Option ARM i Negative ARM gdje otplacujes samo kamate ili manje od toga a glavnica raste