Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama objavila je Oglas o početku subvencioniranja kredita.

Ako korisnik kredita prestane s otplatom subvencioniranog kredita, uslijed čega odabrana poslovna banka proglasi kredit dospjelim prema odredbi članka 25. ovoga Zakona u cijelosti ili stan proda tijekom otplate kredita, banka je dužna sredstva uplaćena na ime subvencioniranja kredita prenijeti na račun APN-a u roku od mjesec dana od nastupa takvog događaja, a koji ta sredstva uplaćuje u proračun Republike Hrvatske.

Subvencionirani kredit ne može se dobiti ako stan nema uporabnu dozvolu, jer je akt za uporabu građevine jedan od uvjeta odobravanja subvencioniranja kredita iz članka 8. Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu.

Procjena je da ovako postavljeni model subvencioniranja kredita od strane Države, u trajanju od četiri godine, je oko 70 % povoljniji od komercijalnih kredita koji su danas u opticaju.

Odluka o odobravanju subvencioniranja kredita, uz druge potrebne podatke, sadrži obvezno iznos koji se subvencionira i dinamiku njegove isplate.

Lani je pokrenut program subvencioniranja kredita za kupnju novih stanova u sklopu kojeg je prodano 2150 stanova, a ministar Vrdoljak kaže kako mu stalno u posjet dolaze bankari i nude opcije za rješavanje još čak četiri tisuće svojih nekretnina koje im stoje u portfeljima.

Dakle, očuvati sadašnji dio poticaja i subvencija u gospodarstvu, od subvencioniranja kredita poljoprivrednicima, osiguranja i slično, do daljnjeg razvoja nekih proizvoda i programa, recimo proizvodnja bobičastog voća, brendiranje nekih kultura, izgradnja hladnjače za male poljoprivrednike, zaključio je D.

Sukladno odredbama Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita (Narodne novine 31/11), Naputka o načinu rada APN-a u provedbi Zakona o subvencioniranju i državnom jamstvu stambenih kredita (NN 38/11) te Pravilnika o utvrđivanju uvjeta za ostvarivanje prava na jamstvo Republike Hrvatske za otplatu kamata na stambene kredite (NN 38/11), APN je u javnim glasilima, dana 23. travnja 2011. godine, objavio oglas o početku subvencioniranja kredita.

Oglas o početku subvencioniranja kredita za 2012. godinu objavljen je 16. ožujka.

O početku i prestanku subvencioniranja kredita APN zainteresirane osobe obavještava oglasom u javnim glasilima i »Narodnim novinama«.

Ako APN utvrdi da se sredstva odobrena za subvencioniranje kredita ne koriste u skladu s ovim Zakonom, ugovorom o subvencioniranom kreditu, ili da su činjenice na kojima se temeljila odluka o odobravanju subvencioniranja kredita bile neistinite, dužan je o tome obavijestiti odabranu poslovnu banku, koja je dužna kredit proglasiti dospjelim u cijelosti i pristupiti prinudnoj naplati.

Nacrt ugovora o subvencioniranom kreditu izrađuje odabrana poslovna banka u roku od osam dana od dana primitka odluke o odobravanju subvencioniranja kredita te radi sklapanja istoga poziva korisnika kredita i APN.

Zahtjevi zaprimljeni prije objave oglasa o početku subvencioniranja kredita i poslije objave oglasa o prestanku subvencioniranja kredita neće se razmatrati.

Da bi se premostio problem ekonomske krize i stanovništvu donekle pomoglo u otplati, stimulirano je dodatno zaduživanje, kako kroz programe subvencioniranja kredita tako i kroz refinanciranje postojećih i produženje roka otplate uz niže mjesečne obveze

Umjesto toga država je pokrenula program subvencioniranja kredita u suradnji s HNB-om i poslovnim bankama, no dio poduzetnika njime je nezadovoljan jer tvrdi kako su mu kamate previsoke, te da je odluka o tome kome će kredit pripasti prepuštena kao diskrecijsko pravo poslovnih banaka.