No, za točnu procjenu koliko bi točno pale rate kredita (20 do 30 %) nedostaje ključni podatak koliko je u vrijeme ugovaranja kredita iznosila bankarska marža.

Nedopustivo je da Fina građanima plijeni i zaštićeni dio primanja te da je bankama dopuštena nezakonita klauzula prilikom ugovaranja kredita kojom u slučaju neplaćanja automatski postaju vlasnici nekretnine ili automobila dužnika.

2 % manja kamata znači da se rata kredita vraća otprilike na iste iznose kao u vrijeme ugovaranja kredita a ne da se rata smanjje za 2 %.

Evo nekoliko korisnih savjeta HUZP-a u slučaju ugovaranja kredita

Posvjedočio je da je depozit koji je MOL dao prilikom ugovaranja kredita vraćen, no nije znao reći koliko je MOL zaradio na tom poslu.

Kamatu na stambene kredite na dan potpisa ugovora iznosili su 4,70 % (PBZ - 2006. g.), da bi svake pola godine kamate mjenjali pa je dosegnula i do 6,. 80 % 2010. g.) sada su počeli spuštati ali je još uvjek iznad 6 %, i još divljanje švicaraca je dolijevanja ulja na vatru, to je neizdrživo, ja predlažem da se fiksira kamata na dan ugovaranja kredita i fiksirati tečaj na 5,80 %... za stambene kredite to bi u mom slučaju bilo OK, gledano sa sadašnjeg aspekta što je na one dane uzimanja kredita isto nepovoljno ali podnošljivo.

Promjene u uvjetima kreditiranja, ovisno o programima, su primjerice i mogućnost ugovaranja kredita u kunama, povećanje udjela na sto posto predračunske vrijednosti investicije kod kreditiranja jedinica lokalne uprave i samouprave, proširenje namjena kredita po programu infrastruktura, odnosno mogućnost uključivanja troškova katastarskih izmjera, itd.

Veliki problem ove skupine potrošača su nepotpune informacije koje dobivaju prikom ugovaranja kredita i ostalih financijskih usluga.

Naime, predložene promjene uključuju određivanje fiksne marže za kredite s valutnom klauzulom švicarski franak, tako da se fiksna marža određuje na temelju početnih uvjeta kreditiranja - onih koji su vrijedili u vrijeme ugovaranja kredita s valutnom klauzulom u švicarskim francima.

Dodao je kako su istraživanja pokazala da se građani najčešće osiguravaju kod ugovaranja kredita ili o osiguranju razmišljaju kao o štednji koja donosi dobit i omogućava da se iskoriste porezne olakšice.

Da u konačnici, odnosno nakon ugovaranja kredita više ne bi trebalo biti iznenađenja, trebale bi jamčiti i nove odredbe o oglašavanju.

Do presude tužbom se traže sljedeće privremene mjere: 1. Da se za dužnike s kreditima s valutnom klauzulom u švicarskom franku rate određuju na temelju tečaja švicarskog franka u trenutku isplate kredita 2. Primjena kamatnih stopa koje su vrijedile u trenutku ugovaranja kredita 3. Odgoda provođenja ovrha i pljenidbe instrumenata osiguranja: plaća, stanova zbog nemogućnosti podmirenja rata kredita.

Poduzetnik se prilikom ugovaranja kredita obvezuje da će tim novcem zatvoriti glavnicu kredita.

Otvorena je mogućnost ugovaranja kredita u kuna po programima: Restrukturiranje, Otoci, Poljoprivreda i ujednačeni razvoj, Početnici i Pronalasci.

Ostale uvedene izmjene su mogućnost ugovaranja kredita u kunama po programima: Restrukturiranje, Otoci, Poljoprivreda i ujednačeni razvoj, Početnici i Pronalasci; ujednačavanje roka otplate kredita za nabavu opreme i strojeva s rokovima otplate za ostale namjene po programima: Gospodarstvo, Turizam, MSP, Otoci, Poljoprivreda i ujednačeni razvoj, Početnici, Pronalasci i Žene poduzetnice.

Trenutno je 125 tisuća dužnika izravno oštećeno negativnim posljedicama ugovaranja kredita s valutnom klauzulom u CHF, navode iz Udruge te kažu kako je sloboda ugovaranja kao ustavno načelo bila kršena upravo od strane banaka, time što često u ponudi uopće nisu imale kredite u domaćoj valuti.

Vjerujemo da će ova nova ponuda uz kredite pozitivno utjecati na odluku klijenata Banke oko ugovaranja kredita, te da će naše osiguranje kod klijenata Hypo Alpe-Adria Banke biti prepoznato kao dodatna vrijednost koja će ih zaštititi od nemogućnosti servisiranja njihovih financijskih obveza u slučaju nepredvidivih životnih situacija, rekla je Ana Ivančić, predsjednica Uprave BNP Paribas Cardif osiguranja.

Prilikom ugovaranja kredita 2007. gornja granica iznosa mjesečnog anuiteta bila je 4.000 kn i kao jedina ponuđena opcija bio je CHF.

Planiranje je bilo dobro u vrijeme ugovaranja kredita, u proljeće 2007. Gospodarska situacija bila je dobra, značajna je bila potrošnja, bili su dostupni relativno jeftini krediti.

Ili, primjerice, dobivate višestruke popuste u domaćem i inozemnom platnom prometu, prilikom ugovaranja kredita i garancija, prekoračenja i sličnog.

Investiciju je dodatno poskupjela činjenica da je prema gradskoj planskoj dokumentaciji, koja je za Trsat donesena nakon ugovaranja kredita, za područje kampusa bilo potrebno sagraditi dodatnih 500 - tinjak parkirnih mjesta, na što se pri planiranju očito nije računalo.

- Do sada je trebala samo ovjera potpisa, a sada su potrebne dvije nove solemnizacije što trošak po osnovi javnobilježničkih naknada prilikom ugovaranja kredita kuna povećava i do desetak tisuća kuna, ovisno o iznosu.

Sukladno Ugovoru o poslovnoj suradnji, Karlovačka županija subvencionira 5 % poena te naknadu banci od 1 % prilikom ugovaranja kredita, za sve vrijeme počeka i otplate odobrenog kredita.

Sukladno odluci HNB u svezi jedinstvenog iskazivanja efektivne kamatne stope na kredite i depozite, Raiffeisenbank Austria d. d. će svojim klijentima, pravnim osobama na zahtjev, a građanima kao dio redovite procedure, tijekom ugovaranja kredita ili depozita uručivati izračun ili, po potrebi, otplatni plan s jasno iskazanom efektivnom kamatnom stopom.

Prilikom ugovaranja kredita HPB klijentima nudi mogućnost dogovora datuma isplate kredita i dospijeća prve rate čime se može postići ušteda pri odobravanju kredita, odnosno troška interkalarne kamate.

U udruzu Franak pozvali su se i na odredbu Zakona o zaštiti potrošača prema kojoj dužnik u trenutku ugovaranja kredita mora znati iznos kamate i glavnice, što je zbog valutne klauzule i promjenjive kamatne stope bilo nemoguće.

Problem je u tomu što je prilikom ugovaranja kredita EURIBOR bio 5 posto, te je ukupna kamata s pribrojenom maržom od 3,5 posto bila 8,5 posto.

Vlada i Sabor morat će zatražiti od Hrvatske narodne banke (HNB) donošenje mjera kojima će se sanirati nastala šteta za korisnike kredita s valutnom klauzulom švicarskim francima (CHF), kojima nije dana mogućnost da od poslovnih banaka dobiju transparentne ponude prije ugovaranja kredita te su zakinuti za ravnopravan odnos ugovornih strana, smatra Udruga Franak.

Osim dugoročno nižih režija, što je velika povoljnost kod otplate kredita, postoji mogućnost povoljnijeg ugovaranja kredita kroz programe Europske unije koji tek postaju aktualni.

Banke svojim klijentima prilikom ugovaranja kredita nude i mnoge dodatne usluge, kao što su mobilno i internet bankrastvo te kreditne kartice, kaže Nikolovski.