Izaberite novog predstavnika koji će raditi u interesu suvlasničke zajednice, a ako ustanovite da je dosadašnja predstavnica svojim ponašanjem danijela nekom štetu, podnesite prijavu nadležnom sudu sa zahtjevom za nadoknadu iste.

Sklopite ugovor o diobi suvlasničke zajednice.

Međuvlasnički ugovor Međuvlasnički ugovor je temeljni akt suvlasničke zajednice.

Ukoliko ne možete sa sestrom, odnosno drugim suvlasnicima, postići dogovor o sporazumnom razvrgnuću suvlasničke zajednice, svoje pravo morati ćete ostvariti u sudskom postupku.

Ono na čemu ću sigurno inzistirati je promjena instituta obvezatne suvlasničke zajednice u kampovima, za koju držim da je s mnogo aspekata upitna i nepotrebna.

Nikakvim aktom suvlasničke zajednice niste odredili pravila korištenja pomenutog prostora.

Zakon kojim se regulira pitanje pušenja, nigdje ne spomilje slične situacije.Odluka o kućnom redu je podzakonski akt suvlasničke zajednice, i ako je niste usvojili, ona nema pravni učinak.

Pokrenuta je inicijativa da se legalizira i mogućnost upravitelja iz suvlasničke zajednice sa svom stvarno pravnom odgovornosti prema suvlasničkoj zajednici i prema zajednicvi.

I da postoji neki dogovor ili odluka donesena od strane suvlasničke zajednice ona bi bila protuzakonita kad bi obvezivala na snošenje troškova za vodu ako je nitko ne troši.

Možete pokrenuti proces donošenja odluke suvlasničke zajednice kojom mu se izričito osporava pravo takvog ponašanja.

Ako tu odluku ne prihvati, prenesite obvezu upravitelju da u ime i za račun suvlasničke zajednice pokrene postupak pred nadležnim sudom.

U praksi se uzima da je potpis jednog od dvaju suvlasnika stana unutar višestambene zgrade dovoljan da unutar suvlasničke zajednice (zgrade) proizvede pravne učinke.

Aktivnosti su slijedeće: izrada Ugovora o razvrgnuću suvlasničke zajednice na temelju elemenata iz Elaborata o etažiranju predaja kompletne dokumentacije u Gruntovnicu

To je isključivo stvar suvlasničke zajednice.

Pod uvjetom da imate Odluku suvlasničke zajednice koja je obvezujuća za sve, možete protiv njega podnijeti prijavu redovnom sudu.

Upravitelj je dužan na temelju te odluke pokrenuti postupak u ime i za račun suvlasničke zajednice.

Odluka o kućnom redu je javni obvezujući akt suvlasničke zajednice.

Znači u tu svrhu treba u ima suvlasničke zajednice prikupitzi ponude koje već u sebi sadfrže troškovnik.

Raspolaganjem nekretninama smatra se prodaja, zamjena, zasnivanje stvarnih služnosti ili tereta na nekretninama, uspostava prava građenja, razvrgnuće suvlasničke zajednice i darovanje nekretnina te zakup nekretnina.

(5) Ugovor o razvrgnuću suvlasničke zajednice isplatom uz obročnu otplatu, mora sadržavati izjavu suvlasnika koji vrši isplatu, kojom dopušta u korist drugog suvlasnika uknjižbu založnog prava (hipoteke) na zemljištu i građevinama u kampu.

To pitanje bi trebali regulirati unutar međuvlasničkog ugovora ili posebnom odlukom suvlasničke zajednice.

Pitanja donošenja odluka o ugradnji morate riješavati unutar vaše suvlasničke zajednice.

Morate imati Odluku unutar suvlasničke zajednice o načinu osiguranja sredstava za troškove plina.

Sad Općina mora pokrenuti postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice kako bi se od jedne parcele stvorile dvije.

Ako se stanje nastavi, ide se sa novim zahtjevom za isključenje iz suvlasničke zajednice.

Kod nas su zgrade suvlasničke zajednice koje čine više fizičkih ili pravnih osoba.

Upravitelj provodi odluke suvlasničke zajednice na tenelju oivlasti koje proizlaze iz ZOV-a i ugovora o upravljanju.

Ako se predmetni ne prilagodi novom načinu, u daljnjem postupku može uslijediti mjera isključenja iz suvlasničke zajednice.

Ako je to pitanje iz nadležnosti postupanja i to isključivo u interesu suvlasničke zajednice, ima prava koja proizlaze iz oderdbi međuvlasničkog ugovora.

Zamjena postojeće instalacije u privatnom djelu se vrši temeljem odluka suvlasničke zajednice.