Nakon niza godina uzastopnog rasta cijene zemljišta koja je najčeće bila posljedica špekulantske potražnje od strane fizičkih i pravnih osoba koji su u tom segmentu vidjeli priliku za laku zaradu u posljednje vrijeme u okviru negativnih gospodarskih trendova koji zahvaćaju sve strukture gospodarstva negativni trendovi su se odrazili i na tržište poljoprivrednog zemljišta.