Molim javite ako imate neki savjet što se tu može napraviti, a posebno po pitanu parcelizacije odnosno podjele zemljišta (da odgovara stvarnom stanju kada je zgrada izgrađena).

Što se tiče parcelizacije zemljišta ona je utvrđena DPU-om koji nije donesen na prečac, već je bio javno predstavljen.

U fazi legalizacije objekta mi se ne bavimo uređenjem međa objašnjava nam Goran Matić kako su se mnogi bojali da će zbog parcelizacije i rješavanja vlasništva sve trajati predugo pa nisu niti započinjali postupak.

Ili o tome da smo se još te davne 1968. odrekli 4 m ceste da se napravi prilazni put, a sad oni prema GUP-u. put šire na 8 m i traže nas i prijedlog parcelizacije zemljišta da bi proširili put.

Još u svibnju 2008. godine okončan je natječaj na kojemu je odabran najbolji arhitektonski projekt, no ozbiljni radovi nisu ni počeli jer je Ministarstvo graditeljstva oborilo lokacijsku dozvolu zbog dodatne parcelizacije terena.

Odrazi prebogate starogradske prošlosti vidljivi su na svakom koraku kroz grad, a samo neki od vrijednih spomenika koje valja posjetiti su: renesansni dvorac Tvrdalj koji je dao sagraditi Petar Hektorović u 16. stoljeću, zatim starogradsko polje koje predstavlja najbolje očuvani primjer grčke parcelizacije zemljišta na mediteranu, te maleni gradski barokni trg Škor, ilirsku gradinu po imenu Glavicu, te grčku kulu Maslinovik.

Kako uopce u ovom trenutku sklopiti ugovor, malo se osigurati zbog financiranja parcelizacije i ostalog?

Inače, na Boriku se očekuje početak postupka parcelizacije oko 57 tisuća kvadrata zemljišta koje se nalazi oko hotela i ostalih objekata koje bi trebala početi provoditi tvrtka Geoing iz Zagreba.

Spomenuo je tek neke od izložaka, među ostalim, skulpturu Hrvatskog Apoksiomena te Starogradsko polje kao jedinstven primjer antičke parcelizacije zemljišta - drevnu horu faroi koju su četristo godina prije Krista parcelizirali prvi stanovnici helenskog polisa Pharos i koja je od 2008. pod zaštitom UNESCO-a.

(2) Na površinama zaštitnog zelenila oznake Z 4, Z 5 i Z 6, s visokovrijednom, izrazito usitnjenom strukturom se propisuje očuvanja suhozida, kao i same povijesne tradicijske parcelizacije.

Znamo da je područje Starog Grada bilo naseljeno još od prapovijesti, što možemo vidjeti po: Ciklopskim zidinama, Starogradskom polju, gdje su sačuvane grčke parcelizacije zemljišta, Maslinovik, poznat kao grčka kula u Starogradskom polju.

Koliko bi tek toga mogao izvući iz parcelizacije golf terena?

Inače, ovaj se nikad završeni hotelski objekt počeo graditi još 80 - ih godina, ali naišao je na problem legalizacije zbog parcelizacije čestice na kojoj je podignuta zgrada bez mjesta za parkiranje.

Zonu C sačinjava prostor očuvane povijesne parcelizacije suhozidima koji ujedno osigurava kvalitetnu i funkcionalnu prezentaciju kulturno-povijesne vrijednosti zona potpune i djelomične zaštite.

A što se antičke parcelizacije tiče, ona je nedavno ponovno došla u središte pozornosti kad se asfaltiranjem devastirala glavna prometnica kroz Faroski ager.

Krajem 18. i početkom 19. stoljeća ovaj je park bio dijelom Pukovnijskog vrta, da bi nakon njegove parcelizacije on postao samostalan dio pod nazivom Vijećnički trg.

Nažalost zbog rata nije nakon parcelizacije izgrađena kanalizacija, a struja i voda su spajani kako je ko doselio tako da jednog dana kad se bude kopala kanalizacija, to će biti show.

NAKON PARCELIZACIJE TERENA PROVJERA ZAKONITOSTI UKNJIŽBE

Hrvatski fond za privatizaciju pokrenuo je postupak parcelizacije terena koji su u posjedu " Borika " d. d. nakon čega će se razmotriti pravilnost uknjižbe tih terena u vlasništvo " Borika ".

Ako se tijekom postupka parcelizacije pokažu nepravilnosti, preko Općinskoga državnog odvjetništva pokrenut će se odgovarajući postupak brisanja uknjižbe " Borika " d. d. sa svih nekretnina na koje se protuzakonito uknjižio osim naravno onih lokacija koje su ušle u temeljni kapital ovog poduzeća - kazao je Damir Ostović, predsjednik Hrvatskog fonda za privatizaciju nakon sastanka zatvorenog za javnost koji je u nedjelju u zadarskoj Gradskoj vijećnici održao u prisutnosti mještana Puntamike i delegacije iz Zagreba.

Nakon godina čekanja i prikupljanja papira od procjene zemljišta do nove parcelizacije bivše vojno odmaralište Kupari prodaje se, natječaj je već pripremljen, a interes iskazuje pet investitora.

Da se zemlja koja se dijelila koristila za uzgoj vinove loze, upućuju i današnji vinogradi jer su i sada dijelom položeni na osnovama parcelizacije još iz antike.

Kada bi se ta logika primijenila i na primjer " Borika ", tom bi turističkom kompleksu, danas u većinskom vlasništvu austrijske Hypo Alpe Adria banke, uz kupljene objekte ostalo i 57 tisuća metara četvornih zemljišta koje je kao tehnološka cjelina ušlo u pretvorbu i bilo uknjiženo kao temeljni kapital. Ako se tijekom postupka parcelizacije pokažu nepravilnosti, pokrenut će se postupak brisanja uknjižbe " Borika " sa svih nekretnina na koje se protuzakonito uknjižio kazao je Damir Ostović, a time bi Hrvatski fond za privatizaciju postao vlasnikom tog dijela zemljišta na koje turistička kuća na temelju privatizacije i uknjižbe nema pravo.

Vujić: Krajnje ciljeve možemo opisati ovako: pretvorba (digitalizacija) ručno vođenih registara katastra i zemljišnih knjiga (gruntovnice) i njihova pohrana u jedinstvenu bazu podataka za područje RH izrada složenog aplikativnog rješenja Zajedničkog informacijskog sustava (ZIS) katastra i zemljišnih knjiga i Baze zemljišnih podataka (BZP) koje će omogućiti jednostavno i dosljedno održavanje podataka obaju registara službenicima katastarskih ureda i zemljišnoknjižnih odjela općinskih sudova ostvarenje e-Government koncepta uvođenjem One-stop-shopa za građane, tijela javne vlasti i gospodarske subjekte putem kojeg će se omogućiti jednostavan i brz uvid u podatke registara kao i podnošenje zahtjeva za provođenjem promjena (parcelizacije, kupoprodaje, upis hipoteka i slično)

U roku od 6 mjeseci izradit će se prometno tehnološka studija tog prostora, a nakon toga slijedi raspisivanje urbanističko-arhitektonskog natječaja za izradu idejnog rješenja kompleksa integriranog putničkog terminala koje će biti osnova za izradu detaljnog plana i provedbu konačne parcelizacije površina koje bi bile u funkciji autobusnog kolodvora.

Sve smo te poslove, poput parcelizacije, vađenja suglasnosti i rješavanja pomorskog dobra, uspješno riješili.

Najveći dio investicije odnosi se na uređenje hotelskih kuhinja i restorana prema HACCP standardima, planira se dovršetak parcelizacije u autokampu Selce, klimatizacija soba u hotelu Esplanade, potpuno uređenje caffe bara Inter u hotelu International, te uređenje dijela plaže u turističkom naselju Kačjak.

Na površinama zaštitnog zelenila propisuje očuvanja suhozida, kao i same povijesne tradicijske parcelizacije.

Do početka srpnja radit ćemo na pripremama za raspisivanje natječaja kazao je za nedavnog obilaska Kupara ministar turizma Darko Lorencin, iz čega se dade iščitati kako, nakon toliko godina čekanja i prikupljanja dokumentacije od procjene zemljišta do nove parcelizacije, ipak nije sve pripremljeno niti je natječaj spreman.

Podnoseći izvještaj o ostvarenju proračuna u prvoj polovici godine u kojoj je od predviđenih 45,215 milijuna kuna ostvareno 18,8 milijuna kuna, Uljan je ustvrdio da je riječ o velikom podbačaju koji se ponajprije odnosi na smanjenje prihoda od prodaje zemljišta. Teško da ćemo zemljišta prodati bez parcelizacije, a parceliziranje obaviti bez lokacijskih dozvola koje su vezane uz prostorne planove, poručio je Uljan.