Kako čujemo od ugostitelja, prije su na izdano rješenje plaćali smo 20 kuna taksi, a sada će morati kod javnog bilježnika ostaviti dio novca za usluge: od ovjere obrtnice, do ovjere mjenice pa do solemnizacija ugovora.

Solemnizacija ugovora je postupak potvrde ugovora kod javnog bilježnika kod kojeg javni bilježnik provjerava da li ugovor odgovara propisanoj formi te objašnjava sudionicima u kreditu smisao i posljedice tog pravnog posla.

Po tome se solemnizacija ugovora uvelike razlikuje od javnobilježničke ovjere potpisa na ugovoru.

Za iznos kredita od 350 do 400 kuna solemnizacija zadužnice ili bjanko zadužnice košta oko 750 kuna, a toliko i javnobilježnička potvrda izjave o suglasnosti zapljene plaće.

- Solemnizacija kod j. b. 2000 - 2500 kn - Ima

Prednosti leasinga u odnosu na kredit su jednostavnost, brzina i fleksibilnost kod ugovaranja i realizacije, jer nema jamaca, osiguranja kredita, nije potrebna solemnizacija ugovora.

Zbog izmjena u ovršnom zakonu prema kojem se umjesto dosadašnjih ovjera potpisa sada izdaju javnobilježničke potvrde i solemnizacija zadužnica i bjanko zadužnica te izjava o suglasnosti o zapljeni plaće, mnogim građanima će trebati kredit kako bi uopće podigli kredit

Potvrđivanje privatnih isprava (solemnizacija) Sudionici u pravnom poslu za kojeg nije predviđena obvezatna forma javnobilježničkog akta, mogu zatražiti od javnog bilježnika da potvrdi njihove privatne isprave o tom poslu.

Nova bi pravila (koja bi uključila i ranije ugovorene kredite) " građanima omogućila veće mogućnosti refinanciranja, no prilikom te odluke treba ipak uzeti u obzir ponovne troškove poput solemnizacija ugovora ili drugih javnobilježničkih troškova ", ističu u HAAB-u.

Solemnizacija ugovora je proces ovjere ugovora pri čemu javni bilježnik kontrolira formu pravnog posla te pojašnjava sudionicima u kreditu sadržaj ugovora te njegove posljedice (pravni učinak).

Po novom Ovršnom zakonu, člancima 125. i 126. koji se odnose na zapljenu računa na temelju zadužnica, koji je stupio na snagu 01.01.2011. godine, solemnizacija je obvezna za sve vrste kredita zbog čega su i troškovi javnog bilježnika skuplji.

Ja sam upoznata sa slijedećim: 1. naknada kredita = 0, za sada je još promotivno razdoblje 2. procjena nekretnine oko 1800 kn 3. solemnizacija (javni bilježnik) oko 1000 i nekaj 4. porez na nekretninu 5 % od procijenjene vrijednosti nekretnine (prva je koju kupujemo, ali zeznuto je kaj sam ja s bratom i mamom prema naslijeđu suvlasnik nekih zemljišta i ruševnih nekretnina, ali sve skup niš vrijedno za prodati) 5. polica osiguranja od nesretnog slučaja i od požara 6. meni je i previše, ali kaj još ima?

Nakon odobrenja, kod javnog bilježnika se radi (19) solemnizacija na kojoj moraju biti prisutni i kupac i prodavatelj, i javni bilježnik i svi ostali sudionici u kreditu ako postoje. (jamci, sudužnici, (10) supružnik-sudužnik) Ovjerava se ugovor o kreditu, izjava suglasnosti o zapljeni primanja svakog sudionika u kreditu, izjava sukladno članku 125. Ovršnog zakona - (24) zadužnica, te kod određenih banaka i vlastita (25) mjenica svakog sudionika u kreditu, te sudužništvo supružnika bez dokumentiranja kreditne sposobnosti.

Istaknuo je da se čak i prilikom zatvaranja stambenog kredita bez naknade prelazak u drugu banku neće isplatiti, osim ako ona ima osjetno nižu i/ili fiksnu kamatnu stopu, budući da se za novi kredit trebaa platiti ponovna solemnizacija ugovora od 500 - tinjak eura i troškovi procjene nekretnine.

Prepolovljen je broj solemnizacija, ovjera raznih ugovora prema kreditima, ovjera potpisa, a bilježnike najviše zabrinjava pad broja najbolje plaćenih usluga koje su pružali trgovačkim društvima.

Naravno da je bio kredit u CHF, recimo davne 2005.,... ma znate kako to vec ide: nemas jamca, pa tisucu osiguranja banci, pa solemnizacija, pa zivotno, pa fiducijalni kredit (zbog visine iznosa od EUR 135,000.00).

Solemnizacija ugovora je postupak potvrde ugovora kod javnog bilježnika koji provjerava da li ugovor odgovara propisanoj formi te objašnjava sudionicima u kredit u smisao i posljedice tog pravnog posla.

sve zavisi od banke do banke, od poslovnice do poslovnice, od klijenta do klijenta... pod pretpostavkom da je sve OK s tvoje strane (od kreditne sposo bnosti, dokumentacije... blablabla), da poslovnica nema puno zahtjeva u čekanju (vjerujem da u ovo vrijeme nema) recimo da bi se to moglo isplatiti u roku tri tjedna (obrada, solemnizacija, zalog)

Uvjeti otplate kredita: - nominalna kamatna stopa: 7,70 % godišnja, promjenjiva, - EKS - efektivna kamatna stopa nalazi se u tablici vrijednosti mjesečnih anuiteta - rok otplate: 36,48,60,72 ili 84 mjeseca - način otplate: u jednakim mjesečnim anuitetima u EUR plativo u protuvrijednosti kuna, do 10 - tog u mjesecu, uz valutnu klauzulu Ostalo: - javnobilježnička solemnizacija ugovora - naknada za uslugu obrade kredita, 2 % za kredite sa zalogom vozila, odnosno 2 % od odobrenog iznosa kredita, jednokratno, unaprijed - naknada za poslove kod zaloga ili prijenosa vlasništva 200,00 kuna ZAKONSKO PRAVO NA KREDIT NE POSTOJI

Solemnizacija ugovora u smislu stavka 1. ovog članka uvjet je zaključenja ugovora

no s druge strane banka, treba i mora naći načina isplatiti klijenta koji je napravio sve što banka od njega traži (solemnizacija gotova, teret upisan....) jer je kod stambenih kredita klijent u obvezi isplatiti podavatelja do nekog datuma... ako klijent ne plati prodavatelju kako je ugovorom o kupoprodaji dogovoreno, prodavatelj može raskinuti ugovor = > što znači da kupac (klijent banke) gubi kaparu (o troškovima obrade kredita, solemnizacije da i ne pričam) = > tko će klijentu nadoknaditi gubitak?

Solemnizacija ugovora kod bilježnika se (odlukom države) 1. siječnja 2011. enormno povećala, tako da samo ovjera ugovora košta za prosječan stan cca 700.

Dakako da su veću cijenu platili manji uredi jer su veći uredi s više posla imali više prostora za rezanje troškova, kaže naš jedini sugovornik, koji također inzistira na anonimnosti. U strukturi poslova najviše je pao broj solemnizacija i ovjera, dok je broj ovrha u laganom porastu (oko deset posto).

Naime, moj je ured radio puno ovjera i puno solemnizacija, dok postoje uredi koji su imali višestruko više ovrha od ovjera i solemnizacija, objašnjava naš anonimni javni bilježnik.

Erste banka ponudila je pretvaranje švicaraca u eurske kredite bez naknada i dodatne dokumentacije, uz zadržavanje ugovorenih kamatnih stopa, dok bi jedini trošak za klijenta bila nova solemnizacija ugovora.

zato se radi kod ugovora o najmu solemnizacija ugovora, koje ima jakost ovršnog rješenja i rješava se po kratkom postupku, jer po redovnom postupku ćeš se načekati da ga izbaciš i on to zna.

Sav trošak koji kupac ima je solemnizacija ugovora kod javnog bilježnika (oko 100)

Od trenutka prikupljanja svih papira i dokaza o bonitetu, 4 dana do potpisivanja ugovora, solemnizacija kod JB 1 dan (moglo je i isti samo sam trebao doć kroz jutro), čekanje na gruntovnici od 28.12. do 04.01. (4 radna dana) Isplata je mogla slijediti odmah dan poslije, ali s obzirom da je to bila subota, išla je 07.01. u ponedjeljak

Ako vam ga radi odvjetnik, koštat će par tisuća kuna, pa još solemnizacija kod javnog bilježnika par tisuća kuna ili ovjera ugovora na sudu par stotina kuna plus čekanje da sud zakaže ročište.

Također, kod ugovaranja leasinga izbjegavaju se nimalo jeftina solemnizacija ugovora kod javnog bilježnika (100 do 180 eura) i jednokratna naknada za osiguranje potraživanja (1,5 do 2 posto), što poskupljuje kredit za Opel Astru 1.6 za točno 356 eura.