Samostalni uredi ovlaštenih arhitekata na području jedinica lokalne samouprave u kojima je pored hrvatskog u službenoj uporabi i koji drugi jezik smiju na svojoj ploči imati i prijevod riječi »ovlašteni arhitekt« na taj jezik, napisan na pismu toga jezika.

Ovlašteni arhitekt može samostalno obavljati poslove u vlastitom uredu iz stavka 1. ovoga članka pod uvjetom da nije u radnom odnosu kod drugog poslodavca.

Na samoj predraspravi, kojoj su nazočili djelatnici Gradske uprave te gradskih javnih poduzeća nacrt prijedloga Urbanističkog plana uređenja spornog područja Iznad Solina, koji je predstavio ovlašteni arhitekt Ivan Mucko iz Atelijea 10 d. o. o. iz Zadra, čini se nema ništa sporno.

Za vrijeme građenja treba osigurati stručni nadzor, koji mogu obavljati ovlašteni arhitekt ili građevinski inženjer.

Projekti su mu nagrađivani i otkupljeni na javnim natječajima; izlagao na Zagrebačkom salonu i dr. Član više stručnih povjerenstava; ovlašteni arhitekt HKA.

Zajednički ured koji osnivaju ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer ili ovlašteni inženjeri različitih struka osniva se upisom u upisnik zajedničkih ureda komore određene ugovorom iz stavka 1. ovoga članka.

To izrađuje ovlašteni arhitekt ili građevinar.

Od 2000. godine djeluje kao samostalni Ovlašteni arhitekt u vlastitom uredu.

(2) Pravna osoba, odnosno ovlašteni arhitekt iz stavka 1. ovoga članka može započeti obavljati stručne poslove prostornog uređenja samo ako prethodno pribavi suglasnost Ministarstva za obavljanje tih poslova prema posebnim propisima.

Ovlašteni arhitekt koji samostalno obavlja stručne poslove prostornog uređenja, odnosno pravna osoba registrirana za obavljanje stručnih poslova prostornog uređenja dužan je u izradi nacrta prostornog plana koji izrađuje osigurati i sudjelovanje najmanje jednog:

(3) Ovlašteni arhitekt, kada je član ocjenjivačkog suda, ne smije nakon toga djelovati ni u kakvom drugom svojstvu u vezi s tim natječajem.

U Hrvatskoj rade 762 ovlaštena inženjera geodezije čije je učešće nužno za pribavljanje osnovne dokumentacije za legalizaciju, 2.391 ovlašteni arhitekt, odnosno 3.355 ovlaštenih inženjera građevinarstva.

(2) Ovlašteni arhitekt je dužan savjesno nadzirati rad svog vježbenika.

Danas, kada postajem ovlašteni arhitekt, dajem časnu pioni... ovlašteničku riječ: da sam dostojan za obavljanje a. poslova; da nisam osuđen za kazneno djelo protiv Titov...

(4) Svaki ovlašteni arhitekt ravnopravno predstavlja i snosi odgovornost za ugled Komore pred naručiteljima, tijelima vlasti, drugim institucijama, kao i pred javnosti i građanima.

Ugled i dostojanstvo struke ovlašteni arhitekt dužan je čuvati kako pri obavljanju poslova tako i ponašanjem u privatnom životu.

Prema našem istraživanju koje smo proveli kontaktiravši nekoliko ureda za legalizaciju objekata izrada tri primjerka snimke izvedenog stanja koju izrađuje ovlašteni arhitekt stoji 12.000 kuna za objekt 400 m2 bruto površine (30 kn/m2), te dodatnih 2.500 kuna za izradu geodetskih snimki.

- Međutim, ako je riječ o manjim radovima na građevini manjoj od 400 metara četvornih, građevinska dozvola im nije potrebna, već samo glavni projekt kojeg mora izraditi ovlašteni arhitekt odgovoreno nam je u upravnom odjelu za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnju Grada Šibenika.

1. Potrebno je utvrditi (definirati) zadovoljava li zgrada osnovne uvjete za ozakonjenje. 2. Ako su zadovoljeni osnovni uvjeti potrebno je izraditi tehničku dokumentaciju i to: a) Tri primjerka arhitektonskog snimka izvedenog stanja (izradio ovlašteni arhitekt) b) Geodetski elaborat ovjeren od strane nadležnog katastra (izradila osoba ovlaštena za obavljanje poslova državne izmjere i katastra nekretnina) c) Dokaz o ispunjenim zahtjevima mehaničke otpornosti i stabilnosti objekta (izradio ovlašteni inženjer građevinarstva) d) Dokaze u svrhu obračuna komunalne naknade za zadržavanje nezakonito izgrađene zgrade u prostoru (izvod iz zemljišne knjige ili drugi dokaz da ima pravo graditi-sudsko rješenje, ugovor, suglasnost suvlasnika, dokaz o vremenu građenja).

- mišljenje je Odbora da u članku 10. kojim se propisuje rok za podnošenje zahtjeva za donošenje rješenja o izvedenom stanju, valja mijenjati na način da se propiše rok koji bi bio vezan za kraj turističke sezone, - u članku 16. predlaže se da u svrhu utvrđivanja činjenica bitnih za donošenje rješenja o izvedenom stanju između ostaloga treba provesti očevid na licu mjesta, s tim u vezi izraženo je mišljenje da za snimku izvedenog stanja mora odgovarati ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer graditeljstva, propisivanjem odgovornosti ovlaštene osobe nema potrebe za provođenjem očevida, - mišljenje je Odbora da postupak predložen člankom 17. valja urediti na jednostavan način, predlaže se da nadležno upravno tijelo dostavi poziv stranki i isti poziv oglasi na oglasnoj ploči nadležnog upravnog tijela, na taj način bi se osigurala efikasnost u postupku i izbjegli nepotrebni troškovi, osobito uzimajući u vidu činjenicu da donošenje rješenja o izvedenom stanju ne presumira vlasničke odnose.

Iza toga će ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer građevinarstva izraditi snimku izvedenog stanja ili arhitektonsku snimku ili samo izračun, ovisno o veličini kuće.

- dva diplomirana inženjera arhitekture od kojih je jedan ovlašteni arhitekt upisan u stručni smjer ovlaštenih arhitekata ili stručni smjer ovlaštenih arhitekata - urbanista, a drugi ima položeni stručni ispit i radno iskustvo od najmanje tri godine na poslovima prostornog uređenja i

(1) Ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer ne smije prodavati ranije izrađene projekte, kao ni gotove projekte iz kataloga te na njih stavljati svoj potpis i pečat.

Uz članak 2. Odredbom ovoga članaka briše se odredba Zakona kojom je propisano da ovlašteni arhitekt, odnosno inženjer može imati samo jedan ured u Republici Hrvatskoj i time se isti usklađuje s odredbom članka 15.2. e.

(4) O eventualnim odnosima, osobnim ili profesionalnim iz stavka 3. ovoga članka, sa svim fizičkim ili pravnim osobama koje obavljaju djelatnost u cilju neposrednog ili posrednog stjecanja dobiti od gradnje, ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer mora u pisanom obliku obavijestiti Komoru odnosno razred kojem pripada i svakog investitiora prije sklapanja ugovora o poslu.

(1) Svaki ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer ravnopravno predstavlja i snosi punu odgovornost za ugled Komore i razreda kojemu pripada, pred investitorima, tijelima vlasti i drugim institucijama.

1. Treba utvrditi legalnost višestambenog objekta, odnosno provjeriti upis u uredu za katastarske poslove i u Općinskom sudu. 2. Ukoliko je objekt legalan, treba podnijeti zahtjev za legalizaciju, odnosno rekonstrukciju - dogradnja tri terase 3. Kako se radi o objektu s 21 stanom, pretpostavljam da je bruto površina veća od 400 m2, te po kategorizaciji vaš objekt pripada u kategoriju: ZAHTJEVNE ZGRADE 4. Dokumentacija koju trebate priložiti je slijedeća: - Tri primjerka geodetske snimke izvedenog stanja, koju je izradio ovlašteni inženjer geodezije, odnosno kopije katastarskog plana ako je nezakonito izgrađena zgrada evidentirana na katastarskom planu (za cuijelu zgradu); - Tri primjerka arhitektonske snimke, koju je izradio ovlašteni arhitekt (za cijelu zgradu) - Izjavu ovlaštenog inženjera građevinarstva o ispunjenom bitnom zahtjevu mehaničke otpornosti i stabilnosti; 5. Što se tiče naknade, sukladno Uredbi o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađenih zgrada u prostoru, obračunat će Vam se naknada po m3 za dograđeni dio, a koji se plaća prije izdavanja rješenja o izvedenom stanju. 6. Po izdavanju rješenja o izvedenom stanju, utvrdit će Vam se komunalni i vodni doprinos.

Kontrolu projekta obavlja revident odnosno ovlašteni arhitekt ili ovlašteni inženjer kojeg za kontrolu projekta ovlasti ministar nadležan za poslove graditeljstva. građevine i radovi za koje je potrebna kontrola projekta određene su Pravilnikom o kontroli projekta Narodne novine broj 89/00);

(4) Ovlašteni arhitekt i ovlašteni inženjer odgovaraju za razradu i izvedbu projekta ili dijela projekta koji je izradio.

Ovjerom arhitektonske snimke ovlašteni arhitekt preuzima odgovornost za usklađenost snimke s izvedenim stanjem zgrade i za sve zahtijevane podatke koji su sastavni dio arhitektonske snimke u skladu sa čl.8.st. 3. Zakona o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama (NN 90/2011) - u daljnjem tekstu: Zakon.